Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2011 ~ М-307/2011 от 16.02.2011

2-868-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 апреля 2011 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

При секретаре Кольцовой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких Сергея Анатольевича к Военному комиссариату Удмуртской Республики о взыскании денежной суммы

У С Т А Н О В И Л :

Истец по настоящему делу Гладких С.А. обратился к суду с заявлением о взыскании с Военного комиссариата Удмуртской Республики денежной суммы, указав, что он согласно свидетельство о государственной регистрации права от -Дата-, является собственником 1/3 доли торгово-бытового центра, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, .... Собственниками 2/3 долей данного торгово-бытового центра являются Назаров Анатолий Александрович и Назаров Владимир Александрович. -Дата- они, то есть он, Назаров А.А. и Назаров В.А. решили сдавать. принадлежащий им торгово-бытовой центр в аренду Военному комиссариату .... Согласно ст. 614 ГК РФ основной обязанностью Арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает после того, как Арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование. Согласно акта приема от -Дата- передачи нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., объект аренды был передан ответчику. -Дата- было заключено дополнительное соглашение № о внесении изменений и дополнений в долгосрочный договор аренды здания № от -Дата-. Согласно п. 1.2данного соглашения оплата аренды осуществляется Арендатором самостоятельно без предъявления Арендодателем счета путем перечисления платежным поручением, причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя, то есть на расчетный счет, открытый на имя Назарова Анатолия Александровича в ОАО «Уральский трастовый Банк» в .... Согласно этого же пунктадополнительного соглашения -Дата- Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца перечисляет арендную плату в размере <данные изъяты>. Таким образом, его доля арендной платы в месяц составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты> (арендная плата в месяц) руб./ 3 (количество собственников) = <данные изъяты>). -Дата- Военный комиссариат УР издал приказ №, согласно которого Военный комиссариат Якшур-Бодьинского и ...ов УР прекратил свою деятельность, и его права и обязанности перешли к Военному комиссариату Удмуртской Республики. -Дата- Военный комиссариат УР обратился в Якшур-Бодьинский районный суд УР с исковым заявлением о расторжении договора о долгосрочной аренде здания № от -Дата- с -Дата-. -Дата- Якшур-Бодьинским районным судом исковые требования военного комиссариата УР были удовлетворены частично, а именно суд отказал Военному комиссариату УР в удовлетворении требования о расторжении договора аренды № с -Дата-, сославшись на п. 3 ст. 453 ГК РФ. П. 3 ст. 453 ГК РФ гласит, что при расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Согласно кассационного определения Верховного Суда УР от -Дата- решение Якшур-Бодьинского районного суда УР от -Дата- вступило в законную силу -Дата-. В п. 2.2.9 договора аренды № определено, что Арендатор обязан в сроки, согласованные Сторонами настоящего Договора, вносить арендную плату за пользование
объектом аренды. Однако Арендатор принятые на себя обязательства надлежащим образом не выполнил, а именно, арендная плата за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2010 года не была перечислена ответчиком. Ст. 