Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2012 ~ М-847/2012 от 20.04.2012

Дело № 2- 1289/2012г

Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации з а о ч н о е

1 июня 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бышовой З.Г. к Назирбаеву Ж.М., Тобокалову Б.М. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

    Истец Бышовая З.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Назирбаеву Ж.М. и Тобокалову Б.М. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что она является собственником согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. На принадлежащей ей жилой площади в 2007г она зарегистрировала ответчиков, однако в спорном доме они не жили. Они проживали в <адрес> по указанным адресам. Ответчики не пользовались принадлежащим ей жилым помещением, а были только зарегистрированы с целью трудоустройства в г. Канске.

В настоящее время она намерена совершить сделку по продаже принадлежащего ей жилого помещения. Без заявления и личного присутствия ответчиков УФМС по Красноярскому краю отказывается снимать их с регистрационного учета. Сами ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета Ответчики в спорном доме никогда не проживали, членами ее семьи они не являлись. Просит признать их не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец иск поддержала полностью, суду дополнила, что действительно с 2007г ответчики значатся у нее зарегистрированными в спорном доме. Зарегистрировала она их поскольку была больна и нуждалась в денежных средствах, ответчикам необходима была регистрация для трудоустройства. С момента регистрации ответчики в ее доме не появлялись, вещей своих не заносили, в ее дом не вселялись, ни одной ночи не проживали, никогда не претендовали на спорный дом, не несли расходов на его содержание. Членами ее семьи они не являлись и не являются. В настоящее время ей, как собственнику спорного дома, необходимо продать дом, в связи с чем необходимо признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным домом и снять их с регистрационного учета, так как с ответчиками она каких-либо соглашений по поводу проживания не заключала поэтому полагает, что имеются все основания для удовлетворения иска.

    Ответчики Тобокалов Б.М. и Назирбаев Ж.М. в судебное заседание не явились надлежащим образом были уведомлены о дне и часе рассмотрения дела,

    Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. От ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании с ноября 2000гв истец является на основании договора купли-продажи жилого <адрес> собственником, что подтверждается пояснениями истца, копией свидетельства о регистрации права собственности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В спорном доме зарегистрированы с августа 2007г по настоящее время ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9-10).

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    а)Истец является собственником спорного жилого <адрес>, в спорном доме с согласия истца были зарегистрированы с августа 2007г ответчики, что не оспаривается ответчиками и подтверждено в судебном заседании материалами дела, пояснениями истца.

    б)Ответчики с момента регистрации, то есть с августа 2007г по настоящее время не проживают в спорном доме, не вселялись, ни одной ночи не ночевали в спорном доме, вещей своих не заносили, что подтверждается пояснениями не только истца, но и справкой участкового сообщениями межмуниципального отдела МВД России «Канский»(л.д.29), где суд известили о том, что ответчики не проживают в спорном доме.

Поскольку ответчики членом семьи истца никогда не являлись, не несли расходов по оплате и содержанию дома, с 2007г проживает на другом постоянном месте жительства, что не оспаривается ответчиками, в спорный дом не вселялись, вещей своих не заносили, претензий по поводу спорного дома истцу не высказывали, намерений по вселению в спорный дом не высказывали, каких-либо соглашений по поводу спорного жилья с собственником спорного дома не заключали – все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчики с момента регистрации в спорном доме не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчики признана лицами не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного неиспользования спорного жилого помещения по его прямому назначению, то их следует снять с регистрационного учета в спорном доме.

    На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиками никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составляли, истец как собственник должен пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нахождение ответчиков на регистрационном учета в спорном доме будет существенно нарушать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд полагает, что иск обоснован и подлежит полному удовлетворению.

     На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковое заявление Бышовой З.Г. к Тобокалову Б.М., Назирбаеву Ж.М. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

     Признать Тобокалова Б.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Назирбаева Ж.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением <адрес>.

    Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю снять с регистрационного учета в <адрес> Тобокалова Б.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Назирбаева Ж.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.

    Решение может быть обжаловано в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд после получения отказа об отмене решения суда.

Судья: Н.В. Лушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>