Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9243/2021 от 27.10.2021

УИД №72RS0021-01-2021-003287-15

Дело № 2-9243/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 27 декабря 2021 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Минаевой М.А

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Рахматуллина Рафаиля Шагитовича, Файзуллина, Рушана Митхатовича, Гумерова Рависа Ринатовича к Семёнову Владимиру Константиновичу, Селезневой Нурсаре Арибулловне о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, направленные на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельных участков согласованным, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании необоснованными возражения поступившие от Семёнова Владимира Константиновича, Селезневой Нурсары Арибулловны относительно размера и местоположения границ земельного участка, направленные на проект межевания земельных участков, извещения о необходимости согласования которого опубликованы в газете Тюменского района <данные изъяты> № от 20.04.2021 года и городской газете <данные изъяты> № от 20.04.2021 года, признании проекта межевания земельных участков, от 17.04.2021 года, подготовленного кадастровым инженером Пригоряеевой Е.П. извещение о котором опубликованы в газете Тюменского района <данные изъяты> № от 20.04.2021 года и городской газете <данные изъяты> № от 20.04.2021 года согласованным, взыскании расходов на представителя в сумме 30 000 рублей и расходов по государственной пошлине 600 рублей мотивируя свои требования тем, что истцы являются участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО <данные изъяты> с кадастровым №. В целях реализации своего права на выдел земельного участка в счет земельной доли истцы обратились к кадастровому инженеру Пригоряевой Е.П., которая подготовила проект межевания земельных участков. Соблюдая требования ст.9,13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, процедура согласования размера и местоположения границ выделяемого земельного участка была проведена путем опубликования извещений в газете Тюменского района <данные изъяты> № от 20.04.2021 года и городской газете <данные изъяты> № от 20.04.2021 года о необходимости согласования размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. 19 мая 2021 г. участниками общей долевой собственности Семеновым Владимиром Константиновичем и Селезневой Нурсарой Арибулловной в лице представителя ФИО2 были представлены возражения относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих истцам, в которых указывают, следующие основания: образуемые земельные участки имеют пересечения границ и налагаются на земельные участки, уже выделенные на основании Проекта межевания от 08 09.2020 г. в пользу ответчиков; на ознакомление был представлен непрошитый, с непронумерованными листами проект межевания, несоответствие между содержанием объявления, размещенным в газете <данные изъяты> № от 20.04.2021 г. и проектом межевания земельных участков в части указания количества образуемых земельных участков, что ввело в заблуждение заинтересованных лиц относительно существа кадастровых работ. Указывает, что представленные ответчиком возражения являются необоснованными, не мотивированными и не подтверждены какими - либо доказательствами. Таким образом, формальное указание ответчиками в возражениях о несогласии относительно месторасположения границ выделяемого участка нельзя признать обоснованными.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие, с участием представителя истцов, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель в судебном заседании с иском не согласился по основаниям, изложенным в возражениях, так же пояснил, что доказательств подтверждающих, что образуемые земельные участки имеют пересечения границ и налагаются на земельные участки, уже выделенные на основании Проекта межевания от 08 09.2020 г. в пользу ответчиков не имеется.

Третье лицо кадастровый инженер Пригоряева Е.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Третье лицо Стрижов И.Д. в судебном заседании по заявленным требованиям высказался на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, извещены, направили возражения в письменном виде.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым №, площадью 30503474 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по <адрес> находится в общей долевой собственности граждан, в том числе истцов и ответчиков (т.1 л.д.84-86).

Истец является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО <адрес>» с кадастровым №.

В апреле 2021 года по заказу представителя истцов ФИО1 проведено межевание земельного участка, в связи с выделом земельных участков в счет 5 земельных долей, подготовлен проект межевания земельных участков. (т.2 л.д. 2-44)

Соблюдая требования ст.9,13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, истцами проведена процедура согласования размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, путем опубликования извещений в газете Тюменского района «<данные изъяты> № от 20.04.2021 года и городской газете <данные изъяты> № от 20.04.2021 года, о необходимости согласования размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. (т.1 л.д.72-75).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 названного Федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 указанного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона (пункт 6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Согласно положениям пункта 1 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

На основании пунктов 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (пункт 13 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

От ответчиков Семёнова В.К., Селезневой Н.А. к кадастровому инженеру Пригоряевой Е.П. поступили возражения на проект межевания в отношении земельного участка выделяемого в счет земельных долей, в которых указали, что образуемые земельные участки имеют пересечения границ и налагаются на земельные участки, уже выделенные на основании Проекта межевания от 08 09.2020 г. в пользу ответчиков; на ознакомление был представлен непрошитый, с непронумерованными листами проект межевания, несоответствие между содержанием объявления, размещенным в газете <данные изъяты>» № от 20.04.2021 г. и проектом межевания земельных участков в части указания количества образуемых земельных участков, что ввело в заблуждение заинтересованных лиц относительно существа кадастровых работ, при этом каких либо доказательств в подтверждение своих доводов, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчикиё не представили суду.

