Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3444/2014 ~ М-2093/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-3444/9/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Селифановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Хужаева Х.К. и Хужаевой Е.А. к Ташматовой С.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Хужаев Х.К. и Хужаева Е.А. (далее – истцы) обратились в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Ташматовой С.Р. (далее – ответчик), в котором просят признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>.

Хужаев Х.К. и Хужаева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. Они пояснили, что ответчик была зарегистрирована с целью получения гражданства Российской Федерации, так как ей нужна была для этого регистрация, фактически в дом она никогда не вселялась и не жила в нем. После получения паспорта Ташматова С.Р. уехала, её место жительство им неизвестно. Регистрация ответчика в жилом доме мешает истцам реализовать право собственности.

Судом принимались меры по извещению ответчика, с последнего известного места жительства Ташматовой С.Р. поступили сведения о том, что она по указанному адресу не проживает.

Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Карелия предоставило сведения о том, что Ташматова С.Р. не снята с регистрационного учета по указанному адресу. Сведений о новом месте проживания, регистрации отсутствуют.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как установлено в статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Судом назначен адвокат межрайонной коллегии адвокатов Республики Карелия Флеганов А.Ф., представивший удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Флеганов А.Ф. исковые требования не признал, так как в соответствии со статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеет на это полномочий, правомерность заявленных требований не оспаривает, но просит в иске отказать.

Заслушав объяснения сторон, исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Хужаев Х.К. и Хужаева Е.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. метра.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной миграционной службы России по Республике Карелия, содержащимся в домовой книге, в жилом помещении зарегистрированы помимо собственников жилого помещения: ФИО7 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ташматова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленных ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия сведений, за ответчиком жилые помещения в собственность не зарегистрированы.

В силу пункта 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К жилым помещениям частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Положения части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закона РФ № 5242-1) предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как следует из положений пункта 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное решение основывается только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть были представлены сторонами.

Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Ташматова С.Р. в жилое помещение фактически не вселялась, попыток вселиться не предпринимала, её выезд из жилого помещения не носил временный или вынужденный характер, она не несет расходы по содержанию жилого помещения. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истцов – собственников жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем собственнику жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцам имуществом.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, на эти обстоятельства стороны не ссылались, у истцов отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением.

Доказательств тому, что у ответчика возникло право пользования жилым помещением и данное право сохраняется до настоящего времени не было представлено, как не было приведено доводов, подтверждающих, что отсутствие ответчика в жилом помещении в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда, что предусматривает статья 7 Закона РФ № 5242-1, и подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В силу абзаца 10 пункта 1 статьи 7 Закона РФ № 5242-1 фиктивная регистрация влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Таким образом, Ташматова С.Р. не приобрела право пользования данным жилым помещением, а её регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявление о регистрации по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано без намерения вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку между истцами нет спора о том, в пользу кого из них следует возмещать судебные издержки, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, их уплатившего.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования Хужаева Х.К. и Хужаевой Е.А. удовлетворить полностью.

Признать Ташматову С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>.

Взыскать в пользу Хужаева Х.К. судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, с Ташматовой С.Р. в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2014 года.