Решение по делу № 02-5604/2017 от 04.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Коротовой Е.Г.,

при секретаре Мишиной Д.В., с участием:

представителя истца Краевой Н.В., старшего помощника Тверского межрайонного прокурора города Москвы Пономаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5604/17 по иску Ильинской Н. Ю. к Петрунчаку В. М., Петрунчак Н. Вл. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд выселить незаконно проживающих Петрунчака В. М., Петрунчак Н. В. из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, которая расположена по адресу: *****. В адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием освободить квартиру, однако, ответа на указанную претензию от ответчиков не последовало.

Истец Ильинская Н.Ю. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Краеву Н.В., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Старший помощник Тверского межрайонного прокурора города Москвы Пономаренко С.В., в судебное заседание явился, полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики Петрунчак В.М., Петрунчак Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по средствам почтового отправления повестки.

На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

***** года приговором Савеловского районного суда города Москвы Петрунчак В.М. признан виновным по ч.4 ст. 159 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, с Петрунчака В.М. в пользу Ильинской Н.Ю. взысканы денежные средства в счет возмещения материального ущерба денежные средства в размере 43 122 630 руб.

Для обеспечения приговора суда в части гражданского иска, обращено взыскание на автомобиль, а также объекты незавершенного строительства, в том числе, квартиру № *****, расположенную по адресу: *****, приобретенную на имя Петрунчак Н.В. по договору о замене стороны в обязательстве.

***** года апелляционным определением Московского городского суда приговор Савеловского районного суда города Москвы оставлен без изменения, апелляционные жалобы- без удовлетворения.

Согласно решению Тверского районного суда города Москвы от *****года, вступившего в законную силу, право собственности на объект недвижимого имущества – квартира №*****, расположенная по адресу: *****, признано за Ильинской Н.Ю.

Из представленных материалов дела и объяснений представителя истца следует, что квартира расположенная по адресу: *****, находится в собственности Ильинской Н.Ю., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ***** года.

В квартире нет зарегистрированных лиц, что подтверждается Единым жилищным документом.

В настоящее время в вышеуказанной квартире незаконно проживает Петрунчак В.М. и Петрунчак Н.В., которые в добровольном порядке не освобождают квартиру и чинят препятствия в пользовании собственностью.

***** года Ильинской Н.Ю. по фактическому адресу проживания ответчиков, была направлена претензия, в виде предупреждения о необходимости освободить квартиру, однако, ответа на претензию от Петрунчак В.М. Петрунчак Н.В. не поступило.

Как следует из акта от ***** года, составленного представителем истца Краевой Н.., управляющим ЖК «Тихвинская усадьба» Ивановой О.Г. и начальником охраны объекта ЖК «Тихвинская усадьба» Юрцевым Б.П., квартира ***** по адресу: *****закрыта, однако ее посещает Петрунчак В.М.

Как следует из рапорта УУП отдела МВД России по Тверскому району города Москвы ***** года им был осуществлен выход по адресу: *****, дверь в квартиру никто не открыл, соседи в категоричной форме отказались от общения. Старший смены охраны ЧОП «Честь» Тюрин И.А. пояснил, что Петрунчак В.М. Петрунчак Н.В. по данному адресу не проживают, однако периодически приходят в квартиру.

Указанные фактические обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела и не оспорены сторонами в судебном заседании.

В силу ст. 61 ГПК РФ установленные обстоятельства решением Тверского районного суда города Москвы от ***** года имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №*****, расположенной по адресу: *****.

Также в судебном заседании установлено, что ответчики Петрунчак В.М. Петрунчак Н.В. членами семьи собственника жилья Ильинской Н.Ю. не являются.

Таким образом, с учетом изложенного, исковые требования Ильинской Н.Ю. к Петрунчак В.М., Петрунчак Н.В. о выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Петрунчак В.М. и Петрунчак Н.В. в пользу Ильинской Н.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Петрунчак В. М. и Петрунчак Н. В. из жилого помещения: *****.

Взыскать с Петрунчак В. М. и Петрунчак Н. В. в пользу Ильинской Н. Ю. государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Коротова

Мотивированное решение суда изготовлено 20 ноября 2017 года.