Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2017 ~ М-165/2017 от 26.01.2017

№ 2-386/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года                                г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» к Воронюк А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты>, Ильиной Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» (далее – МП «ГЖКУ») обратилось в суд с иском к Воронюк А.В., Ильиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, <адрес>, являются Воронюк А.В., Ильина Н.В., Ильина Г.Л., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ильиной Г.Л. в МП ГЖКУ наследники не представили документы о вступлении в наследство. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 года по 31.03.2016 года составила 209 460,09 рублей, из них: задолженность Воронюк А.В. - собственника 1/3 доли в праве собственности на квартиру, с учетом ее несовершеннолетнего сына Воронюк В.В., зарегистрированного в квартире, составляет 76 072,33 рублей; задолженность Ильиной Н.В. - собственника 1/3 доли в праве собственности на квартиру, с учетом ее несовершеннолетних детей – Козловой О.О., Козлова М.О., зарегистрированных в квартире, составляет 100 124,36 рублей; задолженность наследников 1/3 доли умершей Ильиной Г.Л. составляет 33 263,40 рублей. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 209 460,09 рублей, также расходы по оплате госпошлины – 5 294,60 рублей пропорционально их долям в квартире, также с наследников после смерти Ильиной Г.Л., в указанных размерах.

Представитель истца Васильева Л.Л. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что до настоящего времени сумма задолженности осталась прежней.

Ответчики Воронина А.В., Ильина Н.В. в судебном заседании исковые требования признали полностью. Не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, ответчики согласились с требованиями истца, в том числе, с периодом и размером задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пояснив, что они являются наследниками имущества умершей Ильиной Г.Л., фактически сразу приняли наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, т.к. проживают в этой квартире с детьми, своевременно обратились к нотариусу с заявлениями. Ответчики исковые требования признали полностью; о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, уведомлены.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ (в ред. на момент возникновения правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, <адрес>, являются Ильина Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронюк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между МП «ГЖКУ» и собственниками жилого помещения Ильиной Н.В., Ильиной Н.В., Воронюк А.В. заключен Договор управления многоквартирным домом, на основании которого собственники поручают и оплачивают, а Управляющая организация ГЖКУ принимает на себя обязательства по управлению многоквартирным домом с целью обеспечения его надлежащей эксплуатации.

Договором определены условия управления многоквартирным домом, порядок установления размера платы за содержание и ремонт.

Так, согласно п. 1.1.1 Договора управляющая организация выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение). Перечень услуг и работ указан в приложении к договору, который является его неотъемлемой частью.

В свою очередь, в соответствии с п. 2.2.2 Договора собственники обязались с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, также плату за теплоснабжение, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственником (пользователем) помещения дома не является основанием для освобождения от уплаты услуг, работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также за теплоснабжение (п. 3.4). Использовать помещение строго по назначению – жилое для проживания зарегистрированных в установленном порядке лиц с соблюдением ими условий договора, нежилое – для целей, определенных нормативными и правоустанавливающими документами (п. 2.2.3). Размер платы за управление, содержание и ремонт, иные работы и услуги по обеспечению эксплуатации дома определяются ежегодно нормативными актами Администрации ЗАТО г. Железногорск, либо общим собранием собственников по предложению Управляющей организации. Изменения в размерах оплаты услуг, работ УО ГЖКУ производятся в том же порядке. Размер указанной выше платы собственников на текущий год может быть установлен в том же порядке с месяца, следующего за месяцем вступления в силу Договора (п. 3.1 Договора).

По утверждению истца, ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с 2013 года.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета от 13.01.2017 года в жилом помещении, расположенном адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск,                           <адрес>, на регистрационном учете состоят: ответчик Воронюк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик Ильина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; также Ильина Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась истцом в спорный период – с 01.11.2013 по 31.03.2016 на всех зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Ильина Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник 1/3 доли в праве собственности на квартиру) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ст. 1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди по закону.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, в частности вселение или проживание наследника в принадлежавшее наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (пункт 36).

Как следует из письменной информации нотариуса Боровковой И.В. от 01.02.2017 года (по запросу суда), в нотариальной конторе заведено наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Ильиной Г.Л.. ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дочери наследодателя ответчики Воронюк А.В. и Ильина Н.В.. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>. Свидетельства о праве на наследство еще не выданы.

Разрешая требования о взыскании возникшей задолженности с ответчиков, которые также являются наследниками - лицами, фактически принявшими наследственное имущество умершей Ильиной Г.Л. (должника), суд исходит из следующего:

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Также, в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства, удовлетворяются за счет имущества наследников. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (пункт 63).

То есть, в случае смерти должника, при наличии наследников и наследственного имущества взыскание задолженности возможно только в пределах стоимости наследственного имущества.

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Ответчики Воронюк А.В. и Ильина Н.В. подтвердили в судебном заседании, что иного имущества, кроме указанного нотариусом - 1/3 доли в квартире, у наследодателя, их матери Ильиной Г.Л., не было. Также пояснили, что, кроме них, других наследников нет, фактически со дня смерти наследодателя они приняли данное наследственное имущество, проживали на день его смерти и в настоящее время проживают в данной квартире со своими детьми, пользуются ею, также коммунальными услугами.

Также, по материалам дела, в спорный период ответчиками, также наследодателем, обязанность, предусмотренная законом, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, не исполнялась, плата за жилье и коммунальные услуги ими не производилась, что последние подтвердили в судебном заседании.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В связи с тем, что договоры с ресурсоснабжающими организациями были заключены Управляющей организацией МП «ГЖКУ», расчет за потребленные в спорный период ответчиками (также наследодателем до ДД.ММ.ГГГГ.) коммунальные услуги, в том числе: за холодную воду, водоотведение стоков, горячую воду, тепловую энергию, содержание жилья, с ресурсоснабжающими организациями производился истцом.

В соответствии с п. 3.1 Договора размер платы за управление, содержание и ремонт, иные работы и услуги по обеспечению эксплуатации дома определяются ежегодно нормативными актами Администрации ЗАТО г. Железногорск, либо общим Собранием Собственников по предложению Управляющей организации. Изменения в размерах оплату услуг, работ УО ГЖКУ производится в том же порядке.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 31.03.2016 года составляет 209 460,09 рублей, с чем согласны ответчики, не оспаривая указанные в иске обстоятельства, также период и общий размер задолженности, ответчики согласились с представленным расчетом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, установлено, что в течение заявленного периода ответчики, являясь собственниками, также наследниками имущества умершего сособственника, и члены семьи собственников жилого помещения (их дети) все это время потребляли коммунальные услуги, которые подавались в квартиру.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность малолетних несут их родители.

Несмотря на то, что в данном случае урегулирована имущественная ответственность по сделкам, по аналогии она может быть применена к обязательствам несовершеннолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку между собственниками жилого помещения и истцом заключен Договор управления многоквартирным домом, который соответствует требованиям закона (ст. 162 ЖК РФ), у ответчиков возникла обязанность оплачивать данные услуги, также за несовершеннолетних детей; а кроме того, при установленных обстоятельствах, солидарно и за наследодателя Ильину Г.Л. по ее долгам в этой части – 33 263,40 рублей.

Ответчики Воронина А.В., Ильина Н.В. признали в полном объеме исковые требования, также как наследники по долгам наследодателя, о чем представили письменное заявление.

В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии их судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Исходя из вышеизложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание доводы стороны истца, основанные на фактических обстоятельствах дела, позицию ответчиков, признавших иск в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 31.03.2016 года в указанном размере, а именно: с Воронюк А.В. (действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка) - в размере 76 072,33 рублей, с Ильиной Н.В. (действующей за себя и несовершеннолетних детей) - в размере 100 124,36 рублей; а также солидарно с указанных ответчиков, как наследников по долгам наследодателя Ильиной Г.Л., в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, - в размере 33 263,40 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины (что подтверждается платежными поручениями от 17.01.2017 № 187, от 21.10.2016 № 4279) - в размере 5 294,60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» к Воронюк А.В., Ильиной Н.В. удовлетворить.

Взыскать с Воронюк А.В. в пользу МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 31.03.2016 года в размере 76 072 руб. 33 коп., также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 922 руб. 91 коп., а всего 77 995 (семьдесят семь тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 24 копейки.

Взыскать с Ильиной Н.В. в пользу МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 31.03.2016 года в размере 100 124 руб. 36 коп., также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2 530 руб. 88 коп., а всего 102 655 (сто две тысячи шестьсот пятьдесят пять) рублей 24 копейки.

Взыскать солидарно с Воронюк А.В., Ильиной Н.В. в пользу МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти Ильиной Г.Л. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 03.06.2014 года в размере 33 263 руб. 40 коп., также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 840 руб. 81 коп., а всего 34 104 (тридцать четыре тысячи сто четыре) рубля             21 копейку.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 22.02.2017 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда                С.А. Антропова