Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2014 ~ М-458/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-536/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 10 июня 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.

при секретаре Васильевой А.И.,

с участием представителя истца Михайлова С.А., представителя ответчиков Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Дуркиной Антонине Егоровне, Тулегеновой Светлане Викторовне, Дуркину Виктору Викторовичу, Тулегенову Сергею Куатбековичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» (далее – ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратился в суд с иском к Дуркиной А.Е., Тулегеновой С.В., Дуркину В.В., Тулегенову С.К. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дуркина А.Е., Тулегенова С.В., Дуркин В.В., Тулегенов С.К. зарегистрированы в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Согласно договору управления ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с 01.11.2012 является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Ответчики не вносили плату за содержание и ремонт занимаемого жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просил взыскать с Дуркиной А.Е., Тулегеновой С.В., Дуркину В.В., Тулегенову С.К. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2013 года по март 2014 в размере 75 545 руб. 22 коп. и государственную пошлину в возврат в сумме 2 466 руб. 36 коп.

В судебном заседании представитель истца Михайлов С.А., действовавший на основании доверенности, исковые требования подержал.

Ответчики Дуркина А.Е., Тулегенова С.В., Дуркин В.В., Тулегенов С.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, доказательств погашения задолженности в суд не представили. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание.

На основании определения суда ответчикам в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Кузнецова О.В., действовавшая на основании ордера № от 10 июня 2014 года, иск не признала.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Рассмотрев дело, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3, части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики Дуркина А.Е., Тулегеноа С.В., Дуркин В.В., Тулегенов С.К., что подтверждается поквартирной карточкой.

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения до момента смерти, последовавшей в 2008 году, являлся ФИО10 что подтверждается типовым договором социального найма от 02.10.2000.

Представленным в материалы дела требованием от 31.01.2014 №№, что Дуркиной А.Е. было предложено заключить договор социального найма данного жилого помещения, однако по состоянию на 01.04.2014 данный договор не заключен.

Согласно проекту договора управления многоквартирным домом, утвержденному общим собранием собственников, ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с 01.11.2012 является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома. Договор управления между Управляющей компанией и ответчиками в письменной форме не заключался.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не в полном объеме вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в частности, ими не произведена оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по февраль 2013 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 106 902 руб. 23 коп., что подтверждается представленной в материалы дела карточкой расчета, квитанцией по оплате коммунальных услуг.

26.06.2013 мировым судьей судебного участка №1 Ненецкого автономного округа было вынесено решение о взыскании с Дуркиной А.Е., Тулегеновой С.В., Дуркина В.В., Тулегенова С.К., Тулегенова А.К. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по февраль 2013 года в сумме 31 357 руб. 01 коп.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает иск ООО «УК «Нарьян-Марстрой» к Дуркиной А.Е., Тулегеновой С.В., Дуркину В.В., Тулегенову С.К. подлежащим удовлетворению и взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с марта 2013 года по 01.03.2014 в сумме 75 545 руб. 22 коп.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина, исходя из заявленной в уточненном исковом заявлении суммы, в размере 2 466 руб. 36 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Дуркиной Антонине Егоровне, Тулегеновой Светлане Викторовне, Дуркину Виктору Викторовичу, Тулегенову Сергею Куатбековичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Дуркиной Антонины Егоровны, Тулегеновой Светланы Викторовны, Дуркина Виктора Викторовича, Тулегенова Сергея Куатбековича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 75 545 рублей 22 копеек.

Взыскать с Дуркиной Антонины Егоровны, Тулегеновой Светланы Викторовны, Дуркина Виктора Викторовича, Тулегенова Сергея Куатбековича в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 466 рублей 36 копеек, то есть по 616 рублей 59 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2014.