Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1110/2015 ~ М-1068/2015 от 22.09.2015

Дело № 2(1)-1110/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово 09 октября 2015 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной Ольги Васильевны к Захарову Николаю Васильевичу о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд 22.09.2015 года с вышеназванным иском к ответчику, указав, что 23.01 2007 года умер её отец Захаров Василий Михайлович, который на основании договора дарения от 04.12.2002 года подарил ей и Захарову Николаю Васильевичу по 1/2 доле каждому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С момента получения в дар указанных долей земельного участка и жилого дома истица и ответчик пользуются данным имуществом, несут бремя его содержания. Захаров Н.В. 14.02.2003 года зарегистрировал переход права собственности на свои доли земельного участка и жилого дома. В настоящее время у истицы возникла необходимость зарегистрировать переход права собственности на указанное имущество, но в связи со смертью дарителя в Управлении Росреестра зарегистрировать переход прав не представляется возможным. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой – 52,0 кв.м, расположенного на адресу: <адрес>, и 1/2 долю земельного участка, площадью 1245 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010504:0006, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>.

В судебном заседании истица Синицына О.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик Захаров Н.В. исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Доводы истицы о принадлежности ей на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой – 52,0 кв.м и 1/2 доли земельного участка площадью 1245 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010504:0006, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждены:

- договором дарения земельного участка с жилым домом от 04.12.2002 года, согласно которому Захаров Василий Михайлович подарил Захарову Николаю Васильевичу и Синицыной Ольге Васильевне, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010504:0006 и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.12-13);

- кадастровым планом земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010504:0006, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, собственником которого указан Захаров В.М. (л.д.14-17);

- техническим паспортом на спорный дом, по состоянию на 12.08.2015 года, из которого видно, что собственниками <адрес>, имеющего общую площадь 111,4 кв.м, в том числе жилую – 52 кв.м, являются Захаров Н.В. и Синицына О.В. на основании вышеуказанного договора дарения (л.д.18-25);

- справкой КП «БТИ» от 14.08.2015 года № 275, согласно которой действительная инвентаризационная стоимость домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по данным вышеуказанного технического паспорта составляет 370169 рублей (л.д.26);

- кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:010504:6, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1245+/-7кв.м, правообладателем которого на праве общей долевой собственности в 1/2 доле указан Захаров Н.В. (л.д.27-30));

- свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2003 года, выданным на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 04.12.2002 года, согласно которому Захарову Н.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010504:0006, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.31);

- свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2003 года, выданным на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 04.12.2002 года, согласно которому Захарову Н.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой 52 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.32).

Согласно свидетельству о смерти серии 1-НК № 667320 Захаров Василий Михайлович умер 23.01.2007 года (л.д.6).

Из материалов наследственного дела №170/2007 к имуществу Захарова Василия Михайловича, следует, что истица и ответчик в установленный законом шестимесячный срок своевременно обратились с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. Супруга наследодателя – Захарова Лидия Николаевна отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу его дочери - Синицыной О.В. Истицей получено свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по денежным вкладам Захарова В.М.

Согласно свидетельству о смерти 1-НК № 798882, Захарова Лидия Николаевна умерла 27.09.2013 года.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещания Захаров В.М. не совершал.

Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтверждается следующими документами: свидетельством о рождении Захаровой Ольги Васильевны, в котором в графе «родители» указаны: отец - Захаров Василий Михайлович, мать – Захарова Лидия Николаевна; свидетельством о заключении брака между Синицыным Евгением Ивановичем и Захаровой Ольгой Васильевной, после заключения брака 12.03.1983 года присвоены фамилии: мужу – Синицын, жене - Синицына (л.д.9,10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.09.2015 года № 40/004/001/2015-976 в качестве правообладателя 1/2 доли жилого дома площадью 106,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указан Захаров Н.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений истицы, данных в судебном заседании, следует, что она пользуется 1/2 долей жилого дома и земельного участка: несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.

Исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, притязаний иных лиц на спорное имущество не выявлено, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Синицыной Ольги Васильевны удовлетворить.

Признать за Синицыной Ольгой Васильевной право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой – 52,0 кв.м, расположенного на адресу: <адрес>.

Признать за Синицыной Ольгой Васильевной право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1245 кв.м, с кадастровым номером 40:04:010504:0006, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья: Е.Г.Голубева