Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2015 ~ М-17/2015 от 15.01.2015

№ 2-103/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша               25 марта 2015 года                                                                               

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истицы Дунаева В.В., ответчика Дунаев П.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева В.В. к Дунаев П.Б. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Дунаева В.В. обратилась в суд с иском к Дунаев П.Б. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит комната № №, расположенная по адресу: <адрес>А. В указанной комнате зарегистрирован и проживает бывший супруг Дунаева В.В. - Дунаев П.Б., который не оплачивал коммунальные услуги. В связи с образованием задолженности по оплате мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ о взыскании солидарно с истицы и ответчика задолженности в сумме 76 539 рублей. Указанная сумма была полностью уплачены истицей. Кроме того, истица оплатила текущие платежи в сумме 76 372 рубля.

Истица просит взыскать с ответчика понесенные ею расходы в размере 1/2 уплаченной суммы, то есть 83 244 рубля.

В судебном заседании 02 февраля 2015 года истица увеличила исковые требования, просит также взыскать с ответчика расходы по оплате электроэнергии, которые ранее были взысканы с истицы и ответчика солидарно решением суда по иску ОАО «КЭСК» в сумме 5 455 рублей, однако удержание данной суммы произведено только с истицы, в связи с чем просит половину указанной суммы взыскать с ответчика.

В судебном заседании истица Дунаева В.В. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика половину уплаченной ею суммы задолженности по судебному приказу за период с 01.03.2010 по 30.04.2013 в пользу МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» в размере 39 293 руб. 81 коп., в том числе плата за жилищно-коммунальные услуги - 33 784 руб. 08 коп., пени в сумме 4 485 руб. 68 коп., государственная пошлина в сумме 624 руб. 05 коп., судебные расходы в сумме 400 рублей. Также просит взыскать с ответчика половину уплаченной ею задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.12.2011 - 10 066 руб. 69 коп. и пени в сумме 2 036 руб. 54 коп., а всего 12 103 руб. 23 коп. Кроме того, взыскать с ответчика оплату за найм по состоянию на 28.02.2010 в общей сумме 6 753 руб. Помимо взыскания оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истица просит взыскать с ответчика половину уплаченной ею суммы в погашение задолженности по электроэнергии за период с 01.02.2011 по 30.09.2013 в сумме 2 727 руб. 80 коп., а за период с 01.10.2013 по 05.05.2014 в сумме 3 284 руб. 14 коп., поскольку в указанное время истица в комнате не проживала.

Ответчик Дунаев П.Б. иск признал частично, в сумме 39 293 руб. 81 коп., пояснил, что истица никогда не проживала в комнате, он производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником комнаты № 613, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и не оспаривается ответчиком, ответчик зарегистрирован в указанной комнате.

За период с 2010 по 2014 год оплата за жилищно-коммунальные услуги сторонами не производилась, в связи с чем 28 июня 2013 года мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с Дунаева В.В. и Дунаев П.Б. в пользу МУП «ЦМР» м/о «Костомукшский городской округ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2010 года по 30 апреля 2013 года в сумме 67 568 руб. 16 коп., пени в сумме 8 971 руб. 36 коп., а всего 76 539 руб. 52 коп., также со сторон взысканы расходы по уплате государственной пошлины по 624 руб. 05 коп. с каждого и судебные расходы по 400 рублей с каждого.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица полностью уплатила всю сумму задолженности по данному судебному приказу, включая расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы, в том числе за Дунаев П.Б.

Данный факт подтверждается справкой МУП «ЦМР» м/о «Костомукшский городской округ № 48 от 13.02.2015.

Кроме того, указанной справкой и копиями платежных документов подтверждается факт внесения истицей платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 года по 31 декабря 2013 года в сумме 20 611 руб. 71 коп. и пени в сумме 4 544 руб. 24 коп., а также погашения задолженности за услуги МУП ЖКХ по состоянию на 01.12.2011 в сумме 20 133 руб. 38 коп., пени в сумме 4 073 руб. 08 коп., оплаты за найм в сумме 4 635 руб. 67 коп., оплаты за найм МУП «Общежития Костомукшского городского округа» в сумме 2 117 руб. 33 коп.

Также представленными истицей копиями платежных документов, справкой ОАО «Карельская энергосбытовая компания» № от 25.03.2015, материалами исполнительного производства № № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Костомукшского городского суда о взыскании с истицы и ответчика солидарно задолженности по оплате электроэнергии за период с 01.02.2012 по 30.09.2013, подтверждается факт внесения истицей оплаты электроэнергии в сумме 5 455 руб. 60 коп. и 3 284 руб. 14 коп.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в период с марта 2010 года по декабрь 2013 года ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за вычетом доли, падающей на истицу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт передачи им денежных средств для оплаты за жилищно-коммунальные услуги в указанный период.

Согласно расчету, представленному истицей, за период с 01 марта 2010 года по 30 апреля 2013 года включительно, задолженность ответчика перед истицей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебным расходам составляет 39 293 рубля 81 коп., указанная сумма ответчиком признается.

Кроме того, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истицей по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 года по 31 декабря 2013 года в сумме 12 577 руб. 98 коп., задолженность за услуги МУП ЖКХ по состоянию на 01.12.2011 в сумме 12 103 руб. 23 коп., оплата за найм в сумме 2 317 руб. 84 коп., оплата за найм в сумме 1 058 руб. 67 коп.

Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате задолженности, взысканной на основании решения суда в пользу ОАО «КЭСК», за потребленную электроэнергию, а также судебные расходы, поскольку судом установлено, что истица в рамках исполнительного производства № № погасила всю сумму задолженности 5 455 руб. 60 коп., в связи с чем с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию 2 727 руб. 80 коп.

Истица просит взыскать с ответчика уплаченную ею ОАО «КЭСК» сумму задолженности за потребленную электроэнергию за период с 01.12.2013 по 01.09.2014 в сумме 3 284 руб. 14 коп., поскольку с 02 декабря 2013 года она в указанной комнате не проживает, проживает в арендованном на основании договора жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Суд считает исковые требования в указанной части обоснованными, поскольку ответчиком факт того, что истица не проживала в указанной комнате в данный период времени, не оспаривался.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 73 363 руб. 47 коп., исходя из следующего расчета: 39 293 руб. 81 коп. + 12 577 руб. 98 коп. + 12 103 руб. 23 коп. + 2 317 руб. 84 коп. + 1 058 руб. 67 коп. + 2 727 руб. 80 коп. + 3 284 руб. 14 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 376 руб. 87 коп.

Руководствуясь ст.ст.196 -198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Дунаев П.Б. в пользу Дунаева В.В. расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в размере 73 363 руб. 47 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 376 руб. 87 коп., а всего 75 740 (семьдесят пять тысяч семьсот сорок) рублей 34 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд.

Судья                              Софронова И.А.