Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2015 (2-989/2014;) ~ М-978/2014 от 04.12.2014

Дело №2-45/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша                                      14 января 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи       Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                               Нечаевой О.С.,

с участием истицы А., ответчицы К., представителя третьего лица МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к К. об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице об определении размера оплаты жилья и коммунальных услуг по тем основаниям, что ей принадлежит 5/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу, тогда как ответчица является собственницей 1/6 доли в указанной квартире. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несёт она, поскольку ответчица отказывается их оплачивать. Просит суд определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности.

В судебном заседании истица поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица К. не возражала против удовлетворения требований истицы.

Представитель третьего лица МУП «ЦМР МО «Костомукшский городской округ» С., действующий на основании доверенности, полагал возможным требования истицы удовлетворить, определив порядок оплаты соразмерно долям собственников квартиры.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если соглашение между собственниками не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица и ответчица являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу, в которой им принадлежат соответственно 5/6 и 1/6 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрированы истица, ответчица, а также члены семьи ответчицы У., К. и К., что подтверждается сведениями Паспортного стола МУП «ЦМР МО «Костомукшский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление многоквартирным домом № по адресу осуществляет МУП «ЦМР МО «Костомукшский городской округ», которое производит начисление по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно лицевому счёту начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется на пятерых человек. Плательщиком является истица, которая несет расходы по содержанию всего жилого помещения, тогда как ответчица участия в расходах по содержанию принадлежащего ей имущества не принимает.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица, являясь сособственником квартиры, обязанной в силу закона участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплату указанных услуг не производит, а соглашения о порядке такой оплаты сторонами не достигнуто.

Оснований для освобождения ответчицы от обязанности по несению расходов на содержание принадлежащего ей помещения, а также от участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

От уплаты государственной пошлины при подаче иска истица освобождена в силу п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ.

Вместе с тем, учитывая материальное положение ответчицы, не работающей, инвалида ..., имеющей на иждивении несовершеннолетних детей, суд считает возможным освободить её от уплаты государственной пошлины, предусмотренной ч.1 ст.103 ГПК РФ.     

Руководствуясь ст.ст.196 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу в расходах на его оплату и коммунальных услуг, определив доли: А. к оплате в размере 5/6 от общей суммы платежей; К. - в размере 1/6 от общей суммы платежей.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Центр муниципальных расчётов МО «Костомукшский городской округ» производить расчёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу, соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        В.П. Гельфенштейн

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.