Определение по делу № 2-541/2012 ~ М-42/2012 от 12.01.2012

                                                                                                 Дело № 2-541/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 февраля 2012 год                                                             г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Капируля Ю.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Л.И. к ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» /ЗАО «ИСК МИК»/ о взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Быкова Л.И. обратилась с иском к ЗАО «ИСК МИК» о взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор № о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования <данные изъяты> квартиры №, расположенной на <данные изъяты>ом этаже, в <данные изъяты> секции, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с плановым сроком сдачи в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г. Строительство жилого дома завершено и разрешением Администрации г.о. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом введен в эксплуатацию, однако ответчик до настоящего времени квартиру истцу не передал. При этом в квартире имеются множественные недоделки. Просит взыскать с ЗАО «ИСК МИК» в свою пользу денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В предварительном судебном заседании Быкова Л.И. исковые требования поддержала.

Представитель внешнего управляющего ЗАО «ИСК МИК» в предварительном судебном заседании представила отзыв на иск из которого следует, что ответчик иск не признает, поскольку не является ни генеральным подрядчиком, ни заказчиком-застройщиком, а только осуществляет финансирование строительства, но не производит строительство дома. Ответчик не несет ответственности за срок сдачи дома в эксплуатацию и ответственности по вопросам качества работ по внутренней отделке квартиры, а также скрытых в ней дефектов. В соответствии с п. №. договора о долевом участии в строительстве ЗАО «ИСК МИК» оказывает только содействие Дольщику в случае возникновения разногласий между Дольщиком и Генподрядчиком строительства вышеуказанного дома. Просила в иске отказать.

3-и лица УФСГРКиК по г.о. Железнодорожный и ЗАО «Риэлт-Инвест-Строй» в предварительное судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Согласно определения Арбитражного суда Московской области от 23 марта 2011 года в отношении ЗАО «ИСК МИК» введено внешнее управление сроком на 12 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" Положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Поскольку определением Арбитражного суда Московской области от 27 января 2010 года возбуждено производство по делу о признании ЗАО «ИСК МИК» несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда Московской области 23 марта 2011 года в отношении ЗАО «ИСК МИК» введено внешнее управление, исковые требования Быковой Л.И., как участника строительства, к ЗАО «ИСК МИК», как застройщику о взыскании денежной суммы и компенсации морального вреда связанных с договором о долевом участии в строительстве дома не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства. В силу Федерального Закона 210-ФЗ от 12 июля 2011 года данная категория дел подведомственна арбитражному суду и подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве застройщика.

В соответствии со ст. ст. 220, 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства …поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке…

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 220, 134, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Быковой Л.И. к ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» /ЗАО «ИСК МИК»/ о взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение пятнадцати дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья:                          С.Д. Двуреченских

                                                  Определение в окончательной форме принято 13 февраля 2012 года