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. На сегодняшний день задолженность ответчика по арендной плате с января по сентябрь 2010 года составляет <данные изъяты>.: <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц за 1/3 доли моей собственности) X 9 (месяцев просрочки) = <данные изъяты>. В п. 7.1. договора аренды № от -Дата- предусмотрена ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность, предусмотренную ст. 395 ГК РФ. Ч. 1 ст. 395 ГК РФ предусматривает за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств: размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части; при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. На -Дата-, то есть на день подачи искового заявления, проценты за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75% (ставка рефинансирования) /360 (дней в году) X 400 (дни просрочки с -Дата- по -Дата-) = 3 635,8 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами по арендной плате за январь 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75% (ставка рефинансирования) /360 (дней в году) X 369 (дни просрочки с -Дата- по -Дата-) = 3 354 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами по арендной плате за февраль 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75% (ставка рефинансирования) /360 (дней в году) X 341 (дни просрочки с -Дата- по -Дата-) = 3 099.5 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами по арендной плате за март 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75% (ставка
рефинансирования) /360 (дней в году) X 310 (дни просрочки с -Дата-
года по -Дата-) = <данные изъяты> -- проценты за пользование
чужими денежными средствами по арендной плате за апрель 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75%) (ставка
рефинансирования) /360 (дней в году) X 280 (дни просрочки с -Дата-
года по -Дата-) = <данные изъяты> - проценты за пользование
чужими денежными средствами по арендной плате за май 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75% (ставка
рефинансирования) /360 (дней в году) X 249 (дни просрочки с -Дата-
года по -Дата-) - <данные изъяты> - проценты за пользование
чужими денежными средствами по арендной плате за июнь 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7",75% (ставка
рефинансирования) /360 (дней в году) X 219 (дни просрочки с -Дата-
года по -Дата-) = <данные изъяты> - проценты за пользование
чужими денежными средствами по арендной плате за июль 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75% (ставка
рефинансирования) /360 (дней в году) X 188 (дни просрочки с -Дата-
года по -Дата-) = <данные изъяты> - проценты за пользование
чужими денежными средствами по арендной плате за август 2010 года. <данные изъяты> (1/3 арендной платы в месяц) рублей X 7,75%(ставка
рефинансирования) /360 (дней в году) X 157 (дни просрочки с -Дата-
года по -Дата-) - <данные изъяты> проценты за пользование
чужими денежными средствами по арендной плате за сентябрь 2010 года. <данные изъяты>. (% за январь 2010 г.) + <данные изъяты>. (% за февраль 2010г.) +
<данные изъяты>. (% за март 2010г.) + <данные изъяты>. (% за апрель 2010г.) + <данные изъяты>. (% за май 2010г.) + <данные изъяты>. (% за июнь 2010г.) + <данные изъяты>. (%
июль 2010г.) + <данные изъяты>. (% август 2010г.) + 1 427 руб. (% сентябрь
20Юг.) = <данные изъяты>. Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>. Вследствие того, что ответчик не исполнял, возложенные на него обязанности надлежащим образом, и он был вынужден обратиться в суд для восстановления, нарушенных его прав, и в связи с этим, он понес расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ данные расходы должны быть компенсированы ему ответчиком. истец просит: Взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу истца арендную плату за 9 месяцев в размере <данные изъяты>., взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу истца расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>., взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Гладких С.А. не явился. представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным разрешить спор по существу в его отсутствие по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Гладких С.А. Зарипова Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.

