Решение по делу № 2-331/2019 ~ М-373/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-331/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 ноября 2019 г.                                                                                     г. Чердынь

    Чердынский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Набиюллиной А.Г.,

    с участием истца - Макаровой Н.Т.,

    представителя истца Емельяновой Т.Г.

    при секретаре судебного заседания Федосеевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Нины Трофимовны к администрации Рябининского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

       Макарова Н.Т. обратилась в суд с иском к администрации Рябининского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 58,6 кв. м, в том числе жилой площадью 38,7кв. м,, расположенную по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности. В иске указывает, что в 1986году данная квартира была предоставлена ей и её членам семьи правлением колхоза « Большевик». В 1990-е года колхоз был ликвидирован, жилищный фонд никуда не передан. Все эти года она проживала в данной квартире. Пользовалась ею как своей собственной, платила коммунальные услуги. С 1986 года она непрерывно владеет и пользуется этой квартирой, несет бремя собственника по ее содержанию.

    Истец Макарова Н.Т. и её представитель Емельянова Т.Г. в судебном заседании на своих требованиях настаивает. Просит удовлетворить иск.

    Ответчик администрация Рябининского сельского поселения Чердынского района Пермского края в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не имеют.

    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело при существующей явке.

    Оценив доводы истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

    Нормой подпункта 4 п.1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допустимым законом. К одному из таких оснований ГК РФ относит возникновение права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

    Наличие в качестве объекта недвижимости - трехкомнатной <адрес>, общей площадью 58,6 кв. м., в том числе жилой 38,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, подтверждается техническим паспортом домовладения и квартиры (л.д.7-10), выполненные ООО « Центр технической инвентаризации» по состоянию на 21 августа 2019 года. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах на 01 января 2019 года составляла 147544 руб. Сведения о зарегистрированных правах в технических паспортах отсутствуют.

    Из справки администрации Чердынского муниципального района от 04.10.2019г №-Р следует, что Макарова Нина Трофимовна действительно проживает и зарегистрирована с 09 апреля 1986года по адресу : <адрес> <адрес> <адрес>. ( л.д. 12).

    Из справки Пермэнергосбыт следует, что задолженности по оплате электроэнергии у Макаровой Н.Т. по адресу д<адрес> <адрес> на 07.10.2019года нет. ( л.д. 13).

    В материалах имеется справка от 18 сентября 2019 года (л.д.14) отдела по делам архивов администрации Чердынского муниципального района о том, что подтвердить Макаровой Н.Т. сведения о выделении квартиры колхозом « Большевик» не предоставляется возможным, так как протоколы общих собраний членов колхоза и заседаний правления колхоза « Большевик» за 1986год на хранение не поступали.

    Истец точную дату выделения квартиры назвать не может, согласна, что датой начала владения и пользования квартирой следует считать дату прописки с 9 апреля 1986года.

    Таким образом, длительность периода владения Макаровой Н.Т. с 9 апреля 1986 года по 5 ноября 2019 года - дату рассмотрения иска в суде, составила 33 года 6 месяцев 26 дней, то есть более 15 лет.

    Правомерность, давность владения и пользования Макаровой Н.Т. этой квартирой у суда не вызывает сомнений. Данный факт дополнительно подтверждается представленными письменными доказательствами.

    В судебном заседании был с достоверностью установлен факт, что Макарова Н.Т. на протяжении установленного в суде срока открыто пользуется этим жилым помещением, считает себя собственником квартиры, несет бремя собственника по ее содержанию. В течение этого времени она не отчуждала квартиру, то есть непрерывно владела ей.

    Суд приходит к выводу, что Макарова Н.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом в течение 33 лет 6 месяцев 26 дней квартирой №, расположенной: <адрес> <адрес> <адрес>

    Суд принимает решение признать право собственности Макаровой Н.Т. на жилое помещение -трехкомнатную <адрес>, общей площадью 58,6 кв. м., в том числе жилой 38,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    Установить, что Макарова Нина Трофимовна родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом в течение 33лет 06 месяца 26 дней квартирой №, расположенной: <адрес> д. Корнино <адрес>.

    Признать право собственности Макаровой Нины Трофимовны на жилое помещение -трехкомнатную <адрес>, общей площадью 58,6 кв. м., в том числе жилой 38,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Макаровой Н.Т. на <адрес>: расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Судья-                                                                  А.Г.Набиюллина.