Решение по делу № 2-367/2021 ~ М-313/2021 от 14.10.2021

Дело № 2-367/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации11 ноября 2021 года                                                                                     с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Носыревой Н.В.

при секретаре судебного заседания Мастевной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных Алтайского края Леоновой Марии Викторовны к Скляр Александру Владимировичу об обращении взыскания на нежилые здания и земельный участок принадлежащие должнику на праве собственности,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов Хабарского района Алтайского края Леонова М.В. обратился в суд с иском к Скляр А.В. об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности Скляр А.В. нежилое здание, площадью 63 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание, площадью 63 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок, назначение: для обслуживания здания склада для хранения сельскохозяйственной продукции, общей площадью 507 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по сводному исполнительному производству №8309/20/22079-ОД. В обоснование требований указано, что на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство № 8309/20/22079-ОД, возбужденное на основании ряда исполнительных документов о взыскании обшей задолженности в размере 5109627 рублей 59 копеек с должника Скляр А.В. в пользу ряда взыскателей.

При этом в собственности у Скляр А.В. имеются следующие объекты недвижимости: нежилое здание, площадью 63 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, назначение: для обслуживания здания склада для хранения сельскохозяйственной продукции, общей площадью 507 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Иного имущества, находящегося в собственности должника, в ходе проведения исполнительных действий не выявлено. С учетом изложенного и в соответствии со ст. 278 ГК РФ, истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания в рамках возбужденного сводного исполнительного производства на принадлежащие ответчику земельный участок и нежилые помещения.

Истец судебный пристав-исполнитель Леонова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик Скляр А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - Федеральный закон от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что на исполнении в отделении судебных приставов Хабарского района Алтайского края находится сводное исполнительное производство № 8309/20/22079-ОД, возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании со Скляр А.В. в пользу взыскателей: МРИ ФНС № 6 РФ по Алтайскому краю, Алтайский РФ АО «Россельхозбанк», АО «Коротоякский элеватор», АО «Тинькофф Банк», МРИ ФНС № 14 РФ по Алтайскому краю, М., ГУ МВД России по Алтайскому краю задолженности в общем размере 5 109627 рублей 59 копеек.

Согласно письменного сообщения истца на момент вынесения решения общая сумма задолженности не изменилась.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ к мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно сведениям из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица ни имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Скляр А.В. принадлежат нежилое здание, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №; нежилое здание, общей площадью 63,6 кв.м., кадастровый №; земельный участок, вид разрешенного использования: для обслуживания здания склада для хранения сельскохозяйственной продукции, площадью 507кв.м., кадастровый № находящиеся по адресу: <адрес>.

12 ноября 2020 года судебным приставом-исполнителем Леоновой М.В. на данные объекты недвижимости наложен арест согласно акту о наложении ареста (описи имущества) с предварительной оценкой.

Доказательств наличия у Скляр А.В. денежных средств, а также имущества и имущественных прав, на которые обращается взыскание в первую и вторую очередь, достаточных для исполнения требований исполнительных документов, суду не представлено. Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника в достаточном объеме, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

В рассматриваемом случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. При этом должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела также не имеется.

Таким образом, имеются правовые и фактические основания для обращения взыскания на принадлежащее ответчику имущество в виде указанных выше земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости – нежилых зданий. Наличие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, судом не установлено.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Также судом установлено наличие в собственности должника указанных выше объектов недвижимого имущества. Иное имущество и денежные средства, на которое можно обратить взыскание, отсутствуют.

Совершенные в рамках исполнительного производства исполнительные действия не позволили установить иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительных производств.

На основании изложенного, ввиду продолжительного неисполнения ответчиком - должником в исполнительном производстве требований исполнительных документов, большой суммы задолженности, более 5000000 рублей, перед многочисленными взыскателями, наличия у него в собственности указанных объектов недвижимости, отсутствия ограничений, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащие должнику: нежилое здание, площадью 63 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, назначение: для обслуживания здания склада для хранения сельскохозяйственной продукции, общей площадью 507 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю Леоновой Марии Викторовны к Скляр Александру Владимировичу об обращении взыскания на не жилые помещение и земельный участок, принадлежащие должнику на праве собственности, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество: нежилое здание, площадью 63 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое здание, площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

земельный участок, назначение: для обслуживания здания склада для хранения сельскохозяйственной продукции, общей площадью 507 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,    принадлежащие на праве собственности Скляр Александру Владимировичу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2021 года.

Судья                                                                                                                Н.В. Носырева