Третьи лица Назаров В.А. и Назаров А.А. в зал судебного заседания не явились, хотя были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщено. Суд находит возможным разрешить спор по существу в их отсутствие по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Военного комиссариата Удмуртской Республики, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что арендодатели злоупотребляли своим правом в целях искусственного создания задолженности по аренде помещений. Данный вывод основывается на следующем. Долгосрочный договор аренды № от -Дата- был заключен между ИП Назаровым А.А., ИП Назаровым В.А., Гладких С.А. (Арендодатели) и военным комиссариатом Якшур-Бодьинского и ...ов Удмуртской Республики (Арендатор), согласован с начальником ФГКЭУ «Сарапульская КЭЧ района», о чем имеется его подпись. В соответствии с директивой Министра обороны Российской Федерации от -Дата- № Д-79 ДСП «Об организационных мероприятиях, проводимых в военных комиссариатах в 2009 году», директивой начальника штаба Приволжско-Уральского военного округа от -Дата- № приказом военного комиссара Удмуртской Республики от -Дата- № «О проведении реорганизации (переформирования) военных комиссариатов Удмуртской Республики в 2009 году» была прекращена деятельность военного комиссариата Якшур-Бодьинского и ...ов, в связи с чем, отпала необходимость в занимаемом здании, расположенном по адресу: УР, .... Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданным МРИ ФНС России № по Удмуртской Республики подтверждается, что в ЕГРЮЛ -Дата- внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения венного комиссариата Якшур-Бодьинского и ...ов Удмуртской Республики. В связи с завершением -Дата- процедуры реорганизации военных комиссариатов Удмуртской Республики и прекращения деятельности военного комиссариата Якшур-Бодьинского и ...ов, отпала необходимость в занимаемом арендуемом здании. Военный комиссар Якшур-Бодьинского и ...ов Костылев Д.А., направлял извещение (исх. № от -Дата-) об освобождении здания и назначал встречу Арендодателям на -Дата- для приема-передачи здания, передачи ключей и подписания акта. Однако в назначенное время Арендодатели не явились, несмотря на полученное почтовое извещение. После этого Костылевым Д.А. повторно было направлено извещение (исх. № от -Дата-) о необходимости подписания дополнительного соглашения о расторжении договора аренды, акта приема-передачи и предупреждение о том, что в случае не достижения согласия на расторжение договора со стороны Арендодателей, данный вопрос будет разрешаться в арбитражном суде. Кроме того, военным комиссаром Удмуртской Республики, после проведения процедуры реорганизации, было предложено Арендодателям расторгнуть договор по взаимному соглашению сторон, для чего необходимо было подписать дополнительное соглашение к договору, акт приема-передачи нежилого помещения, что подтверждается почтовой корреспонденцией военного комиссариата Удмуртской Республики (исх. № от -Дата-, № от -Дата-, № от -Дата- и квитанциями о направлении указанной корреспонденции Арендодателям). Также Арендодателям направлялось подписанное со стороны военного комиссариата Удмуртской Республики, дополнительное соглашение о расторжении договора и акт приема-передачи, а также уведомление о том, что в случае не достижения согласия со стороны Арендодателей на расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств военный комиссариат Удмуртской Республики вынужден будет обратиться в арбитражный суд. Соглашения Арендодателями подписано не было. -Дата- служебные помещения военным комиссариатом Якшур-Бодьинского и ...ов Удмуртской Республики были освобождены. Таким образом, своим бездействием Арендодатели уклонялись от подписания акта приема-передачи помещения, препятствовали расторжению договора, тем самым их бездействие было направлено на искусственное создание задолженности. По условиям договора № (раздел 5) и дополнительного соглашения № к настоящему договору ежемесячная арендная плата выплачивается ежемесячно равными долями в твердой (фиксированной) сумме платежа. Арендодатель (Гладких С.А.) искусственно создает увеличение платежей (арендной платы, процентов в порядке ст.395 ГК РФ), тем самым злоупотребляет своим правом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. По смыслу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, злоупотребляющие своим правом. В случае несоблюдения указанных требований суд вправе отказать лицу в защите принадлежащего ему права. 2. Требование Гладких С.А. о взыскании суммы процентов за пользование денежными средствами не правомерно. Военный комиссариат Удмуртской Республики является бюджетной организацией и финансируется из федерального бюджета в установленном Министерством обороны Российской Федерации порядке. Министерство обороны Российской Федерации является Главным распорядителем бюджетных средств федерального бюджета. Денежные средства по коду экономической классификации расходов 224 «Арендная плата за пользование имуществом военными комиссариатами» на военные комиссариаты с 2008 по настоящее время не планировались и не выделялись, что подтверждается бюджетными сметами, а также неоднократно установлением данного факта в судебных заседаниях. В соответствии с пунктом 2 Положения о военных комиссариатах, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от -Дата- N 1132, военные комиссариаты являются территориальными органами Министерства обороны Российской Федерации в республиках, краях, областях, городах федерального значения, автономной области и автономных округах, а также в районах, городах (без районного деления), административных округах и равных им административных образованиях и входят в состав военных округов, на территории которых они находятся. Военные комиссариаты являются бюджетными учреждениями, финансовое обеспечение которых осуществляется за счет средств федерального бюджета на основе бюджетной сметы. Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов на сумму средств, в случае пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица. Поскольку, военный комиссариат Удмуртской Республики не уклонялся от внесения арендных платежей (имелись уважительные причины, связанные с их задержкой, а именно, отсутствовало финансирование, отсутствовали лимиты по арендной плате за пользование имуществом военными комиссариатами с 2008 года), следовательно, не пользовался денежными средствами в своих интересах. При таких обстоятельствах привлечение военного комиссариата Удмуртской Республике к ответственности, предусмотренной ст. 395 ГК РФ, не правомерно.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что -Дата- между ЧП Назаровым А.А., действующим от своего имени, а также от имени Назарова В.А. и от имени истца Гладких С.А. (арендодатели) и Во­енным комиссариатом ... Удмурт­кой Республики (арендатор) заключен договор № о долгосрочной аренде здания (далее по тексту – договор аренды), в соответствии с которым по акту приема передачи нежилого помещения от -Дата- арендатору передано двухэтажное здание площадью 461, 67 кв.м., расположенное по адресу: УР, ..., для размещения военного комиссариата (пункты 1.1, 1.3 договора аренды).

