Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2015 ~ М-593/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-545

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Шараповой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Тишаковой Л. В., Михайлову И. А., Михайлову А. В., Зориной Е. В., Михайлову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Тишаковой Л. В., Михайлову И. А., Михайлову А. В., Зориной Е. В., Михайлову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***руб., пени в размере ***руб., госпошлины в размере ***руб..

В обоснование исковых требований указали, что ответчики проживают в жилом помещении по <адрес>, что подтверждается справкой регистрационного учета. Согласно выписки из реестра объектов жилищного фонда, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа указанное жилое помещение является муниципальным. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, и обязаны нести расходы по содержанию жилья. Однако в связи с невыполнением обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчиков в настоящее время за период с <*** г.> по <*** г.> имеется задолженность в размере ***руб., на данную задолженность начислены пени в размере ***руб.

Представитель истца, будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в ходатайстве, представленном суду, исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебном заседании указали, что проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилья, просят применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение ответчики занимают на условиях договора социального найма. В федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, отсутствуют сведения о собственниках спорного жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день оплаты.

Из справки П** сельской администрации следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Тишакова Л. В., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Михайлов А. В., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Зорина Е. В., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Михайлов А. В., <*** г.> рождения, с <*** г.> года, несовершеннолетние Михайлов И. А., <*** г.> рождения, с <*** г.>, М.В.К., <*** г.> рождения, с <*** г.>, М.А.А., <*** г.> рождения, с <*** г.>.

В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ, дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

С учетом этого обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей также должны нести ответчики.

Из Выписки по лицевому счету (л.д. 14-23) следует, что задолженность образовалась по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб., в том числе, начислены пени ***руб..

Ответчиками в судебном заседании заявлено о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Истец обратился с иском в суд <*** г.>, следовательно, все платежи, начисленные истцом ответчикам до июня 2012 г., находятся за пределом срока исковой давности и по сделанному ответчиками в порядке пункта 2 статьи 199 ГК РФ заявлению в их взыскании должно быть отказано.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб. из расчета ***руб. (общая задолженность) – ***руб. (задолженность за период с <*** г.> по <*** г.>) – ***руб. (оплата <*** г.>).

Из представленного расчета следует, что за период с <*** г.> по <*** г.> ответчиками произведена оплата в размере ***руб., соответственно задолженность на <*** г.> составляет ***руб..

В судебное заседание истцом не представлен расчет пени, соответственно у суда отсутствует возможность проверить его правомерность, с учетом изложенного в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени следует отказать.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Тишаковой Л. В., Михайлову И. А., Михайлову А. В., Зориной Е. В., Михайлову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тишаковой Л. В., Михайлова И. А., Михайлова А. В., Зориной Е. В., Михайлова А. В. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб. 89 копеек.

Взыскать с Тишаковой Л. В., Михайлова И. А., Михайлова А. В., Зориной Е. В., Михайлова А. В. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» государственную пошлину в размере ***руб. 03 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева