Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4168/2013 ~ М-3512/2013 от 17.05.2013

№ №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

№ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего по делу судьи Санеева С.О.,

при секретаре Лавренченко М.А.,

с участием представителя истца Мартышевского С.Н. по доверенности от №. Мартышевского Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мартышевского С. Н. к индивидуальному предпринимателю Мамонтову В. В. о взыскании неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Мартышевский С.Н. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Мамонтову В. В. о взыскании неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда, указав, что между ИП Мамонтовым В.В. (застройщик) и Мартышевским С. Н. (участник долевого строительства) № декабря 2007г. был заключен Предварительный договор участия в долевом строительстве, предметом которого является предоставление застройщиком участнику долевого строительства части одного дома позиции №, общей площадью № кв.м. в строящемся жилом доме (квартира №№ находящаяся на № этаже, слева) по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская д.№ и обязанность застройщика передать участнику долевого строительства квартиру в срок до № февраля 2008 года. В соответствии с преамбулой к Закону РФ от №. "О защите потребителей" действие данного закона распространяется, в частности, на отношения, возникающие при выполнении работ между потребителями, под которыми понимаются граждане, имеющие намерение заказать выполнение работ исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и исполнителями, под которыми понимаются организации независимо от организационно-правовой формы, выполняющие работы для потребителей по возмездному договору. Согласно ст.№ ФЗ от №. №-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами. Поскольку он приобретал квартиру у Ответчика для личных и семейных нужд, действие Закона "О защите прав потребителей" распространяется на его Предварительный договор. Цена квартиры была определена в Предварительном договоре и составила № (Один миллион двадцать тысяч) рублей. Обязательства по оплате стоимости квартиры согласно условий предварительного договора им выполнены в срок и в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №№ от № г. и №№ от № г. на общую сумму № рублей. Согласно п.№. Предварительного договора участия в долевом строительстве стороны обязывались заключить основной договор не позднее № апреля 2008 года. В течении №-х лет Мамонтов В.В. уклонялся от заключения основного договора. № апреля 2010 года уже между гражданином Мамонтовым В. В. № года рождения и Мартышевским С. Н. № года рождения был заключен договор купли-продажи недвижимости - части жилого дома - жилые помещения на поэтажном плане №№ в литере «Е» находящиеся на № этаже, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская № которые фактически являются квартирой, указанной, в предварительном договоре участия в долевом строительстве от № дата. Согласно п.№ Договора купли - продажи продавец обязывался в срок до№ передать покупателю помещения по приёмо – сдаточному акту. В соответствии с Актом приёма-передачи недвижимого имущества к договоруот № апреля 2010 года Мамонтов В.В. обязывался в срок до № ноября 2011 года устранить недостатки, указанные в акте, а именно установить и запустить котёл индивидуального отопления и горячей воды, подключить газоснабжение, вытяжку и вентиляцию, провести обустройство внутреннего двора; подключить постоянную линию электричества. Ничего из вышеперечисленного Мамонтов В.В. не сделал и по сей день. В данном случае - жилая недвижимость, приобретенная истцом должна иметь все необходимые коммуникации. Ввиду отсутствия необходимых коммуникаций, а именно : газоснабжения и электроэнергии, данные жилые помещения эксплуатировать по назначению не представляется возможным. Согласно п. №. Предварительного договора участия в долевом строительстве, он вступает в силу с момента его подписания до государственной регистрации прав на результаты долевого строительства. Застройщик в предусмотренный договором срок передачи объекта строительства нарушил, квартира передана участнику долевого строительства по акту приема-передачи № дата с нарушениями, которые застройщик обязан был устранить в срок до № дата., не устранил и по сегодняшнее число и объект в котором находится квартира считается не введённым в эксплуатацию, следовательно период просрочки сдачи дома с № г. на № дата составил № дня. Таким образом, Ответчик пропустил срок исполнения обязательства относительно предоставления истцу указанной квартиры, предусмотренной предварительным договором на № дня. В соответствии со ст.№ Закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков оказания услуги Исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы. При этом сумма неустойки не может превышать цену выполнения работы. Ст. № Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" №№-ФЗ прямо предусматривает ответственность за нарушение обязательств по договору долевого участия и обязывает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору уплатить предусмотренные настоящим законом неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. В ст.№ Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" №№-ФЗ установлен размер неустойки в случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта недвижимости, которую застройщик обязан выплатить за каждый день просрочки. Неустойка составляет одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Цена Предварительного договора составляет № (Один миллион двадцать тысяч) рублей. Период просрочки с №. по №. составляет № дня. На №. ставка рефинансирования составляет №%. Таким образом, сумма неустойки рассчитывается следующим образом: ставку рефинансирования разделить на № = % неустойки в день. % неустойки в день х количество дней = процент неустойки за период действия ставки рефинансирования.№ х процент за все дни просрочки = сумма неустойки за весь под просрочки. В соответствии с п.№., №., №. Предварительного договора участия в долевом строительстве и п.№ договора купли-продажи недвижимости сумма стойки составляет: №% / № х № дней х № рублей = № руб. № коп. ИТОГО: Сумма неустойки за период просрочки с №. по № г. составляет № руб. Кроме того, на изготовление №-х технических планов на квартиру он потратил №, № (Три тысячи пятьсот пятьдесят один рубль № коп.) <адрес> жилья, переданного ему в собственность составила № кв.м., тогда как согласно п. №., п.№ предварительного договора участия в долевом строительстве должна была составлять № кв.м., из расчёта № руб. за № кв.м. Разница составила № кв.м. В соответствии с п. № предварительного договора участия в долевом строительстве застройщик обязан вернуть Участнику долевого строительства излишне уплаченные средства в сумме № руб. № коп., исходя из расчета: № руб. х №.м. = № (Восемьдесят тысяч сто сорок три рубля №.)

