Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2021 ~ М-184/2021 от 05.03.2021

          66RS0037-01-2021-000285-78

Дело № 2-313/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 апреля 2021 года                                    г.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Ерзиковой Л.В.,

с участием прокурора Голякевич Т.С., истца Мальцевой Н.С., ответчика Хисамиева Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Заниной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Н.С. к Хисамиеву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Мальцева Н.С. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Хисамиеву Р.Н., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрированы дети: ФИО4, ФИО3, ФИО8 Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Дальнейшее совместное проживание на общей территории считает невозможным. Она неоднократно предлагала ответчику добровольно выселиться. Но он категорически возражает. У ответчика имеется собственное жилье, по адресу: <адрес>. Истец считает, так как жилье приобреталось на материнский капитал, долевую часть он не имеет. Следовательно, претендовать на жилую площадь ответчик не может.

В настоящем судебном заседании истец Мальцева Н.С. поддержала свои исковые требования о признании Хисамиева Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением, настаивает на удовлетворении иска. Исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения не поддерживает, поскольку Хисамиев в спорном жилом помещении не проживает уже почти два года.

Ответчик Хисамиев Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что не желает сниматься с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку не хочет пачкать свой паспорт. Не оспаривает, что выехал из спорного жилого помещения добровольно в июле 2019 года, свои вещи вывез, интереса в пользовании указанным жилым помещением у него нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, требований о вселении не имеет.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Следовательно, Конституция Российской Федерации запрещает лишь произвольное лишение жилища. Между тем признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании закона и в судебном порядке не является произвольным лишением жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

На основании статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты.... нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Судом установлено, что собственниками по 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Мальцева (Хисамиева) Н.С., ФИО3, ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение приобретено за счет денежных средств по <данные изъяты>

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Расчетно-кассовый центр», представленной истцом, в настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Мальцева Н.С., ее муж Хисамиев Р.Н. и дети: <данные изъяты>

Установлено, что истец Мальцева Н.С. и ответчик Хисамиев Р.Н. состояли в зарегистрированном браке. Согласно свидетельству о расторжении брака II-АИ №, выданного <данные изъяты>, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № ЗАТО «Город Лесной» Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик Хисамиев Р.Н. вселялся в данную квартиру в качестве члена семьи собственника ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в брак. До расторжения брака, в июле 2019 года ответчик выехал из квартиры добровольно, вывезя принадлежащие ему вещи, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет. После выезда из спорной квартиры он в данное жилое помещение больше не вселялся. Кроме того, у ответчика имеется собственное жилье, по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства ответчиком Хисамиевым Р.Н. в судебном заседании не оспаривались.

Соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением с собственником указанного жилого помещения отсутствует (иного суду не представлено), требований о вселении в спорное жилое помещение ответчик не предъявлял и не предъявляет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика интереса в пользования спорным жилым помещением и признает его добровольно отказавшимся от права пользования спорным жилым помещением.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что Хисамиев Р.Н. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является; в договорных отношениях с ним не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеется; при этом Хисамиев Р.Н. имеет регистрацию в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцевой Н.С. - удовлетворить.

Признать Хисамиева Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры под номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Хисамиева Р.Н., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

    Мотивированное решение изготовлено при помощи компьютерной техники и подписано 14 апреля 2021 года.

Председательствующий                                    Л.В.Ерзикова