Право собственности истца на 1/3 доли объекта аренды подтверждается представленной в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права ....

В соответствии с п. 4.1. договора аренды, срок аренды установлен сторонами в 10 лет. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистраци­ей службы по Удмуртской Республике.

В соответствии с пунктом 2.2.9 договора аренды, на арендатора возложена обя­занность своевременно, в сроки, согласованные сторонами, вносить арендную плату за пользование объектом арен­ды.

Пунктом 5.3. договора аренды установлена обязанность арендатора ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца перечислять арендодателю арендную пла­ту в сумме <данные изъяты>.

Согласно условий дополнительного соглашения № к договору аренды арендодатель принял на себя обязательства по непосредственной оплате коммунальных услуг в общей сумме не более <данные изъяты>. в год.

Дополнительным со­глашением № от -Дата- в договор аренды внесены изменения, в том числе в пункт 5.3. в части увеличения размера ежемесячной арендной платы до 126666 руб. 67 коп. Указанные дополнительные соглашения зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республи­ке.

Кроме того, сторонами заключено дополнительное соглашение № от -Дата- к договору аренды с протоколом разногласий от -Дата-, согласно которому размер ежемесячной арендной платы определен в сумме <данные изъяты>., договор аренды дополнен пунктом 7.1, в соответствии с ко­торым плательщик оплачивает арендую плату за счет средств федерального бюджета, выделенных на эти цели в пределах лимитов бюджетных обяза­тельств, оплата пеней и штрафов в бюджете РФ не предусмотрено.

Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- Исковые требования Гладких Сергея Анатольевича к Военному комиссариату Удмуртской Республики о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворены в полном объеме. Взыскано с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу Гладких Сергея Анатольевича задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. Взыскано с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу Гладких Сергея Анатольевича проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Взыскано с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу Гладких Сергея Анатольевича в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>.

Решением Якшур-Бодьинского районного суда Удмуртской Республики от -Дата- исковые требования военного комиссариата Удмуртской Республики к Гладких Сергею Анатольевичу о понуждении к расторжению договора долгосрочной аренде удовлетворены частично. Расторгнут договор долгосрочной аренды здания № от -Дата-, расположенного по адресу: УР, ..., между Гладких Сергеем Анатольевичем и Военным комиссариатом УР. В 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу Гладких Сергей Анатольевич обязан оформить расторжение договора аренды и подать документы для государственной регистрации, с возложением на него расходов, связанных с государственной регистрацией. Взыскано с Гладких С.А. в федеральный бюджет государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобождён, в размере <данные изъяты>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики от -Дата- решение Якшур-Бодьинского районного суда Удмуртской Республики от -Дата- в части возложения на Гладких Сергея Анатольевича расходов, связанных с государственной регистрацией расторжения договора аренды отменено. В этой части по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении требований военному комиссариату УР о возложении на Гладких С.А. расходов по государственной регистрации расторжения договора аренды отказать, в остальной части решение суда оставлено без изменения. Кассационная жалоба Гладких С.А. – удовлетворена частично.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение договорных отношений между истцом и ответчиком, заключение договора, его существенные условия, момент расторжения договора, надлежащее исполнение договора истцом, ненадлежащее исполнение договора ответчиком, обязанность ответчика по выплате арендных платежей, обосновать размер взыскиваемой суммы, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать возникновение договорных отношений между истцом и ответчиком, заключение договора, его существенные условия, момент расторжения договора, ненадлежащее исполнение договора истцом, надлежащее исполнение договора ответчиком, отсутствие обязанности ответчика по выплате арендных платежей, оспорить размер взыскиваемой суммы.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что на основании Приказа Военного комиссара УР № от -Дата- судом установлено, что в целях оптимизации количества военных комиссариатов РФ было приказано реорганизовать (переформировать) до -Дата- путем присоединения ряд военных комиссариатов, расположенных на территории УР, в том числе Военный комиссариат Якшур-Бодьинского и ...ов УР.