В соответствии с сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от № г. № истцу пришлось самостоятельно №. получать три Постановления судебного пристава исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества (части жилого дома - жилые помещения на поэтажном плане №№ в литере «Е» находящиеся на № этаже, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. №). Свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру им получено только № марта 2013 года на основании Решения Октябрьского районного суда <адрес> от № апреля 2012 года. В период ожидания сдачи квартиры (№ лет) им были испытаны глубокие душевно-нравственные переживания, что отрицательно сказалось на его физическом состоянии в области неврологии. Имея заболевание «Болезнь Паркинсона» при вышеперечисленных факторах группа инвалидности в период просрочки сдачи квартиры и неопределённости в её оформлении изменилась со №-ой на №-ю, что подтверждается справками серии МСЭ-№ №№ от №. об установлении № группы инвалидности и серии МСЭ-№ №№ от № г. об у №-ой группы инвалидности. Количество потребления им дорогостоящих лекарственных препаратов увеличилось в несколько раз, что привело к дополнительным расходам денежных средств. В силу ст. № Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренными законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Таким образом, он имеет право требовать с Ответчика компенсацию причиненного ему морального вреда за нарушение им обязательств, в сумме № (сто пятьдесят тысяч) рублей. Кроме того, в соответствии с п.№ ст. № Закона РФ "О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с Исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Потребителя штраф в размере №% от суммы, присужденной судом в пользу Потребителя. В соответствии с изложенным, он просит взыскать с Ответчика предусмотренную законом неустойку, а также понесенные истцом расходы, связанные с оформлением права собственности на квартиру в судебном порядке а также обязать Ответчика возвратить денежную сумму в связи с уменьшением площади квартиры, а также взыскать с Ответчика компенсацию морального вреда. В соответствии с частью № п.№ и частью № ст. № Налогового кодекса РФ истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, если цена иска не превышает № рублей. Просит суд взыскать с Индивидуального предпринимателя Мамонтова В.
В. в пользу Мартышевского С. Н. неустойку в размере - № (Пятьсот шестнадцать тысяч девятьсот шестьдесят один рубль № коп.); стоимость изготовления №-х технических планов на квартиру в сумме - №. № (Три тысячи пятьсот пятьдесят один рубль № коп.); излишне

уплаченные средства в сумме № (Восемьдесят тысяч сто сорок три рубля №.), в связи с уменьшением площади квартиры; компенсацию морального вреда в сумме № (сто пятьдесят тысяч) рублей. Обязать Индивидуального предпринимателя Мамонтова В. В. в кротчайший срок - установить и запустить котёл
индивидуального отопления и горячей воды, подключить газоснабжение,
вытяжку и вентиляцию, провести обустройство внутреннего двора,
подключить постоянную линию электричества.

В судебное заседание истец Мартышевский С.Н., надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. Суд считает возможным, в соответствии со ст. № ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, с участием его представителя по доверенности Мартышевского Д.С.

В судебном заседании представитель истца Мартышевского С.Н. по доверенности Мартышевский Д.С. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные, изложенным в иске, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по делу- ИП Мамонтов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, сведений об уважительности причин своей неявки не представил. Поскольку представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования Мартышевского С.Н. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствие со ст. № ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. № ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. № ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от №. № № «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (ст. № Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", п. № ст. № Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

Согласно ст.№ Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу в установленный договором срок.

В силу ст. № ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что №. между истцом Мартышевским С.Н. (участник долевого строительства) и ответчиком ИП Мамонтовым В.В. (застройщик) был заключен Предварительный договор участия в долевом строительстве, предметом которого является предоставление застройщиком участнику долевого строительства части одного дома позиции №, общей площадью № кв.м. в строящемся жилом доме (квартира №№ находящаяся на № этаже, слева) по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская д.№.

