Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1297/2011 ~ М-286/2011 от 21.01.2011

Дело № 2 – 1297/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                               08 февраля 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губиной ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах Губиной ФИО16, Хикматуллиной ФИО17, Федоровой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах Федорова ФИО19, Куликовой ФИО20, Куликовой ФИО21, Смирновой ФИО22, действующей в своих интересах и в интересах Смирновой ФИО23, Смирнова ФИО24 Смирнова ФИО25 к Управе Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Управе Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения –квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанного жилого помещения, где были произведены самовольные перепланировки и переустройство. Истцами собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройства жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Губина ФИО26 Губина ФИО27 Хикматуллина ФИО28., Федорова ФИО29., Федоров ФИО30. являются собственниками по 1/5 доли комнат № в <адрес> на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; истцы Куликова ФИО31 и Куликова ФИО32 являются собственниками по ? доли комнат № в <адрес> на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; истцы Смирнова ФИО33 Смирнова ФИО34 Смирнов ФИО35 Смирнов ФИО36 являются собственниками по ? доли комнаты № в <адрес> на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

    Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, копий технических паспортов жилых помещений следует, что в <адрес> жилые помещения № и вспомогательные помещения (кухня, коридор) объединены в пятикомнатную квартиру. Квартире присвоен номер № Жилым комнатам, ранее входившим в состав жилого помещения №а, присвоены номера № Жилым комнатам, ранее входившим в состав жилого помещения №, присвоены номера № Жилой комнате, ранее входящей в состав жилого помещения № присвоен номер № В квартире выполнены перепланировки и переустройство: разобрана перегородка между душевой и туалетом, заложен один из дверных проемов, установлены ванна и раковина; площадь коридора увеличена за счет части площади кухни (разобрана старая перегородка и установлена новая, устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой №); в коридоре установлены перегородки с дверными проемами. Общая площадь жилых помещений до перепланировок и переустройства составляла <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м. Общая площадь вспомогательных помещений до перепланировок и переустройства составляла <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировок и переустройства составила – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Документов, разрешающих перепланировку и переустройство, не предоставлено.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании представленного суду технического заключения ИП Деребенко ФИО37, действующей на основании лицензии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, экспертных заключений № от ДД.ММ.ГГГГ от ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки и переустройства в <адрес> удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.1001-00 «Санитарно –эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно –эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года, не нарушают несущей способности здания в целом, соответствуют требованиям экологических, санитарно –гигиенических, противопожарных норм и других норм, действующих на территории РФ, не нарушают законные права граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Губиной ФИО38, действующей в своих интересах и в интересах Губиной ФИО39, Хикматуллиной ФИО40, Федоровой ФИО41, действующей в своих интересах и в интересах Федорова ФИО42 Куликовой ФИО43, Куликовой ФИО44, Смирновой ФИО45, действующей в своих интересах и в интересах Смирновой ФИО46, Смирнова ФИО47, Смирнова ФИО48 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилые помещения № и вспомогательные помещения (кухня, коридор) объединены в пятикомнатную квартиру. Квартире присвоен номер №. Жилым комнатам, ранее входившим в состав жилого помещения №а, присвоены номера № Жилым комнатам, ранее входившим в состав жилого помещения № присвоены номера № Жилой комнате, ранее входящей в состав жилого помещения № присвоен номер № В квартире выполнены перепланировки и переустройство: разобрана перегородка между душевой и туалетом, заложен один из дверных проемов, установлены ванна и раковина; площадь коридора увеличена за счет части площади кухни (разобрана старая перегородка и установлена новая, устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой №); в коридоре установлены перегородки с дверными проемами. Общая площадь жилых помещений до перепланировок и переустройства составляла <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м. Общая площадь вспомогательных помещений до перепланировок и переустройства составляла – <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировок и переустройства составила – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 14.02.2011г.

Председательствующий судья                                                               Гневышева М.А.