Кроме того, согласно свидетельство серии 18 № внесена в ЕГРЮЛ запись о прекращении деятельности Военного комиссариата Якшур-Бодьинского и ...ов УР путем реорганизации в форме присоединения.

Правопреемство Военного комиссариата УР по факту присоединения Военного комиссариата Якшур-Бодьинского и ...ов УР участвующие в деле лица не оспаривали.

В соответствии с Указом Президента РФ от -Дата- № «Об утверждении Положения о военных комиссариатах» военные комиссариаты являются юридическими лицами, в связи с чем, согласно ст.48 ГК РФ, могут от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцами и ответчиками в суде.

Указав на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы и наличием в связи с указанным обстоятельством задолженности в размере <данные изъяты>., истец просит взыскать указанную сумму, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., за период с -Дата- по -Дата-.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, что установлено ст.310 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 606, 614 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств своевременного внесения арендной платы ответчиком не представлено.

Расчет задолженности ответчика перед истцом по арендной плате, представленный истцом, судом проверен, является верным, произве­ден, исходя из размера согласованной между сторонами по договору ежемесячной арендной платы в размере <данные изъяты>., за ми­нусом долей, принадлежащих двум другим арендодателям, пропорционально доле истца, а именно <данные изъяты>.

Более того, сумму задолженности по арендной плате в размере, указанном истцом, ответчик в отзыве на иск не оспаривал, не оспаривается размер взыскиваемой суммы представителем ответчика и в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах наличие задолженности ответчика перед истцом в размере <данные изъяты>. по арендной плате за период с января по сентябрь 2010 года судом установлено и требование истца о взыскании с ответчика указанной задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика об уклонении истца от расторжения договора и затягивании судебного процесса по разрешению заявления ответчика не могут быть признаны состоятельными, поскольку в соответствии со ст. 453 ГК РФ при расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Решение Якшур-Бодьинского районного суда Удмуртской Республики вступило в законную силу -Дата-, соответственно, последним днем исполнения обязательств в силу ст. 453 ГК РФ и условий имевшихся обязательств является -Дата-.

Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их не­правомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки исполнения денежного обязательства, предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов на сумму этих средств.

Истцом начислены и предъявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с -Дата- по -Дата-, исходя из ставки рефинансирования 7.75%, размер которых, согласно исковых требований, составил <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет процентов произведен по правилам ст. 395 ГК РФ и соответствует требованиям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитраж­ного Суда РФ от -Дата- №.

Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оформлением искового заявления и дополнительного заявления, в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов в заявленном размере истцом представлена квитанция. Из данной квитанции следует, что за представительство интересов в суде истцом в коллегию адвокатов «Шарипова и Партнеры» уплачено <данные изъяты> руб. Суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере <данные изъяты>. подлежит удовлетворению частично, поскольку возмещение в названном размере не соотносится с принципами разумности и справедливости. Суд находит разумным и возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, исходя из сложности настоящего гражданского дела, количества и длительности судебных заседаний, в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу Гладких Сергея Анатольевича 402841 <данные изъяты>.

Взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу Гладких С.А. расходы по государственной пошлине <данные изъяты>.

Взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в доход МО «Город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Военного комиссариата Удмуртской Республики в пользу Гладких С.А. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.

Решение в окончательном виде изготовлено судьей Самоволькиным С.М. -Дата-.

Судья С.М. Самоволькин