Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2948/2015 ~ М-2199/2015 от 24.07.2015

№ 2-2948/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2015 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удмуртской Республиканской общественной организации по защите прав потребителей в интересах Ивановой О.В., Иванова А.В., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Иванова Р.А. к ООО «ТИТАН-Инвестстрой» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Удмуртская Республиканская общественная организация по защите прав потребителей в интересах Ивановой О.В., Иванова А.В., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Иванова Р.А. обратились в суд с иском к ООО «ТИТАН-Инвестстрой» о защите прав потребителей. Свои требования мотивировали тем, что -Дата- Иванова О.В. и Иванов А.В. заключили с ответчиком ООО «ТИТАН-Инвестстрой» договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство осуществить строительство жилого 18-ти этажного монолитного жилого дома, строящегося на земельном участке по адресу: г. Ижевск, в 400 м на юго-запад от многоквартирного жилого дома по ... и передать потребителю по окончании строительства двухкомнатную квартиру общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (п. 1.3.1 договора), а потребители приняли на себя обязательство уплатить обусловленную договором цену. Согласно п. 2.1 договора цена объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> руб. и определяется из расчета стоимости за кв. м. проектной площади – <данные изъяты> руб. Согласно п. 3.4.2 договора квартира передается в следующих долях: 7/10 – Ивановой О.В., 1/10 – Иванову А.В., 1/5 - Иванову Р.А. Согласно п. 1.4 общая проектная площадь квартиры – сумма площадей всех частей квартиры (комнат, помещений вспомогательного использования), площадь в пределах дверных проемов, а также по согласованию сторон договор в общую проектную площадь объекта долевого строительства входит площадь неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, терасс, веранд), подсчитываемых с понижающими коэффициентами, для балконов -0,3; для лоджий – 0,5; согласно утвержденной проектной документации. Истцы, принятые на себя обязательства выполнили надлежащим образом, а именно уплатили обусловленную стоимость объекта в сроки, установленные договором. Ответчик, принятые на себя обязательства исполнил ненадлежащим образом: построил квартиру меньшей площадью, чем предусмотрено договором. Объект долевого строительства построен ответчиком с отступлением от условий договора, приведшим к ухудшению качества объекта, в связи с чем, истцы вправе требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора. Кроме того, согласно п. 5.3 договора объект долевого строительства передается участнику по акту приемки-передачи не позднее -Дата-. Однако квартира передана лишь -Дата-. -Дата- истцами ответчику была направлена претензия с требованием выплатить денежную сумму в размере <данные изъяты>, в счет уменьшения цены договора, а также неустойку за нарушение срока передачи объекта, на претензию ответчик не ответил, сумму не выплатил. Процессуальный истец просит взыскать с ответчика:

в пользу истца Ивановой О.В. денежные средства в качестве соразмерного уменьшения цены договора в размере <данные изъяты>, сумму неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>, сумму неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с -Дата- по день вынесения судебного решения, <данные изъяты> в счет компенсации морального вреда, штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»,

в пользу истца Иванова А.В., действующего за себя и за несовершеннолетнего сына Иванова Р.А.: денежную сумму в размере <данные изъяты> в счет уменьшения цены договора, сумму неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>, сумму неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с -Дата- по день вынесения судебного решения, <данные изъяты> в счет компенсации морального вреда, штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебное заседание истцы Иванова О.В., Иванов А.В. не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель процессуального истца Чайка Ю.А., на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в иске. Представила расчет неустойки по состоянию на -Дата-, согласно которому неустойка за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с -Дата- по -Дата- составила <данные изъяты>, вместе с тем, истцы ограничивают сумму неустойки до <данные изъяты>, из которой <данные изъяты> подлежит взысканию в пользу Иванова А.В., <данные изъяты>. – в пользу Ивановой О.В., <данные изъяты> – в пользу Иванова Р.А. Уточнила, что истцы не просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в пользу несовершеннолетнего истца Иванова Р.А.

Представитель ответчика Дерендяев Д.Л., действующий на основании доверенности исковые требования не признал, поддержал письменные возражения на исковое заявление. Не оспаривал факт передачи истцам квартиры меньшей площади, чем предусмотрено договором, однако пояснил, что пунктом 1.5 договора предусмотрено возможное расхождение фактической площади объекта долевого строительства. -Дата- истцами подписан акт приемки-передачи объекта, в котором установлено расхождение фактической площади квартиры, истцы данный акт подписали при этом каких-либо претензий по качеству объекта не высказали. Расхождения площади объекта допущены в пределах допустимой нормы, которые установлены п.1.5 договора. Сумму неустойки за нарушение сроков передачи объекта считает несоразмерной, в связи с чем, просит применить ст. 333 ГК РФ. По требованиям о взыскании компенсации морального вреда полагает, что истцам были причинены определенные неудобства в связи с несвоевременной передачей квартиры, но доказательств, подтверждающих моральные страдания истцов, суду не представлено.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

-Дата- между ООО «ТИТАН-Инвестстрой» (застройщиком) и Ивановой О.В., Ивановым А.В., действующим за себя лично и за своего несовершеннолетнего сына Иванова Р.А. (участниками) заключен договор участия в долевом строительстве № (далее - договор).

В соответствии с п.1.1. договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить жилой дом (строительный №5) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику, а участник обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Объектом долевого строительства по условиям договора (п.п.1.2, 1.3) является квартира в 18-ти этажном монолитном жилом доме (строительный №5), общее имущество дома, строящегося на земельном участке по адресу: г. Ижевск, в 400 м на юго-запад от многоквартирного жилого дома по ..., кадастровый №, подлежащие передаче участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и входящие в состав указанного дома, строящегося с привлечением денежных средств участника.

Квартира расположена на 1 этаже, №8, 2-комнатная, общая проектная площадь объекта долевого строительства <данные изъяты> кв.м. (в т.ч. общая проектная площадь квартиры (без учета площади лоджии/балкона) <данные изъяты> кв.м.

Согласно п.1.4 договора общая проектная площадь объекта долевого строительства – сумма площадей всех частей квартиры (комнат, помещений вспомогательного использования), площадь в пределах дверных проемов, а также по согласованию сторон договора в общую проектную площадь объекта долевого строительства входит площадь неотапливаемых помещений (лоджий), балконов), подсчитываемых с понижающими коэффициентами, для балконов- 0,3; для лоджий – 0,5, согласно утвержденной проектной документации.

Пунктом 1.5 договора определено, что при заключении настоящего договора общая проектная площадь объекта долевого строительства (в т.ч. общая проектная площадь квартиры) и номер квартиры участника, указанные в п.1.3 договора, определяются условно утвержденной застройщиком на момент подписания настоящего договора проектной документацией, и по окончании строительства могут иметь расхождения с фактическими данными объекта долевого строительства, в т.ч. в результате нормальных отклонений от проектных данных при строительстве и/или изменения (утверждения изменений) проектной документации застройщиком и/или различных методов подсчета, что определится после окончания строительства по результатам технической инвентаризации организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности (далее – «БТИ»).

В соответствии с п.1.5.1 договора стороны допускают возможное расхождение фактической площади объекта долевого строительства, установленной по окончании строительства обмерами БТИ, в пределах 2% по сравнению с указанной в п.1.3 настоящего договора общей проектной площадью объекта долевого строительства, при этом объект долевого строительства считается соответствующим условиям настоящего договора. В рамках настоящего договора по согласованию сторон фактическая площадь объекта долевого строительства рассчитывается аналогично общей проектной площади в соответствии с п.1.4 договора на основании данных БТИ.

Согласно п. 1.6. договора окончание строительства жилого дома и сдача его в эксплуатацию должны быть осуществлены ответчиком не позднее II квартала 2014 года.

Цена договора составляет <данные изъяты> рублей (п.2.1).

При условии выполнения обязательств по договору участник получает право на получение и оформление в установленном законом порядке в свою собственность квартиры с распределением следующих долей: Иванова О.В. – 7/10 доли, Иванов А.В. – 1/10 доли, Иванов Р.А. – 1/5 доли и в общую долевую собственность общего имущества жилого дома (п.3.4.2).

