Решение по делу № 2-1018/2017 ~ М-471/2017 от 27.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 21 апреля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/17 по иску Слугиной Л. К. к Кудрявцевой М. Д. , Филипкину В. Н. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Слугина Л.К. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по /адрес/. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кудрявцева М.Д. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/.

Филипкин В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/.

Слугина обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка истицы кадастровый инженер выявил кадастровую ошибку в описании координат земельного участка Филипкина. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка Филипкина на земельный участок истицы, площадь наложения составляет 52 кв.м. При исправлении кадастровой ошибки по земельному участку Филипкина нужно будет исправлять кадастровую ошибку по земельному участку Кудрявцевой, так как данный участок смещен в сторону границ земельного участка истицы. Площадь наложения составляет 333 кв.м.

Истица просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельных участков Филипкина и Кудрявцевой, исключить данные сведения из государственного реестра недвижимости, указать правильные координаты границ земельных участков и установить границы земельного участка истицы.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

Филипкин и представитель Кудрявцевой не возражали в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что при отсутствии требований к Управлению разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков ответчиков, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кудрявцевой М. Д., и исключить указанные сведения из государственного реестра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Филипкину В. Н., и исключить указанные сведения из государственного реестра недвижимости.

5. Признать правильными следующие координаты вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

6. Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по /адрес/, в следующих координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/