Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2015 ~ М-68/2015 от 06.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2015 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе: председательствующего судьи – Петровой С.Д.,

с участием истца – Свешникова Алексея Ивановича,

представителя ответчика администрации Ирбейского района по доверенности – Малишевской Ю.М.,

при секретаре – Богруновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свешникова Петра Ивановича, Свешникова Алексея Ивановича к Муниципальному образованию Ирбейский район о включении жилого дома в наследство, признании наследниками, принявшими наследство и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Свешников П.И. и Свешников А.И. обратились в суд с иском к МО «Ирбейский район» о включении жилого дома в наследство, признании наследниками, принявшими наследство и признании права собственности на жилой дом. Требования свои мотивируя тем, что их родители зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ года. Их отцу ФИО15 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> края. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ года, указанным жилым домом продолжала пользоваться их мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Этот жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ рядом со старым домом, который построил их дедушка ФИО8. Дом строили их родители на свои собственные средства и своими силами. От брака их родителей были рождены: Свешников А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Свешникова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Свешников П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который трагически погиб ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, трагически погибла ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в спорном жилом доме по адресу: <адрес> края состоит на регистрационном учете внучка их мамы Леонтьева Т.Г. (дочь Свешниковой А.И.). В установленный законом срок они обратились в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство, в выдаче которого им было отказано, так как у их матери не было правоустанавливающих документов на указанный дом. В настоящее время им необходимо получить свидетельство о праве на наследство, чтобы зарегистрировать свое право на наследство. А потому, просят суд включить указанный спорный жилой дом в состав наследства, оставшегося после смерти их матери Свешниковой Е.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать их наследниками, принявшими наследство и признать право собственности на жилой дом по ? доле за каждым из них.

В судебном истец Свешников А.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Свешников П.И. в судебное заседание не явился, в телефонном режиме просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края Малишевская Ю.М. в судебном заседании пояснила, что истцами не представлено доказательств принадлежности им земельного участка, на котором расположен жилой дом, на каком-либо вещном праве, в связи с чем, администрация района не может быть ответчиком по делу.

Третье лицо Свешникова Е.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснив, что она отказалась от своей доли в наследстве после смерти матери Свешниковой Е.Т., в пользу Леонтьевой Т.Г..

Третье лицо Леонтьева Т.Г., в судебное заседание не явилась, в телефонном режиме просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Не явилась в судебное заседание представитель третьего лица Красноярские железные дороги Филиал ОАО РЖД Красноярская железная дорога по доверенности ФИО11, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования полагает не подлежащими удовлетворению. В своем отзыве пояснила, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером № который входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности РФ в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, и переданным в пользование по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «РЖД». Поскольку истцами не представлено разрешительных документов на строительство спорного объекта недвижимости, а также не представлено документов, подтверждающих соблюдение процедуры выборки и предоставления земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, для целей строительства, спорный объект недвижимости обладает признаками самовольной постройки. Кроме того истцы нарушают права ОАО «РЖД» как арендатора.

Не явилась в судебное заседание и представитель третьего лица Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по доверенности ФИО12, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В своем отзыве пояснила, что исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц администрации Юдинского сельсовета <адрес> и Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество), в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения истца Свешникова А.И., суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Свешникова П.И., представителей третьих лиц: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, администрации Юдинского сельсовета <адрес>, Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) и третьего лица Свешниковой Е.И..

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца Свешникова А.И., допросив свидетелей, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии п. 4 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 611, в границах полосы отвода в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта заинтересованная организация обязана обеспечить следующий режим использования земельных участков:

а) не допускать размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта;

б) не допускать в местах расположения инженерных коммуникаций строительство и размещение каких-либо зданий и сооружений, если это угрожает безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, а в местах расположения водопроводных, канализационных сетей и водозаборных сооружений - проведение сельскохозяйственных работ;

Согласно п. 5 указанных Правил, размещение объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, связи, магистральных газо-, нефтепроводов и других линейных сооружений в границах полосы отвода допускается только по согласованию с заинтересованной организацией.

В судебном заседании установлено, что родителями истцов Свешникова П.И. и Свешникова А.И. являлись ФИО3 и ФИО2, которые вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ рядом со старым домом, без каких-либо разрешительных документов, родители истцов за собственные средства и собственными силами построили спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном доме родители истцов проживали со дня постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. Отец истцов – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти мать истцов – ФИО2 фактически приняла наследство открыто и непрерывно им пользовалась, без оформления наследственных документов, проживала в доме. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов – ФИО2 умерла.

Согласно справке администрации Юдинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года проживали: ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по указанному адресу в спорном жилом доме состоит на регистрационном учете внучка матери истцов Леонтьева Т.Г., дочь Свешниковой А.И..

Наследниками указанного имущества после смерти матери истцов являются истцы Свешников П.И., Свешников А.И., а также их племянница Леонтьева Т.Г. и их сестра Свешникова Е.И., которая отказалась от причитающегося ей наследства в пользу Леонтьевой Т.Г., представив об этом в суд соответствующие заявления.

Иных наследников имущества после смерти ФИО20 судом не установлено.

Спорный жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилой <адрес> является одноэтажным, жилым бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанный жилой дом в соответствии с заключением о стоимости жилого дома ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок в ценах ДД.ММ.ГГГГ оценивается в <данные изъяты> рублей.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцы Свешников П.И. и Свешников А.И. обратились к нотариусу Нотариальной палаты <адрес> <данные изъяты> нотариального округа <адрес> с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на все имущество, принадлежащее наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. А Леонтьева Т.Г., обратилась с заявлением о вступлении в наследство после смерти своей матери, что подтверждается копией наследственного дела № начатого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2. В выдаче свидетельств о праве на наследство истцам Свешникову П.И., Свешникову А.И. и третьему лицу Леонтьевой Т.Г. было отказано, поскольку у ФИО2 не имелось правоустанавливающих документов на дом.

В судебном заседании также установлено, что в процессе выполнения кадастровых работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ № выявлено полное наложение образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> края, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием «<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером № входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, который находится в федеральной собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, с кадастровым номером №, находящийся в федеральной собственности и расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты>, сроком на <данные изъяты> лет для размещения и эксплуатации магистральных железнодорожных линий и других объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на указанном земельном участке имеются магистральные железнодорожные линии и другие объекты железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги.

Установленные судом обстоятельства, подтверждаются копиями: свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о рождении ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении ФИО5, паспорта ФИО4, паспорта ФИО5, а также справками из администрации Юдинского сельсовета <адрес>, архивной справкой МКУ «Муниципальный архив <адрес>», Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, в соответствии с которыми право собственности или иное вещное право на вышеуказанный спорный дом не зарегистрировано, копией технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, копией наследственного дела № №, копией кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № копией договора <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № №.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации из категории земель – земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, на котором имеются магистральные железнодорожные линии и другие объекты железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги.

Учитывая эти обстоятельства, суд приходит к выводу, что нахождение жилого дома в полосе отвода железной дороги вблизи Транссибирской железнодорожной магистрали создает угрозу совершения противоправных действий, угрожающих безопасной деятельности транспортного комплекса, влекущих за собой причинение вреда жизни и здоровью людей.

Проанализировав и оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Свешникова П.И. и Свешникова А.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Свешникова Петра Ивановича, Свешникова Алексея Ивановича к Муниципальному образованию Ирбейский район о включении жилого дома в наследуемое имущество, признании наследниками, принявшими наследство и признании права собственности на жилой дом - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления решения суда в окончательной форме – 08 июля 2015 года.

Председательствующий:                                      С.Д. Петрова