Определение по делу № 2-70/2018 (2-2794/2017;) ~ М-2380/2017 от 14.09.2017

Дело № 2-70/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 января 2018 г. г. Ярославль

    Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Скобелевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колгановой Антонины Васильевны к ООО «АВБ-ПЛЮС», территориальной администрации Дзержинского района г. Ярославля, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля Зыкову Алексею Валерияновичу о выделе доли в натуре, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованиями о разделе в натуре квартиры <адрес>, выделив в собственность Колгановой А.В. квартиру 49а, общей площадью 21,9 кв.м. Признать за Колгановой А.В. право собственности на квартиру 49а, общей площадью 21,9 кв.м, по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения Ярославского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 19.09.2017 г.

Представитель истца по доверенности Смурыгин А.Н. требования поддержал, пояснил, что ему известно, что в отношении ООО «АВБ-ПЛЮС» возбуждено дело о банкротстве.

Стороны, третьи лица извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 13.10.2014 г. признан несостоятельным (банкротом) застройщик – ООО «АВБ-плюс», завершена процедура наблюдения в отношении ООО «АВБ-плюс», открыто конкурсное производство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) в случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела истец обратился 14.09.2017 г. в суд с исковыми требованиями после признания несостоятельным (банкротом) застройщика – ООО «АВБ-плюс».

Исковое заявление было принято к производству Дзержинского районного суда г. Ярославля после даты признания несостоятельным (банкротом) застройщика, являющегося ответчиком по делу, требования в силу положений пункта 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат разрешению в Арбитражном суде Ярославской области в рамках процедуры банкротства, дело не подлежит разрешению в суде обшей юрисдикции.

Руководствуясь ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу по иску Колгановой Антонины Васильевны к ООО «АВБ-ПЛЮС», территориальной администрации Дзержинского района г. Ярославля, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля Зыкову Алексею Валерияновичу о выделе доли в натуре, признании права собственности прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной через Дзержинский районный суд города Ярославля в течение 15 дней.

Судья                                 М.П.Ловецкая