Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3540/2016 ~ М-3147/2016 от 01.08.2016

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

представителя третьего лица КГКУ «Красноярский детский дом «Родничок» - Славкиной А.Н., действующей на основании доверенности от 20.10.2016 года,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеев Е.А. к Маскаленко Н.Н., Козленко И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев Е.А. обратился в суд с иском к Маскаленко Н.Н., Козленко И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве 5/18) принадлежит спорное жилое помещение, площадью 41,2 кв.м. В указанном жилом помещении истец проживает с 2009 года. Кроме него и на момент приобретения в квартире зарегистрированы неизвестные истцу граждане Козленко И.В., Маскаленко Н.Н., их личных вещей в квартире не имеется, в спорное жилое помещение ответчики не вселялись, в квартире не проживали, жилищно-коммунальные платежи не оплачивали. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно, тем самым ответчики прекратили право пользования жилым помещением. Указанное жилое помещение (1/3 доли) было приобретено ФИО4 (матерью истца) по договору купли-продажи в феврале 2008 года. Согласно п.8 указанного договора ответчики обязывались сняться с регистрационного учета в срок до 20.06.2008 года. Однако до настоящего времени этого не сделали. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли в спорной квартире была передана в дар истцу. После смерти ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ истец унаследовал к имеющейся 1/6 доли часть доли матери, став собственником 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Часть доли оформляется в наследство братом истца ФИО10, который в настоящее время находится в детском доме «Родничок».

В судебное заседание истец Тимофеев Е.А. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики Маскаленко Н.Н., Козленко И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица КГКУ «Красноярский детский дом «Родничок» Славкина А.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, ООО «УК «Жилбытсервис», третье лицо ФИО15., нотариус ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2016 года Тимофеев Е.А. является собственником 5/18 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от 03.03.2009 года, ФИО12, являясь собственником 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, передала в дар Тимофееву Е.А. 1/6 доли в праве собственности на данную квартиру.

Как усматривается из свидетельства о смерти II-БА №, ФИО12 умерла 18.11.2015 года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 03.06.2016 года следует, что наследником имущества ФИО12 является на 2/3 доли сын Тимофеев Е.А. Наследство состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ордера от 20.06.1988 года, выданного ФИО13, последняя со своими сыновьями Козленко И.В. и Маскаленко Н.Н. была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по указанному адресу с 15.07.1988 года зарегистрирован Маскаленко Н.Н. и с 06.07.1988 года - Козленко И.В.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14.09.1993 года ФИО13, Козленко И.В., Маскаленко Н.Н. была передана в совместную собственность спорная квартира в порядке приватизации.

Из свидетельства о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в общую совместную долевую собственность ФИО13, Козленко И.В., Маскаленко Н.Н.

Согласно договора купли-продажи от 16.02.2008 года ФИО13 продала ФИО12 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.08.2016 года по состоянию на 31.12.1998 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ФИО13, Козленко И.В., Маскаленко Н.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в Агентстве по приватизации, обмену и продаже жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ №.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ответчики Козленко И.В. и Маскаленко Н.Н. являются собственниками 2/3 долей на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С учетом того, что собственнику жилого помещения, в силу ст. ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает невозможным лишить ответчиков права пользования спорным жилым помещением, а исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Тимофеева Е.А. к Маскаленко Н.Н., Козленко И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

Доказательств того, что ответчики добровольно отказались от своих прав на спорное жилое помещение, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тимофеев Е.А. к Маскаленко Н.Н., Козленко И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в – течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н. Вдовин