Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2018 (2-6937/2017;) ~ М-6406/2017 от 04.12.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

С участием прокурора Крапивиной Ю.П.

При секретаре судебного заседания Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Подольск к Анненковой Е. А., Анненкову Г. Н., Анненкову А. Г., Анненковой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Анненкова Н. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ

         Администрация городского округа Подольск обратились в суд с иском к Анненковой Е. А., Анненкову Г. Н., Анненкову А. Г., Анненковой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Анненкова Н. Ю., уточнив требования, просили прекратить право пользования ответчиков муниципальной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А.; выселить ответчиков из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А с предоставлением по договору социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.         

         Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, находящейся в муниципальной сосбвенности. Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении муниципальной программы <адрес> Подольск «жилище» жилой <адрес> подлежит расселению и сносу на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области». Постановлением Главы Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П Анненковой Е.А. с семьей 5 человек предоставлена отдельная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> для проживания по договору социального найма. Анненкова Е.А. находясь ДД.ММ.ГГГГ. в отделе учета и распределения жилья <адрес> Подольск, написала заявление о согласии на переселение и получила на руки необходимые документы для снятия с регистрационного учета в аварийном доме. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, договор социального найма предоставленной квартиры не заключили, от освобождения квартиры в признанном аварийным доме и заселения в предоставленное благоустроенное жилое помещение уклонились.Данные обстоятельства создают угрозу жизни и здоровью ответчиков, находящихся в аварийном жилом доме, и препятствуют истцу в реализации программы переселения жителей из ветхого жилого фонда, в связи с чем, Администрация городского округа Подольск вынуждены обратиться в суд.

Истец - представитель Администрации городского округа Подольск в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Анненкова Е. А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания (л.д. 43-45).

Ответчик - Анненков Г. Н. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - Анненков А. Г. в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 43-45).

Ответчик - Анненкова Ю. Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего Анненкова Н. Ю. в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания (л.д. 43-45).

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес>А по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Анненкова Е.А., Анненков Г.Н., Анненков А.Г., Анненков Н.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.27).

Постановлением Главы Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении муниципальной программы Городского округа Подольск «жилище» жилой <адрес> <адрес> подлежит расселению и сносу на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области» (л.д. 6-12).

Постановлением Главы Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П Анненковой Е.А. с семьей 5 человек предоставлена отдельная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> для проживания по договору социального найма (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Анненковой Е.А. - начальнику Отдела учета и распределения жилой площади было подано заявление о согласии на переселение (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ Анненковой Е.А. и Анненковым Ю.Г. - начальнику Отдела учета и распределения жилья Администрации городского округа Подольск было подано заявление о согласии на переселение в <адрес> по улице <адрес> и заключении договора социального найма (л.д.. 24).

ДД.ММ.ГГГГ начальником Отдела учета и распределения жилья Администрации городского округа был выдан Анненковой Е.А. смотровой талон на жилплощадь (л.д. 25).

Согласно справке МУП ИРЦ ЖКХ г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от регистрации свободна (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ Отделом учета и распределения жилья Администрации г.о. Подольск в адрес Анненковой Е.А. было направлено письмо, из которого следует, что для завершения процедуры переселения в предоставленную <адрес> необходимо вместе со всеми зарегистрированными в комнате № <адрес> для оформления договора социального найма (л.д. 30).

          Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, договор социального найма предоставленной квартиры не заключили, от освобождения квартиры в признанном аварийным доме и заселения в предоставленное благоустроенное жилое помещение уклоняются.

         Доводы истца в полном объеме подтверждаются материалами настоящего гражданского дела (л.д. 28-29).

        Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ «Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, в том числе его безопасности…».

Статьей 14 ЖК РФ предусмотрено, что «К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания».

Согласно пункту 1 статьи 85 ЖК РФ, «Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу».

В соответствие со статьей 86 ЖК РФ, «Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что «Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления».

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вместе с тем для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 данного Кодекса, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя исковые требования суд исходил из того, что жилой дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое ответчиками и несовершеннолетним ребенком, подлежит сносу, при этом, жилое помещение, которое предоставлено ответчикам Администрацией городского округа Подольск в связи со сносом дома, является благоустроенным жилым помещением, предоставляется им в пределах нормы жилой площади, отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.

Юридически значимым обстоятельством в спорных правоотношениях является обеспечение ответчиков жильем соответствующим требованиям жилищного законодательства. Истцом данные требования соблюдены. Предоставление жилого помещения в связи со сносом жилого дома не является, с правовой точки зрения, улучшением жилищных условий, которое производится в порядке, установленном жилищным законодательством. Судом установлено, что в настоящее время ответчики не признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, на учете по улучшению жилищных условий не состоят.

Вместе с тем, ответчики зарегистрированы в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, тогда как предоставляемое им жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м и отвечает требованиям безопасности, в связи с чем, жилищные условия ответчиков фактически улучшаются.

При таких обстоятельствах, в связи с предоставлением ответчикам иного благоустроенного жилого помещения вследствие невозможности проживания в занимаемой ими комнате,суд прекращает право пользования ответчиками муниципальной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 84 ЖК РФ «Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений».

Таким образом, принимая во внимание, что судом было прекращено право пользования ответчиков муниципальной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, суд удовлетворяет требования Администрации городского округа Подольск и выселяет ответчиков из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А с предоставлением по договору социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Учитывая, что требования о прекращении права пользования жилым помещением, выселении ответчиков по месту жительства из спорного жилого помещения удовлетворены, регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

      Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Прекратить право пользования Анненковой Е. А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

        Прекратить право пользования Анненкова Г. Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

      Прекратить право пользования Анненкова А. Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

      Прекратить право пользования Анненкова Н. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

      Выселить Анненкову Е. А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анненкова Г. Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анненкова А. Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анненкова Н. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

       Настоящее решение является правовым основанием для снятия Анненковой Е. А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анненкова Г. Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анненкова А. Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анненкова Н. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца

Председательствующий судья: подпись                  Е.В.Невская