Решение по делу № 2-234/2015 ~ М-42/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-234/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года                                                                                       г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Березиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой С.А. к Межрайонной ИФНС России № 7 по Костромской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Малькова С.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 7 по Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу (адрес). В обосновании требований указала, что ДДММГГГГ умер ее муж Мальков Л.Л.. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 части домовладения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности Малькова Л.Л. подтверждается договором дарения от 04 октября 2004 года, данный договор зарегистрирован в учреждении юстиции по Костромской области 26 октября 2004 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная заспись №. Наследниками первой очереди по закону является она, Малькова, других наследников нет. Завещание Мальковым Л.Л. написано не было. В установленный законом срок она не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. После смерти мужа она фактически приняла наследство, она жила в принадлежащей ему части домовладения, расположенного по адресу: (адрес). Решением Ленинского районного суда г. Костромы от 17 марта 2009 года установлено, что она приняла наследство, открывшееся после смерти Малькова Л.Л. в виде 6/40 части домовладения, расположенного по адресу: (адрес), и за ней признано право собственности на указанную часть домовладения в порядке наследования.

Истец Малькова С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что вступила брак с Мальковым Л.Л. в ДДММГГГГ, муж умер ДДММГГГГ году. На момент его смерти она проживала с ним по адресу: (адрес), в двухкомнатной квартире без регистрации. Совместных детей у них не было, родители умерли, детей от других браков мальков не имел. После смерти мужа она осталась проживать указанном в доме, несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные услуги. Ее мужу на момент смерти принадлежала часть домовладения в одноэтажном многоквартирном доме по адресу: (адрес) 1/4 часть домовладения по адресу: (адрес). Решением Ленинского районного суда г. Костромы установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти Малькова Л.Л., и за ней признано право собственности на часть домовладения по адресу: (адрес). С требованиями о признании за ней права собственности на часть домовладения в (адрес) она не обращалась, т.к. у нее не было документов на спорный объект. Дополнила, что хочет оформить право собственности на указанную долю в домовладении в (адрес) и пользоваться ей.

Представитель истца Ковальчук Н.И., действующая на основании ордера, исковые требования Мальковой С.А. поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 7 по Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела не заявлено, возражений на исковое заявление Мальковой С.А. не представлено.

Третье лицо Боровицкий С.Ю. в судебное заседание не явился о времени им месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении слушания дела не заявил.

Представитель третьего лица Боровицкого С.Ю. Цветкова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования, представила суду отзыв, в котором указала, что в нарушение п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ни наследодатель Мальков Л.Л., ни его наследники никогда в указанном доме не появлялись, техническое состояние дома не поддерживали, участие в его содержании никогда не принимали. За период с 2004 года по 2015 год Боровицкий и его семья поменяли в доме все полы, подвели к дому газ, подключили газовый котел, весь дом покрасили, частично ремонтируют кровлю. Каждый год делают мелкий косметический ремонт в помещениях по очереди, отремонтировали террасу. Кроме того, согласно техническим характеристикам дома жилая площадь его составляет 10,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данную площадь занимает он со своей семьей. Отделить от данной комнаты 2,5 кв.м. жилой площадь невозможно, так как дом сдан в эксплуатацию в 1827 году, построен из бревен и проведение каких - либо переустройств приведет к его разрушению. В дополнительном отзыве указал, что он является собственником 3/4 части указанного домовладения. Кроме того, 20 июня 2000 года определением Костромского районного суда было утверждено мировое соглашение о реальном разделе спорного жилого дома: Боровицкой Н.С., которая являлась продавцом 1/4 доли Малькову Л.Л. (наследодателю истцы) было передано помещение в домовладении площадью 22 кв.м. по внутреннему периметру литера а.1 (холодная пристройка). Таким образом, умерший муж истицы Мальков Л.Л. приобрел недвижимое имущество, которое состояло из части холодной пристройки, которую необходимо переоборудовать, а также долю в общем туалете, расположенном на улице. На сегодняшний день туалет отсутствует, что подтверждается техническим паспортом. С момента вступления в наследство Боровицкой Н.С. с 17 сентября 1998 года и до сегодняшнего дня спорной частью домовладения фактически пользовалась и несла расходы его семья. Признание за истцом данной доли существенно нарушит право Боровицкого С.Ю. пользования и владения домом. Дополнила, что Боровицкий не знал ни Малькова, ни его наследников. Мальков своей долей не пользовался с 2004 года. Порядок пользования, который был установлен в 2000 г., в данном случае не может быть применим. Боровицкий все это время содержал весь дом, после заключения мирового соглашения в 2000 году Боровицкий Ю.С. с заявлением о прекращении права общей долевой собственности не обращался.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности № от 26 октября 2004 года о праве общей долевой собственности Мальков Л.Л. доля в праве 1/4 на жилой дом, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь *****., инв. №, лит.А,а.а1.