Согласно п.5.3 договора объект долевого строительства передается участнику по акту приемки-передачи не позднее -Дата-.

Обязательства по передаче объекта долевого строительства ответчиком исполнены несвоевременно, объект долевого строительства передан ответчиком истцам -Дата-, что подтверждается актом приема-передачи от указанной даты.

Кроме того, в нарушение условий договора общая площадь переданной квартиры составила с учетом лоджии <данные изъяты> кв.м., разница между проектной и фактической площадью составила <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 6.1 договора стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств в соответствии с законодательством РФ и условиями договора.

Согласно ч.1 ст.1 Федерального Закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательный акты Российской Федерации» (далее- ФЗ-214) данный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее – участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с ч.2 ст.27 ФЗ-214 его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 4 ФЗ-214 по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 5 ФЗ-214 в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленные в них сроки.

В соответствии со ст. 6 ФЗ-214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Гарантии качества, предусмотренные договоров долевого строительства, оговорены в ст. 7 ФЗ-214, согласно которой застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора.

Согласно ч.9 ст. 4 ФЗ-214 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Стоимость разницы между договорной и фактической площадью квартиры составляет <данные изъяты> руб. из расчета <данные изъяты> кв.м. х <данные изъяты> руб.

С учетом долей участия истцов по договору у Ивановой О.В. - 7/10 доли, у Иванова А.В. – 1/10 доли, у Иванова Р.А. – 1/5 доли, с ответчика в пользу истца Ивановой О.В. подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> в счет уменьшения цены договора (<данные изъяты> /10х7), в пользу истца Иванова А.В. – <данные изъяты> (<данные изъяты> /10), в пользу истца Иванова Р.А. – <данные изъяты> (<данные изъяты> /5).

В силу п. 2 ст. 6 ФЗ-214 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст.10 ФЗ-214 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств, или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Поскольку ответчиком нарушены сроки передачи объекта долевого строительства истцам, ответчиком на -Дата- (день подписания передаточного акта) допущена просрочка исполнения обязательства на <данные изъяты> дня с -Дата- по -Дата- включительно, требования истцов о взыскании с ответчика в их пользу неустойки суд находит обоснованным.

Истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в общем размере 43 268 рублей 14 копеек.

Истцами представлен следующий расчет неустойки на -Дата-:

<данные изъяты> х 1/300 х 8,25% х <данные изъяты> х 2 = <данные изъяты>, где

<данные изъяты> рублей - цена договора,

<данные изъяты> - количество дней просрочки,

8,25 % - ставка рефинансирования на день исполнения обязательства,

1/300- размер неустойки в день,

2 - коэффициент увеличения неустойки, если застройщиком является гражданин в соответствии со ст. 6 ФЗ-214.

Данный расчет соответствует требованиям действующего законодательства и условиям договора, в связи с чем может быть положен в основу решения суда, удовлетворяющего исковые требования в этой части.

Нарушение сроков исполнения обязательств ответчиком по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, в долевом строительстве которого участвовали истцы, безусловно, нарушает их права.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты неустойки в силу ч.3 ст.401 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, с учетом долей участия истцов по договору с ответчика в пользу истца Ивановой О.В. подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> /10х 7), в пользу истца Иванова А.В. – <данные изъяты> (<данные изъяты> / 10), в пользу истца Иванова Р.А. – <данные изъяты> (<данные изъяты> / 5).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст.333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцами неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду.

По смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом РФ правовой позиции, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, и по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Кроме того, при применении положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо исходить из недопустимости решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

По мнению суда, неустойка в размере <данные изъяты> соразмерна последствиям нарушенного обязательства, нарушениям прав истцов, справедлива с точки зрения соблюдения имущественного баланса интересов сторон, отвечает требованиям разумности. Более того, доказательств, подтверждающих несоразмерность неустойки, ответчиком не представлено.

