Решения по делу № 2-229/2018 (2-3861/2017;) ~ М-3620/2017 от 16.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ             город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисиленко Надежды Михайловны к Кисиленко Владимиру Дмитриевичу, Кисиленко Михаилу Владимировичу, Степановой Александре Владимировне, третьи лица Администрация городского округа Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Дедовское ЖЭУ» о выделе доли в обязательстве по оплате коммунальных и иных платежей,

установил:

в Истринский городской суд обратилась Кисиленко Н.М. с исковым заявлением к Кисиленко В.Д., Кисиленко М.В., Степановой А.В. об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в спорной квартире зарегистрированы Кисиленко Н.М., Кисиленко В.Д., Кисиленко М.В., Степанова А.В., несовершеннолетние Борденюк В.А., Степанова С.А. Ответчики не вносят плату за себя за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании истец Кисиленко Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчики Кисиленко В.Д., Кисиленко М.В., Степанова А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители Администрация г/о Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Дедовское ЖЭУ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 59,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из домовой книги в указанном жилом помещении постоянно зарегистрировано 6 человек: Кисиленко Н.М., Кисиленко В.Д., Кисиленко М.В., Степанова А.В. и ее несовершеннолетние дети: Борденюк В.А., Степанова С.А.

В ходе рассмотрения дела из пояснений истца установлено, что зарегистрированные в квартире лица не могут достигнуть соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п. 2).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении №14 от 02.07.2009 года (п. 30) суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно представленным счетам плата за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги взимается ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенному с МУП «Дедовское ЖЭУ», а согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ предусмотрена возможность по заключению отдельного соглашения непосредственно с управляющей организацией.

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают совместно, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При отсутствии возражений ответчиков, суд приходит к выводу об определении доли участия Кисиленко Н.М. в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные и иные услуги равную 1/6 доле от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, Киселенко В.Д. – 1/6 долю от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, Кисиленко М.В. – 1/6 долю от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, Степановой А.В. за себя и несовершеннолетних Борденюк В.А., Степановой С.А., которые в силу возраста и ст.28 ГК РФ не могут нести ответственность самостоятельно, - 3/6 доли от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги

Решение суда является основанием для заключения с Кисиленко Н.М., Кисиленко В.Д., Кисиленко М.В., Степановой А.В. соглашения о расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования Кисиленко Н.М. о взыскании с Кисиленко Н.М., Кисиленко В.Д., Кисиленко М.В., Степановой А.В. ранее образовавшейся задолженности по оплате жилья в сумме 184 729 руб. 70 коп. в соответствии с определенными им долями от общей суммы начислений суд находит не обоснованными, так как истец, требуя взыскания с ответчиков в свою пользу вышеуказанных денежных сумм, доказательств того, что произвела за ответчиков оплату ЖКУ и содержания спорного жилого помещения, то есть квитанций об оплате, иных платежных документов, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кисиленко Надежды Михайловны – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выделив Кисиленко Надежде Михайловне 1/6 долю от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, Кисиленко Владимиру Дмитриевичу – 1/6 долю от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, Кисиленко Михаилу Владимировичу – 1/6 долю от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, Степановой Александре Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Борденюк Веры Андреевны, Степановой Софьи Александровны – 3/6 доли от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Решение суда является основанием для заключения с Кисиленко Надеждой Михайловной, Кисиленко Владимиром Дмитриевичем, Кисиленко Михаилом Владимировичем, Степановой Александрой Владимировной соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Исковые требования Кисиленко Надежды Михайловны о взыскании с Кисиленко Владимира Дмитриевича, Кисиленко Михаила Владимировича, Степановой Александры Владимировны задолженности по оплате жилья – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.