Свидетель К. в суде показала, что с Мальковой С.А. поддерживает дружеские отношения. Со слов Мальковой она знает, что после смерти мужа ей по наследству достался дом в (адрес). Муж Мальковой умер ДДММГГГГ, до его смерти они проживали в квартире на (адрес) после смерти мужа Малькова С.А. осталась проживать в этой квартире, детей у Мальковых нет, родители Малькова умерли.

Свидетель М.Н. в суде показала, что Малькова Л.Л. знала с детства. Мальков проживал в квартире со своей женой Мальковой С.А. по (адрес). Примерно в 2000 годов с Мальковым Л.Л. стала проживать его жена Малькова С.А. После смерти мужа Малькова осталась проживать в квартире, принимала участие в собраниях жителей дома, находящегося по адресу (адрес), вносила деньги за ремонт крыши, возведение забора. Она также сделала ремонт в своей квартире, поклеила обои.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Определением Костромского районного суда от 20 июня 2000 года утверждено мировое соглашение между Боровицкой Н.С., Боровицкой Т.С. и Боровицким Ю.С., по условиям которого Боровицкой Н.С. передается помещение в домовладении, расположенном по адресу (адрес), площадью ***** по внутреннему периметру (литера а1) с сохранением двух существующих входов в ее часть. Остальная часть домовладения передается Боровицкому Ю.С. и Боровицкой Т.С.. Туалет (отдельно стоящее помещение) остается в совместной собственности Боровицкой Н.С., Боровицкой Т.С.. Боровицкого Ю.С. Боровицкий Ю.С. и Боровицкая Т.С. обязуются не препятствовать Боровицкой Н.С. в пользовании принадлежащей ей доли помещения и туалета. Все расходы по переоборудованию домовладения стороны несут в соответствии с принадлежащими им долями.

Определение вступило в законную силу 24 июля 2000 года.

Суду представлен договор дарения от 04 октября 2004 года, согласно которому Боровицкая Н.С. подарила Малькову Л.Л. 1/4 долю жилого дома с двумя вспомогательными пристройками общей площадью *****м., площадью ***** двух сараев, уборной, расположенных по адресу: (адрес).

26 октября 2004 года за Мальковым Л.Л. на основании договора дарения от 04 октября 2014 года зарегистрировано право собственности на 1/4 доли в общей долевой собственности на жилой дом с двумя пристройками общей площадью ***** площадью ФИО24 в том числе жилой площадью ***** инв. №, литА.а,а1, два сарая, уборная, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

Мальков Л.Л. ДДММГГГГ вступил в брак с Филипповой С.А., после регистрации брака присвоены фамилии жене - Малькова, мужу - Мальков, что подтверждается свидетельством о регистрации брака I- ГО № от ДДММГГГГ.

Мальков Л.Л. умер ДДММГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти - I-ГО № от ДДММГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от 29 сентября 2014 года жилой дом, расположенный по адресу по адресу (адрес), имеет площадь *****

Из сообщения нотариуса Давыдовой М.П. от 06 февраля 2015 года № усматривается, что наследственное дело после Малькова Л.Л., умершего ДДММГГГГ, не заводилось.

Решением Ленинского районного суда г. Костромы от 17 марта 2009 года за Мальковой С.А. признано право собственности в порядке наследования после смерти Малькова Л.Л. на 6/40 доли домовладения № (адрес)

Решение вступило в законную силу 02 апреля 2009 года.

В настоящее время собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью *****м., расположенного по адресу: (адрес), является Боровицкий С.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 августа 2011 года №.

После смерти Малькова Л.Л. в установленный законом шестимесячный срок наследство приняла его жена Малькова С.А., являющаяся наследником первой очереди, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, а также решением ленинского районного суда г. Костромы от 17 марта 20096 года, которым установлено принятие наследства, открывшегося после смерти Малькова Л.Л. его женой Мальковой С.А.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Оценив представленные сторонами доказательства с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, то есть в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о признании Мальковой С.А. принявшей наследства, открывшегося после смерти Малькова Л.Л. умершего ДДММГГГГ, в том числе в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу (адрес).

Довод третьего лица Боровицкого С.Ю. о том, что утвержденным мировым соглашением определением Костромского районного суда от 20 июня 2000 года прекращено право общей долевой собственности на спорное домовладение, суд считает несостоятельным.

Как указывалось выше Мальков Л.Л. по договору дарения от 04 октября 2004 года приобрел 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу (адрес), сособственник Боровицкий С.Ю. приобрел право общей долевой собственности (доля в праве 3/4 ) в спорном объекте на основании договора дарения от 15 июля 2011 года. По мнению суда, мировое соглашение, заключенное между Боровицкой Н.С., Боровицкой Т.С. и Боровицким Ю.С., утвержденное определением Костромского районного суда 20 июня 2000 года, определяет лишь порядок пользования указанным домовладением, а никак не порождает прекращение права общей долевой собственности.

Учитывая обстоятельства дела, приведенные выше нормы права, отсутствие возражений у ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальковой С.А. удовлетворить.

Признать за Мальковой С.А. право общей долевой собственности (доля в праве 1/4 ) в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                  М.Ю. Соболева