Решение по делу № 2-3509/2019 ~ М-3007/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-3509/2019

Поступило 16.09.2019

УИД: 54RS0001-01-2019-006419-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2019г.                     г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Сулима Р.Н.,

при секретаре                              Ерашовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюновой Лианы Георгиевны к ООО Специализированный застройщик «Краснообск.Монтажспецстрой» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Арутюнова Л.Г. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Краснообск.Монтажспецстрой» о включении в состав наследства квартиру по адресу: ..., признании права собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований Арутюнова Л.Г. указала, что является супругой наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, брак с которым зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследницей 1 очереди по закону после его смерти. При жизни ему принадлежала квартира по адресу: ...,

Истец для приобретения наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство было отказано, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано в компетентных органах по государственной регистрации права.

Истец Арутюнова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что она проживала с супругом в квартире по .... Квартиру покупали совместно, продали дом на ... и вложили деньги в покупку квартиры. В период брака супруг заключил договор долевого участия в строительстве с ООО «Краснообск.Монтажспецстрой». Когда дом закончили строить, им передали квартиру по ... в конце ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире проживали либо она, либо ее супруг периодически, сделали в квартире ремонт. В квартире никто не был зарегистрирован. Лицевой счет был открыт на имя мужа, но оплатой коммунальных услуг занималась она. Детей общих у них не было. Родители супруга умерли в 1980 году.

Третье лицо – нотариус Курносова Н.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (лд.73).

Ответчик ООО Специализированный застройщик «Краснообск.Монтажспецстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказным письмом с уведомлением, письмо возвращено по истечении срока хранения.

В соответствии с п.3 ст.54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает извещение ответчика надлежащим, причину его неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о перемене имени I-ЕТ ... от ДД.ММ.ГГГГ Арутюнова Паранзем Георгиевна переменила имя, отчество на Арутюнову Лиану Георгиевну (л.д.81).

Судом установлено, что истец Карапетян Паранзем и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии жене Арутюнова, мужу ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12,13)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЕТ ... выданное специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Согласно копии договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «КМС» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) по условиям которого застройщик принял на себя обязательства построить жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, расположенный по адресу: ... стр. на земельном участке с кадастровым номером ..., и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства – однокомнатную квартиру ..., общей площадью 24,47 кв.м., с лоджией 5,3 кв.м., расположенную на 5 этаже, участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену (1 776 360 руб. – п. 2.1 договора) и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (п. 1.1,1.2, 2.1) (л.д.8-10)

Фактически вышеуказанная квартира была передана ООО «КМС» ФИО1 на основании акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-11 оборот)

Согласно выписке по лицевому счету ... открытого на имя ФИО1 задолженность отсутствует (л.д.83-87)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ... никто не зарегистрирован (л.д.82)

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его супруга Арутюнова П.Г, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курносовой Н.В. по рассмотрению заявления Арутюновой П.Г. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО1 выдано постановление об отложении нотариального действия, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в компетентных органах (л.д.14)

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру по адресу: ... право собственности на которую не зарегистрировано (л.д.55).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 16 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Несмотря на то, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на квартиру по ...41, суд полагает возможным включить указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО1

Поскольку данная квартира была приобретена в браке, истец имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Новосибирской области Курносовй Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело .... С заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга Карапетян Паранзем Георгиевна. ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... (л.д.57)

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается, что истец Арутюнова Л.Г. является наследником первой очереди после смерти ФИО1, в установленный законом срок приняла наследство путем обращения к нотариусу, следовательно, приобрела право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ...41 в порядке наследования после смерти супруга ФИО1

На основании изложенного, поскольку истец приняла наследство в установленном законом порядке, иных наследников первой очереди нет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания за Арутюновой Лианой Георгиевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиру по адресу: ....

Признать за Арутюновой Лианой Георгиевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке наследования после смерти супруга ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд ....

Судья                    подпись                Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.