Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2015 ~ М-790/2015 от 24.08.2015

№ 2-726/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

25 сентября 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к НЕСТЕРОВУ В. Ф., НЕСТЕРОВОЙ Т. И., НЕСТЕРОВОЙ А. В. и НЕСТЕРОВОЙ Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности по 1\3 доле: Нестеровой Т.И., Нестеровой А.В. и Нестеровой Ю.В., где им ежемесячно предоставляются коммунальные услуги. Ответчиками оплата за коммунальные услуги не вносится, поэтому образовалась задолженность.

Муниципальное учреждение «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» ( далее - МУ «УЗ по ЖКУ МО «КГО») обратилось в суд с иском к Нестерову В.Ф., Нестеровой Т.И., Нестеровой А.В. и Нестеровой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на заявленных требованиях истец настаивает.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Нестерова Т.И. исковые требования не признала и просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчики Нестеров В.Ф., Нестерова А.В. и Нестерова Ю.В. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Нестерова В.Ф., Нестеровой А.В. и Нестеровой Ю.В.

Выслушав ответчика Нестерову Т.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Справкой Новоисетской сельской администрации (л.д.10) подтверждается, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, пользуются указанным жилым помещением.

Договором передачи квартиры в собственность граждан от <*** г.> подтверждается, что ответчики Нестерова Т.И., Нестерова А.В. и Нестерова Ю.В. являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях, по 1\3 доле каждая.

Согласно выпискам из лицевого счета (л.д.11,12,13-15) в квартире по <адрес> <адрес> образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги с учетом пени за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Ст. 31 ч.3 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам ответчиками не оспаривается.

При этом ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Частью 2 ст.199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, истец имеет право на взыскание суммы задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.203 ГК РФ течение исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном законом порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Истец обратился в суд с иском <*** г.> о взыскании задолженности за период с <*** г.> по <*** г.>.

С учетом применения исковый давности с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с <*** г.> по <*** г.>.

Вместе с тем, согласно постановлению Главы МО «Каменский городской округ» №*** от <*** г.> техническая документация в том числе на <адрес> <адрес> <адрес> передана в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа». Следовательно, у истца не имеется оснований для взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчиков за указанный в исковом заявлении период, и исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Нестерову В.Ф. , НЕСТЕРОВОЙ Т. И., НЕСТЕРОВОЙ А. В. и НЕСТЕРОВОЙ Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: