Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2012 ~ М-1842/2012 от 22.11.2012

Дело № 2-1898/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года                         г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,

при секретаре Кононенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Микрюковой НГ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», согласно договора социального найма №90 от 14 марта 2009 года является нанимателем указанного жилого помещения.

За период с 01 июня 2011 года по 31 июля 2012 года ответчик не производит оплату за коммунальные платежи.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с нее задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание) за период с 01 июня 2011 года по 31 июля 2012 года в сумме 104246 рублей 40 коп. и расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

    Ответчик Микрюкова Н.Г., надлежащим образом уведомленная о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причине своей неявки суд не уведомила.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что указанные в ч.4 ст.167 ГПК РФ обстоятельства имеют место, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик является нанимателем, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», в том числе теплоснабжением и водоснабжением, водоотведением, имеет задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01 августа 2012 года составила 104246 руб. 40 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 3284 рубля 93 коп. Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением № 1551 от 07 ноября 2012 года, имеющимся в материалах дела.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Микрюковой НГ о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

    Взыскать с Микрюковой НГ в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 107531 рубль 33 коп. (сто семь тысяч пятьсот тридцать один рубль 33 коп.), в том числе задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июня 2011 года по 31 июля 2012 года в сумме 104246 рублей 40 коп. и 3284 рубля 93 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий