Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2981/2020 ~ М-2426/2020 от 22.07.2020

    Дело № 2-2981/2020

    26RS0002-01-2020-004420-18

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                                                                     город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.,

с участием истца Герасимова И.Д.,

представителя истца по доверенности Новикова Т.А.,

старшего помощника прокурора <адрес обезличен> Лаптевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Герасимова И. Д. к Герасимовой В. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Герасимов И.Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором, после уточнения исковых требований, просит признать Герасимову В.Н. утратившей право пользования и проживания в жилом помещении - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В обосновании исковых требований указано, что Герасимов И.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> был заключен брак между Герасимовым И.Д. и Герасимовой (Крютченко) В.Н.

<дата обезличена> брак между Герасимовым И.Д. и Герасимовой В.Н. расторгнут.

Герасимова В.Н. зарегистрирована, однако длительное время с 2017 года не проживает, не оплачивает налоги и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой от <дата обезличена>.

Истцу приходится оплачивать коммунальные платежи, за ответчика.

Таким образом, ответчица не является членом семьи ответчика и подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Ответчик препятствует истцу как собственнику полноценно пользоваться квартирой.

Истец Герасимов И.Д., представитель истца Новиков Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Герасимова В.Н., извещенная надлежащим образом о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила.

Третье лицо Герасимов С.Д., представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП <номер обезличен> УМВД России по <адрес обезличен>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора <адрес обезличен>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Герасимов И.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

<дата обезличена> был заключен брак между Герасимовым И.Д. и Герасимовой (Крютченко) В.Н.

<дата обезличена> брак между Герасимовым И.Д. и Герасимовой В.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Герасимова В.Н. зарегистрирована, однако длительное время с 2017 года не проживает, не оплачивает налоги и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой председателя уличного комитета от <дата обезличена>.

Герасимова В.Н. не является членом семьи собственника, в связи с чем она не имеет законных оснований на пользование принадлежащим истцу недвижимым имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом. Кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.

Герасимова В.Н. не проживает с собственником, в связи с чем она не имеет законных оснований на пользование недвижимым имуществом принадлежащим истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Исходя из фактических обстоятельств дела, предусмотренные законом основания, для пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствуют.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Герасимова В.Н. утратила право пользования и проживания в жилом помещении - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Герасимова И. Д. к Герасимовой В. Н. - удовлетворить.

Признать Герасимову В. Н., <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования и проживания в жилом помещении - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательный форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья                                                                           Е.С. Данилова