Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2022 ~ М-893/2021 от 29.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2022 года              г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тарасовой А.Д., Тарасова Н.Г., Чириковой Е.Н., Тарасова С.Н. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права совместной собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Тарасова А.Д., Тарасов Н.Г., Чирикова Е.Н., Тарасов С.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права совместной собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

При оформлении договора передачи, заключенного с <данные изъяты> от 8 февраля 1993 года за №, а также регистрационного удостоверения была допущена ошибка в отчестве Тарасова Н.Г., вместо «Георгиевич» указано «Григорьевич».

Допущенная при оформлении договора передачи ошибка, не позволяет оформить право общей долевой собственности истцов.

Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в размере ? доли в праве за каждым, прекратить право совместной собственности Тарасовой А.Д., Тарасова Н.Г., Тарасова С.Н., Чириковой Е.Н. на квартиру общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, в которых по изложенным ранее основаниям просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право совместной собственности Тарасовой А.Д., Тарасова Н.Г., Тарасова С.Н., Чириковой Е.Н. на квартиру общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Тарасова А.Д., Тарасов Н.Г., Чирикова Е.Н., Тарасов С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил рассмотрение искового заявления на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования Тарасовой А.Д., Тарасова Н.Г., Чириковой Е.Н., Тарасова С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Тарасовой А.Д., Тарасову Н.Г., Тарасову С.Н., Чириковой Е.Н. на праве совместной собственности принадлежит квартира № общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес>, что подтверждается договором передачи № от 8 февраля 1993 года, свидетельством о регистрации права собственности, регистрационным удостоверением.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 2 октября 2015 года, выданному <данные изъяты>, ФИО1 и Тарасова Е.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Чириков, жене - Чирикова.

Квартира с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположена по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от 30 марта 2021 года.

При оформлении договора передачи, заключенного с <данные изъяты> от 8 февраля 1993 года за №, а также регистрационного удостоверения была допущена ошибка в отчестве Тарасова Н.Г., вместо «Георгиевича» указано «Григорьевич», что является ошибочным, так как данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении I№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>, паспортом гражданина РФ, выданным на имя Тарасова Н.Г., свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>

В настоящее время у истцов возникла необходимость определить доли в праве собственности на квартиру, однако в правоустанавливающих документах на квартиру имеется описка в части указания отчества Тарасова Н.Г., в связи с чем они лишены права свободно распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Как следует из договора передачи № от 8 февраля 1993 года спорная квартира была передана истцам в совместную собственность безвозмездно в порядке приватизации.

Доли в праве между сособственниками жилого помещения установлены не были, и квартира <адрес> находилась у истцов в совместной собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их поли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Суд исходит из положений ст. 245 ГК РФ, в соответствии с п.1 которой, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При определении долей суд, учитывает, что право совместной собственности у Тарасовой А.Д., Тарасова Н.Г., Тарасова С.Н., Чириковой Е.Н. возникло в результате бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения и нет оснований считать доли сособственников неравными, в соответствии со ст. ст. 244, 254 ГК РФ считает, что надлежит определить принадлежность каждому сособственнику жилого помещения – <адрес> – Тарасовой А.Д., Тарасову Н.Г., Тарасову С.Н., Чириковой Е.Н., в равных долях по 1/4 доле в праве за каждым.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в редакции от 29 декабря 2014 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие спора по поводу имущества, признание права собственности на спорное жилое помещение имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственников, суд считает требования Тарасовой А.Д., Тарасова Н.Г., Чириковой Е.Н., Тарасова С.Н. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права совместной собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░