Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2018 (2-4866/2017;) ~ М-5032/2017 от 23.11.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ8 года                                          город Самара

Ленинский районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кузнецова Д. Б. к Старкину Д. Ю. в лице законного представителя Старкиной Е. Г., Старкиной Е. Г., Кузнецову С. Д., Кузнецовой Г. А. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов Д.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение, указав, что он является основным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Кузнецова Г.А., Кузнецов С.Д., Старкина Е.Г., Старкин Д.Ю.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим образуется задолженность перед компаниями, оказывающими коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> соотношении <данные изъяты> доли части платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги за каждым зарегистрированным с выставлением раздельных платежных документов.

В судебном заседании Кузнецов Д.Б. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, просил определить его долю в оплате жилого помещения в размере <данные изъяты> доли части платы.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Представители 3 лиц в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Кузнецов Д.Б. зарегистрирован в муниципальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Также в данной квартире зарегистрированы: Кузнецова Г.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Кузнецов С.Д. постоянно ДД.ММ.ГГГГ Старкина Е.Г. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Старкин Д.Ю. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом управления имуществом г.о. Самара, многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №».

В соответствии со ст. 153 - 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что истец не ведет общего хозяйства с ответчиками, не является их членом семьи, согласия между сторонами об определении порядка оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере части платы за <данные изъяты> доли за Кузнецовым Д. Б., в размере части платы за <данные изъяты> доли за Кузнецовой Г. А., за Кузнецовым С. Д., за Старкиной Е. Г. (за себя и Старкина Д. Ю.), с выставлением отдельных платежных документов.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Е.А. Борисова