Доводы ответчика о несоответствии количества выделяемых земельных участков, указанного в извещении, опубликованном в газете <данные изъяты> № от 20.04.2021 г. и указанного в проекте межевания земельных участков, является необоснованным предметом согласования являются размер и местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей земельного участка, а количество.

Возражения ответчика о том, что был представлен проект межевания не прошитый и непронумерованный не являются обоснованными, так как проект межевания подготовлен согласно Приказу Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 (ред. от 11.02.2014) "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 19.09.2011 N 21825).

Согласно схеме земельных участков, выделяемых в пользу участников коллективно-долевой собственности, подготовленной кадастровым инженером Пригоряевой Е.П., отсутствует какое-либо пересечение и наложение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, принадлежащих истцам и границ земельных участков, образуемых в счет земельных долей, принадлежащих ответчикам, доказательств обратного суду ответчиками не представлено, кроме того, проект межевания представленный ответчиками не был согласован.

Учитывая, что истцы имеют право на выдел принадлежащих им долей в праве собственности, процедура выдела земельных участков, предусмотренная положениями Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцами соблюдена, возражения ответчиков относительно размера и месторасположения границ, выделяемых в счет земельных долей истцов земельных участков, судом расцениваются как необоснованные.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не обоснованы причины несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельного участка, кроме того, истцами в материалы дела представлены доказательства, что процедура выдела земельных долей соблюдена.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования заявленные истцами подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 100 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора оказания услуг от 24 мая 2021 года (т.1 л.д. 15-16). подтвержденные распиской от 34 мая 2021 года (т.1 л.д.95), на сумму 30 000 руб., однако суд полагает возможным уменьшить размер расходов до 20 000 руб., поскольку заявленная к взысканию сумма носит явно неразумный (чрезмерный) характер, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов и взыскать с каждого из ответчиков по 10 000 рублей.

С ответчика Семёнова Владимира Константиновича в пользу истца Рахматуллина Рафаиля Шагитовича подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 3333,33 рублей

С ответчика Семёнова Владимира Константиновича в пользу истца Гумерова Рависа Ринатовича подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 3333,33 рублей

С ответчика Семёнова Владимира Константиновича в пользу истца Файзуллина Рушана Митхатовича подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 3333,34 рублей

С ответчика Селезневой Нурсары Арибулловны в пользу истца Рахматуллина Рафаиля Шагитовича подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 3333,33 рублей

С ответчика Селезневой Нурсары Арибулловны в пользу истца Гумерова Рависа Ринатовича подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 3333,33 рублей

С ответчика Селезневой Нурсары Арибулловны в пользу истца Файзуллина Рушана Митхатовича подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 3333,34 рублей

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Семёнова Владимира Константиновича в пользу истца Рахматуллина Рафаиля Шагитовича подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

С ответчика Семёнова Владимира Константиновича в пользу истца Гумерова Рависа Ринатовича подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

С ответчика Семёнова Владимира Константиновича в пользу истца Файзуллина Рушана Митхатовича подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

С ответчика Селезневой Нурсары Арибулловны в пользу истца Рахматуллина Рафаиля Шагитовича подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

С ответчика Селезневой Нурсары Арибулловны в пользу истца Гумерова Рависа Ринатовича подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

С ответчика Селезневой Нурсары Арибулловны в пользу истца Файзуллина Рушана Митхатовича подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рахматуллина Рафаиля Шагитовича - удовлетворить.

Признать необоснованными возражения поступившие от Семёнова Владимира Константиновича, Селезневой Нурсары Арибулловны относительно размера и местоположения границ земельного участка, направленные на проект межевания земельных участков, извещения о необходимости согласования которого опубликованы в газете Тюменского района <данные изъяты> № от 20.04.2021 года и городской газете <данные изъяты>» № от 20.04.2021 года.

Признать проект межевания земельных участков, от 17.04.2021 года, подготовленного кадастровым инженером Пригоряеевой Е.П. извещение о котором опубликованы в газете Тюменского района <данные изъяты> № от 20.04.2021 года и городской газете <данные изъяты> № от 20.04.2021 года, согласованным.

Взыскать с Семёнова Владимира Константиновича, Селезневой Нурсары Арибулловны в пользу Рахматуллина Рафаиля Шагитовича Файзуллина, Рушана Митхатовича, Гумерова Рависа Ринатовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей в равных долях, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, по 10 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме составлено 11 января 2022 года.

Председательствующий судья        (подпись)           Сидоренко Е. М.

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело № 2-__________/______

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение, определение     вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь            М.А.Минаева