Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2021 ~ М-120/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-351/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     21 мая 2021 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием

представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации <адрес>, администрации Терского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к администрации <адрес>, администрации Терского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ним, а так же за несовершеннолетним ФИО5 право общей долевой собственности в ? доле каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. ФИО6, <адрес>А <адрес>, общей площадью 87,3 кв.м., мотивируя тем, что истец вместе с сыном вселен и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, п. ФИО6, <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение предоставлялось ФИО4 Открытым акционерным обществом (далее - ОАО) «ФИО2» фактически на условиях социального найма. Согласно справкам жилое помещение в реестре муниципальной собственности <адрес> и администрации Терского сельсовета <адрес> не значится, фактически числится на балансовом учете ОАО «ФИО2», год постройки <адрес>, то есть дом выстроен за счет средств совхоза (государственного предприятия) «ФИО6». Истцы участия в приватизации жилья ранее не принимали. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных на квартиру правах, отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, направил представителя – ФИО12, которая исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно заявленных исковых требований возражений не имеет.

Представитель ответчика администрации Терского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОАО «ФИО3» в судебное заседание не явился, в адрес суда направлен отзыв на исковое заявление, в котором просят заявленные исковые требования истцом удовлетворить в полном объеме, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав участников судебного заседания, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В суде установлено, что истец ФИО4 с 28.02.2007 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, п. ФИО6, <адрес>А <адрес> совместно со своим сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Данная квартира была предоставлена ФИО4 ОАО «ФИО3» для проживания на условиях договора найма жилого помещения. Истец и его несовершеннолетний сын ранее участия в приватизации жилья не принимали. Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования <адрес>, Терский сельсовет, не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. ОАО «ФИО3» не возражает против передачи жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации.

Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером, год постройки жилого <адрес>, площадь жилого <адрес>,3 кв.м., данное здание соответствует характеристикам жилого дома.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Терского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доле каждому в порядке приватизации на квартиру, площадью 87,3 кв.м. расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, п. ФИО6, <адрес>А <адрес>.

Расходы по госпошлине отнести за счет истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             Н.В. Гришанина