Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2125/2013 ~ М-1050/2013 от 08.04.2013

№ 2-2125-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2013 года

Индустриальный районный суд города Ижевска УР

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Рожиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова В. И. к ООО «УК «ЖРП№8» о возложении обязанности по перерасчету коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Корнилов В.И. обратился в суд с заявлением к ООО «УК «ЖРП№8» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, начисляемых по лицевому счету ... на 1 зарегистрированного в квартире человека с ноября 2012 года. Иск мотивирован тем, что он является собственником спорной квартиры, ООО «УК «ЖРП№8» начисляло коммунальные платежи в ноябре, декабре 2012 года, январе, февраля 2013 года за холодную, горячую воду из расчета на 2 человека. Ответчик не предоставил оснований изменения размера оплаты за коммунальные платежи, внеся изменения о проживании 2 человек. В последующем истец уточнил иск, просил обязать ответчика произвести перерасчет предъявляемых к оплате счетов-квитанций и начислять плату за коммунальные платежи из расчета за 1-го человека за период с ноября 2012 года по настоящее время, исключить пени с излишне начисленных коммунальных платежей за ноябрь 2012 года по настоящее время.

Корнилов В.И., извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖРП№8» Воронцова А.А., действующая по доверенности, просила в удовлетворении иска отказать. Указала, что в соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета платы за коммунальные услуги указан в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06. 05. 2011 г. В соответствии с пунктом 57 Правил размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. В соответствии с пунктом 42 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В соответствии с приложения N 2 к Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение определяется с учетом, количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Кроме того, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливает их права и обязанности, ответственность, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, (п.1. Правил). Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, пользующийся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющий коммунальные услуги. (п.3 Правил). Кроме этого, в жилом помещении могут проживать и пользоваться коммунальными услугами иные лица (временные жильцы) о проживании которых потребитель обязан информировать исполнителя не позднее 5 рабочих дней с даты, произошедших изменений (пп. «з» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам). Факт проживания незарегистрированных граждан в квартире заявителя подтверждается комиссионным актом № б/н от 14.11.2012г., который подписан незаинтересованными лицами, устанавливающими факт проживания.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения ответчика, пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Корнилов В. И., -Дата- года рождения, является собственником 1/5 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...37.

В квартире значится зарегистрированным Корнилов В.И., -Дата- года рождения.

Оплата холодного и горячего водоснабжения производится по показаниям приборов индивидуальных счетчиков, установленных в жилом помещении по адресу: ...37.

Решением общего собрания собственников помещений в МКД от -Дата- ООО «УК «ЖРП№8» выбрана управляющей компанией по управлению, обслуживаю и содержанию многоквартирного ....

Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходил из следующего.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 от -Дата- (далее Правила), которые действуют до -Дата-.

Согласно пунктам 21 и 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, законодателем установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги для холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, который должен соблюдаться организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

При этом перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, в том числе по водоснабжению и водоотведению, исходя из количества фактически проживающих в жилых помещениях лиц, Правилами не предусмотрен.

Так, согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от -Дата- N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом потребитель, в силу подп. "3" п. 34 названных Правил, обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В силу п.п. 91 - 93 указанных правил установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей.

С таким заявлением Корнилов В.И. к ответчику ООО «УК «ЖРП№8» не обращался, поэтому нет оснований для начисления коммунальных платежей на 2 человек.

Оплата коммунальных платежей должна начисляться из расчета 1 человека за период с ноября 2012 года по день вынесения решения суда в жилом помещении по адресу: .... 253-37.

В связи с изложенным необоснованно производится начисление пени, которые должны быть исключены из квитанций, предъявляемых истцу к оплате за период с ноября 2012 года по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Корнилова В. И. к ООО «УК «ЖРП№8» о возложении обязанности по перерасчету коммунальных платежей удовлетворить.

Обязать ООО «УК «ЖРП№8» произвести перерасчет предъявленных к оплате счетов-квитанций и начислить плату за коммунальные услуги из расчета 1 человека за период с ноября 2012 года по день вынесения решения суда.

Обязать ответчика исключить пени с излишне начисленных жилищно-коммунальных платежей за период с ноября 2012 года по настоящее время.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения суда изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.12.2013 года.

Судья С.А. Сутягина