Решение по делу № 2-1819/2014 ~ М-1221/2014 от 13.03.2014

Гражданское дело № 2-1819/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Галсановой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюшиевой <данные изъяты> к Скворцову <данные изъяты>, Кредитному потребительскому кооперативу Федерации вкладов и займов об исключении из описи имущества земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит исключить из описи имущества земельный участок
№ <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, на который постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Исковое заявление мотивированы тем, что Аюшиева Т.Б., на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, является участником общей совместной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. На праве общей совместной собственности ей принадлежит земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>. В <данные изъяты> года ей стало известно, что на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Улан-Удэ <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ года, в отношении должника: Скворцова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, был рассмотрен материал исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., предметом исполнения которого являются кредитные платежи в размере 6176380,97 рублей, в пользу взыскателя Кредитного потребительского кооператива Федерация вкладов и займов. В срок, представленный для добровольного исполнения, должник Скворцов А.С. не исполнил требования исполнительного документа. По информации, полученной из УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, за должником на праве собственности зарегистрированы земельные участки, принадлежащие ДНТ «<данные изъяты>», в том числе и земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. <данные изъяты>. Дополнительно сообщаю, что еще до наложения ареста, исходя из соглашения о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ участники ДНТ «<данные изъяты>» произвели выдел долей в натуре на земельные участки согласно кадастровым номерам и номерам участков, о чем имеется подпись каждого из участников ДНТ. Соответственно, арестованное имущество не принадлежит единолично должнику на праве собственности, т.к. это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>. Таким образом, Аюшиева Т.Б. никакого отношения к должнику Скворцову А.С. не имеет, каких-либо сделок и соглашений с ним не заключала.

В судебном заседании истец Аюшиева Т.Б. иск поддержала и суду дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика Кредитного потребительского кооператива Федерация вкладов и займов, ответчик Скворцов А.С. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела.

Суд определил рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Казанцева Ю.Б. просила рассмотреть дло без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Согласно п. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Установлено, что имеется исполнительное производство в отношении должника Скворцова А.С. о взыскании денежных средств в пользу взыскателя Кредитного потребительского кооператива Федерация вкладов и займов. Истец Аюшиева Т.Б. не является стороной исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ Казанцевой Ю.Б. в рамках данного исполнительного производства в отношении должника Скворцова А.С. наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника.

В опись имущества должника были включены участки ДНТ «<данные изъяты>», расположенных по адресу: г.Улан-Удэ, п.<данные изъяты>, в том числе земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, п.<данные изъяты>, ДНТ «<данные изъяты>», кадастровый № <данные изъяты>.

Согласно материалам дела, указанные участки ДНТ «<данные изъяты>» принадлежат на праве общей совместной собственности членам ДНТ. По соглашению членов ДНТ «<данные изъяты>» о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности от 28.12.2012г. доли всех членов ДНТ были выделены самими членами в рамках п. 5 ст.244 ГК РФ, то есть до наложения запрета постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ Данное соглашение подписано всеми членами ДНТ «<данные изъяты>», в том числе, Аюшиевой Т.Б., составлено в <данные изъяты> экземплярах, один из которых находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии с указанным Соглашением истцу Аюшиевой Т.Б. выделен земельный участок № <данные изъяты>, площадью: <данные изъяты> кв.м., кадастровый № <данные изъяты>. Истцом суду представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Аюшиева Т.Б. является собственником общей совместной собственности земельного участка № <данные изъяты> в ДНТ «<данные изъяты>».

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, в связи с государственной регистрацией прав за истцом на спорный земельный участок, право общей совместной собственности Аюшиевой Т.Б. на спорный земельный участок возникло у истца до наложения запрета на имущество, поэтому спорное имущество следует исключить из описи имущества, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аюшиевой <данные изъяты> к Скворцову <данные изъяты>, Кредитному потребительскому кооперативу Федерации вкладов и займов об исключении из описи имущества земельного участка удовлетворить.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, п.<данные изъяты>, ДНТ «<данные изъяты>», кадастровый номер <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева