Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2022 (2-892/2021;) ~ М-1063/2021 от 07.12.2021

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 24 января 2022 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Н.Д. к администрации городского поселения посёлка Шексна Вологодской области о признании права собственности на здание хозяйственной постройки,

установил:

07 декабря 2021 года Иванов Н.Д. обратился в суд с иском к администрации городского поселения посёлка Шексна Вологодской области. В обоснование иска указал, что ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – кооператив хозпостроек № 1 «Вольеры для собак», расположенный по адресу: <адрес>. В 1994 году им была построена хозяйственная постройка – вольер для собак площадью № кв.м. С момента строительства хозпостройки, он постоянно пользовался ею как своей собственной, хранит в ней картошку. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на хозпостройку, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на данную хозпостройку. 15 июня 2016 года деятельность кооператива была прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона № 129 от 08.08.2001. Ссылаясь на статьи 218, 219 Гражданского кодекса РФ просит признать за ним право собственности на здание хозяйственной постройки № 1, имеющего характерные точки координат: №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Иванов Н.Д. и его представитель по доверенности Федотова И.Г. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации городского поселения посёлка Шексна Вологодской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл. В отзыве на исковое заявление указано, что постановлением мэрии Шекснинского района от 26.10.1992 № 1064 «О регистрации земельных участков» зарегистрирован земельный участок в пожизненное наследуемое владение гражданам – членам кооператива под вольеры для содержания собак площадью № кв.м «прочих земель» расположенный по адресу: <адрес>. Бокс № 1 в данном кооперативе принадлежит истцу. На основании вышеуказанного постановления, истцу выдан государственный акт на землю, согласно которому ему принадлежит земельный участок площадью № кв.м., поэтому администрация городского поселения не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Заслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных документов следует, что постановлением мэрии Шекснинского района от 26.10.1992 № 1064 «О регистрации земельных участков» зарегистрировано в пожизненное наследуемое владение земельный участок гражданам-членам кооператива, согласно прилагаемому списку, под вольеры для содержания собак, площадью № кв.м «прочих земель» п. Шексна, кооператив расположен по <адрес>. Согласно списку кооператива хозпостроек «Вольеры для собак» (приложение № 1 к постановлению №) под номером 1 значится Иванов Н.Д.

На основании вышеуказанного постановления Иванову Н.Д. выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25 декабря 1992 года №, согласно которому предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – кооператив хозпостроек № 1 «Вольеры для собак» № 1, расположен по адресу: <адрес>.

Из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 01 декабря 2021 года № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилое здание площадью № кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Иванов Н.Д. пользуется зданием – хозяйственной постройкой № 1 как своей собственной, право собственности на данное имущество никем не оспаривается.

Свидетель ФИО9 допрошенный в судебном заседании, подтвердил, что Иванов Н.Д. пользуется хозяйственной постройкой № 1, расположенной по адресу: <адрес> как своей собственной, хранит в ней заготовки.

С учётом имеющихся в деле доказательств, мнения администрации городского поселения посёлка Шексна, которая не возражает против признания права собственности на хозпостройку № 1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Иванова Н.Д.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за Ивановым Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на здание хозяйственной постройки № 1, площадью № кв.метра, имеющего характерные точки координат: №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 31 января 2022 года.

Судья Т.А. Попова