Статьей № ГК РФ установлено, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. № Предварительного договора участия в долевом строительстве от №. застройщик ИП Мамонтов В.В. обязался передать участнику долевого строительства – Мартышевскому С.Н. квартиру в срок до № дата.

Согласно п. №. Предварительного договора участия в долевом строительстве от №. стоимость № кв.м. составляет № рублей. Всего стоимость квартиры составляет № рублей.

В соответствии с преамбулой к Закону РФ от №. "О защите потребителей" действие данного закона распространяется, в частности, на отношения, возникающие при выполнении работ между потребителями, под которыми понимаются граждане, имеющие намерение заказать выполнение работ исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и исполнителями, под которыми понимаются организации независимо от организационно-правовой формы, выполняющие работы для потребителей по возмездному договору.

Согласно ст.№ ФЗ от №. №-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Истцом обязательства по оплате стоимости квартиры, согласно условий предварительного договора, выполнены в срок и в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №№ от № г. и №№ от № г. на общую сумму № рублей.

Согласно п.№. Предварительного договора участия в долевом строительстве стороны обязывались заключить основной договор не позднее № апреля 2008 года.

Как установлено в судебном заседании, в течении №-х лет ответчик Мамонтов В.В. уклонялся от заключения основного договора.

№ апреля 2010 года между Мамонтовым В. В. и Мартышевским С. Н. был заключен договор купли-продажи недвижимости - части жилого дома - жилые помещения на поэтажном плане №№ в литере «Е» находящиеся на № этаже, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская №, которые фактически являются квартирой, указанной, в предварительном договоре участия в долевом строительстве от № декабря 2007г.

Согласно п.№ Договора купли - продажи недвижимости продавец Мамонтов В.В. обязался в срок до№ передать покупателю Мартышевскому С.Н. помещения по приёмо – сдаточному акту.

В соответствии с Актом приёма-передачи недвижимого имущества к договоруот № № Мамонтов В.В. обязывался в срок до № ноября 2011 года устранить недостатки, указанные в акте, а именно установить и запустить котёл индивидуального отопления и горячей воды, подключить газоснабжение, вытяжку и вентиляцию, провести обустройство внутреннего двора; подключить постоянную линию электричества.

Ничего из вышеперечисленного ответчиком Мамонтовым В.В. по настоящее время исполнено не было.

Ввиду отсутствия необходимых коммуникаций, а именно : газоснабжения и электроэнергии, данные жилые помещения эксплуатировать по назначению не представляется возможным.

Согласно п. №. Предварительного договора участия в долевом строительстве, он вступает в силу с момента его подписания до государственной регистрации прав на результаты долевого строительства.

Как установлено судом, Застройщик, указанный в договоре срок передачи объекта строительства нарушил, квартира передана участнику долевого строительства Мартышевскому С.Н. по акту приема-передачи № апреля 2010 г. с нарушениями, которые застройщик обязан был устранить в срок до № ноября 2011 г., не устранил, объект в котором находится квартира считается не введённым в эксплуатацию.

Период просрочки сдачи дома с № г. на № марта 2013 года составил № дня.

Таким образом, Ответчик пропустил срок исполнения обязательства относительно предоставления истцу указанной квартиры, предусмотренной предварительным договором на № дня.

В соответствии с ч.№ ст. № ГПК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. № Закона РФ от № N № "О защите прав потребителей",если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или)окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполненияработы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стаю очевидным,что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначитьисполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам заразумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем наосновании пункта № настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трехпроцентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказанияуслуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Статья № ГК РФ дает открытый перечень способов защиты гражданского права. Одним из таких способов защиты права является взыскание неустойки.

Ст. № Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" №№-ФЗ прямо предусматривает ответственность за нарушение обязательств по договору долевого участия и обязывает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору уплатить предусмотренные настоящим законом неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В ст.№ Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" №№-ФЗ установлен размер неустойки в случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта недвижимости, которую застройщик обязан выплатить за каждый день просрочки. Неустойка составляет одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Цена Предварительного договора составляет № (Один миллион двадцать тысяч) рублей, период просрочки с №. по №. составляет № дня. На №. ставка рефинансирования составляет №%.

Таким образом, сумма неустойки составляет : ставку рефинансирования разделить на № = % неустойки в день. % неустойки в день х количество дней = процент неустойки за период действия ставки рефинансирования. № х процент за все дни просрочки = сумма неустойки за весь под просрочки.

В соответствии с п.№., №., №. Предварительного договора участия в долевом строительстве и п.№ договора купли-продажи недвижимости сумма стойки составляет: №% / № х № дней х № рублей = № руб. № коп.

