Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2013 ~ М-143/2013 от 14.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2013 года                                                                                       г.Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Бездетновой А.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331/13 по иску Кузнецова Сергея Владимировича к Кузнецовой Елене Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецов С.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. Данная квартира была приобретена им совместно с матерью ФИО2, бабушкой ФИО3, дедушкой ФИО4 в порядке приватизации на основании договора передачи ЖКХ «Тулпромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности, выданным <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением БТИ. В настоящее время ФИО3, ФИО4, ФИО2 умерли. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей. Брак прекращен на основании решения судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время он вступил в новый брак. ФИО5 состоит на регистрационном учете в указанной выше квартире с 1996 г., однако после расторжения брака в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, и он вынужден оплачивать счета за нее. Ответчица перестала быть членом его семьи, выехала из квартиры длительное время назад, право пользования квартирой не имеет. Просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>, обязать отделение УФМС <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО5

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 возражала против удовлетворения иска, указав на то, что была вселена в установленном порядке истцом после регистрации их брака, вместе с дочерью, мужем и его родственниками проживала в данной квартире. После расторжения брака вынуждена была покинуть данную квартиру. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснение истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, ЖКХ треста «Тулпромстрой» передало в совместную собственность ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО6 <адрес>. 112.

В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности за указанными лицами зарегистрировано право собственности на <адрес> общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м.

Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация в бюро технической инвентаризации права собственности за ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО6 на <адрес>. 112.

Принадлежность права собственноти указанным лицам подтверждается также ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета, в <адрес>. 112 по <адрес> зарегистрированы с ФИО6 его жена ФИО5, дочь ФИО8, 2005 года рождения, дочь ФИО9, 2009 года рождения, и внучка ФИО10, 2010 года рождения.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЗАО «Партнер» на <адрес> ответственным плательщиком является ФИО6, с ним значатся зарегистрированными жена ФИО5, мать ФИО2 (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО9, дочь ФИО8, дедушка ФИО4 (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ), бабушка ФИО3 (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ), внучка ФИО10

Из свидетельства о рождении ФИО6 1-БО № следует, что он является сыном ФИО11

Из свидетельства о заключении брака 1-БО № следует, что ФИО11 и ФИО12 (отец истца) состояли в браке.

Согласно свидетельству о смерти 1-БО № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти 111-БО № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о смерти 111-МЮ № – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о вступлении в наследство после смерти указанных лиц не представлено.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из содержания ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО5 не является членом семьи истца. По месту регистрации не проживает, ее личное имущество в квартире отсутствует. Поскольку ответчица зарегистрированы в спорном жилом помещении, то она должна оплачивать соответствующие коммунальные платежи, а так как она этого не делает, то тем самым, нарушают не только нормы жилищного законодательства, но и права истца, так как выполнять их обязанности по оплате коммунальных платежей вынужден истец.

Соглашения между сторонами о праве ответчиков на пользование жилым помещением отсутствует.

Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика в спорной квартире действительно нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно количеству зарегистрированных лиц.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом проверялись обстоятельства приватизации спорного жилого помещения, и из заявления на приватизацию следует, что в приватизации ФИО5 не участвовала, и, согласно данным ее паспорта, вселилась в квартиру после приватизации.

Доказательств, подтверждающих утверждения ответчицы о недобровольном порядке ее выезда из указанного жилого помещения, не представлено, и по смыслу положений ст. 304 ГК и ст.    ЖК РФ при тех условиях, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в связи с утратой семейных связей с истцом, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрела, обстоятельства ее выезда из указанного жилого помещения для разрешения спора значения не имеют.

Учитывая изложенное, а также то, что истец как собственник жилого помещения, просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Следовательно, удовлетворение требований истца в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кузнецова Сергея Владимировича к Кузнецовой Елене Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Кузнецову Елену Ивановну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Кузнецова Сергея Владимировича к Кузнецовой Елене Ивановне о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Советский райсуд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий                                            А.С. Бездетнова