Таким образом, сумма неустойки за период просрочки с №. по № г. составляет № рублей № копеек.

Как усматривается из материалов дела, на изготовление №-х технических планов на квартиру истец потратил № рубля № копейку.

<адрес> жилья, переданного истцу в собственность составила № кв.м., тогда как согласно п. №., п.№ предварительного договора участия в долевом строительстве должна была составлять № кв.м., из расчёта № руб. за № кв.м. Разница составляет № кв.м.

В соответствии с п. № предварительного договора участия в долевом строительстве застройщик обязался вернуть Участнику долевого строительства излишне уплаченные средства в сумме № руб. № коп., исходя из расчета: № руб. х №.м. = № рублей № копеек.

В соответствии с сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от № г. № истцу пришлось самостоятельно №. получать три Постановления судебного пристава исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества (части жилого дома - жилые помещения на поэтажном плане №№ в литере «Е» находящиеся на № этаже, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. №).

Свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру истцом получено только № марта 2013 года на основании Решения Октябрьского районного суда <адрес> от № апреля 2012 года.

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца Мартышевского С.Н. о взыскании в его пользу с ответчика ИП Мамонтова В.В. суммы неустойки в размере № рубль № копеек, стоимости изготовления №-х технических планов на квартиру в сумме № рубль № копейка, а также суммы излишне уплаченных средств в размере № рубля № копеек, в связи с уменьшением площади квартиры подлежат удовлетворению в полном объеме. Требования истца об обязательстве ИП Мамонтова В.В. установить и запустить котел индивидуального отопления и горячей воды, подключить газоснабжение, вытяжку и вентиляцию, провести обустройство внутреннего двора, подключить постоянную линию электричества, также подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку данные обязанности ответчика закреплены в Акте приема передачи недвижимого имущества к договору купли-продажи недвижимости от №., и как установлено судом в срок установленный договором – до №., данные обязанности ответчиком исполнены не были.

Кроме того, на основании п.№ ст.№ Закона РФ «О защите прав потребителя» в случае удовлетворения судом требований установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере №% от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.№ Постановления Пленума ВС РФ от №. №№ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных «Законом о защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт № статьи № Закона).

В связи с тем, что судом определен, подлежащий взысканию размер неустойки в сумме № рубль № копеек, в соответствии с п.№ ст.№ Закона РФ «О защите прав потребителя» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере №% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, что составляет № рублей № копеек.

Исковые требования Мартышевского С.Н. о взыскании с ИП Мамонтова В.В. компенсации морального вреда в размере № рублей подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как усматривается из ст. № ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физическое или нравственное страдание) действиями, нарушающими его личные имущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. № Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя, (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. № ГК РФ, при определении размера компенсации морального вреда, судом учитываются: характер причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, фактические обстоятельства при которых был причинен вред, индивидуальные особенности потерпевшего, а также разумность и справедливость.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как указывает истец Мартышевский С.Н., в период ожидания сдачи квартиры (№ лет) им были испытаны глубокие душевно-нравственные переживания, что отрицательно сказалось на его физическом состоянии в области неврологии. Имея заболевание «Болезнь Паркинсона» при вышеперечисленных факторах группа инвалидности в период просрочки сдачи квартиры и неопределённости в её оформлении изменилась со №-ой на №-ю, количество потребления им дорогостоящих лекарственных препаратов увеличилось в несколько раз, что привело к дополнительным расходам денежных средств.

Исходя из всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований о компенсации морального вреда. Однако, заявленный размер компенсации считает завышенным.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд учитывает также степень нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред и считает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере № рублей, в остальной части отказать.

На основании ч.№ ст. № Закона РФ «О защите прав потребителей», потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. (п. № в ред. Федерального закона от № N №-ФЗ)

Однако, в соответствии с ч.№ ст.№ ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, таким образом, с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере № рубль № копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями № ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартышевского С. Н. к индивидуальному предпринимателю Мамонтову В. В. о взыскании неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда- удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мамонтова В. В. в пользу Мартышевского С. Н. неустойку в размере № рубль № копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мамонтова В. В. в пользу Мартышевского С. Н. расходы, связанные с изготовлением двух технических планов на квартиру в размере № рубль № копейка.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мамонтова В. В. в пользу Мартышевского С. Н. излишне уплаченные денежные средства в сумме № рубля № копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мамонтова В. В. в пользу Мартышевского С. Н. компенсацию морального вреда в размере № рублей, в остальной части отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мамонтова В. В. в пользу Мартышевского С. Н. штраф в размере №% от суммы присужденной судом за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в сумме № рублей № копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мамонтова В. В. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере № рубль № копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца. Ответчик вправе подать в Промышленный райсуд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение № дней со дня получения копии решения.

Судья: С.О. Санеев