Требования истцов о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с -Дата- по -Дата- также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

-Дата- истцы обратились к ответчику с письменным требованием о выплате денежной суммы в размере <данные изъяты> в счет уменьшения цены договора, а также неустойки за нарушение срока передачи объекта. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (ч.1). За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона (ч.3).

В соответствии со ст. 28 ч.5 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказан Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Поскольку ответчиком в срок до 16 июля 2015 года включительно не были в добровольном порядке удовлетворены требования о выплате денежной суммы в счет уменьшения цены договора, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истцов неустойки за нарушение указанного срока, начиная с -Дата-. Оснований для освобождения ответчика от уплаты указанной неустойки суд не усматривает.

Размер неустойки за неисполнение требования потребителя составляет за период с -Дата- по -Дата- <данные изъяты> из следующего расчета: <данные изъяты> (размер уменьшения цены договора)х3% <данные изъяты> дня (период просрочки).

Поскольку размер неустойки превышает размер заявленного потребителями требования, суд соглашается с истцами в части снижения размера неустойки до <данные изъяты>

С учетом долей участия истцов по договору с ответчика подлежит взысканию в пользу истца Ивановой О.В. неустойку в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> руб./10х7), в пользу истца Иванова А.В. – <данные изъяты> (<данные изъяты>/10), в пользу истца Иванова Р.А. – <данные изъяты> (<данные изъяты>/5). При этом суд считает, что размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства.

Требования истцов о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» - под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащие гражданину или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Причинение потребителю морального вреда нарушением его прав исполнителем презюмируется.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из требований разумности и справедливости, степени нравственных и физических страданий, оцениваемых судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей истца.

Вместе с тем, заявленную истцами компенсацию морального вреда по <данные изъяты> рублей суд полагает завышенной. Принимая во внимание степень вины нарушителя, степень нравственных страданий истцов, с учетом требований разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в пользу истца Ивановой О.В. в размере <данные изъяты> рублей, в пользу истца Иванова А.В. – <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда от 28 июня 2012 года №17 применительно к п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

По смыслу вышеприведенных положений взыскание штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

При этом, для определения суммы штрафа учитывается размер законных требований потребителя, которые не были удовлетворены в добровольном порядке. Таким образом, размер штрафа рассчитывается из суммы удовлетворенных требований.

Цена удовлетворенных в судебном порядке исковых требований в пользу Ивановой О.В. составила <данные изъяты>. Таким образом, сумма штрафа, составит <данные изъяты> из которой 50 % подлежат взысканию в пользу потребителя Ивановой О.В. в размере <данные изъяты>, 50% в пользу Удмуртской Республиканской общественной организации по защите прав потребителей в размере <данные изъяты>.

Цена удовлетворенных в судебном порядке исковых требований в пользу Иванова А.В. составила <данные изъяты>. Таким образом, сумма штрафа, составит <данные изъяты>, из которой 50 % подлежат взысканию в пользу потребителя Иванова А.В. в размере <данные изъяты>., 50% в пользу Удмуртской Республиканской общественной организации по защите прав потребителей в размере <данные изъяты>.

Цена удовлетворенных в судебном порядке исковых требований в пользу Иванова Р.А. составила <данные изъяты>. Таким образом, сумма штрафа, составит <данные изъяты>, из которой 50 % подлежат взысканию в пользу потребителя Иванова Р.А. в размере <данные изъяты>, 50% в пользу Удмуртской Республиканской общественной организации по защите прав потребителей в размере <данные изъяты>.

В связи с изложенным, с ответчика подлежит взысканию штраф за не исполнение требования потребителя в добровольном порядке в пользу истца Ивановой О.В. размере <данные изъяты>, в пользу истца Иванова А.В. – <данные изъяты>, в пользу истца Иванова Р.А. – <данные изъяты>, в пользу Удмуртской Республиканской общественной организации по защите прав потребителей – <данные изъяты>..

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ООО «ТИТАН-Инвестстрой» в доход муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, от уплаты которой были освобождены истцы при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ -░░░░- ░░ -░░░░- ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ -░░░░- ░░ -░░░░- ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.,

- ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ -░░░░- ░░ -░░░░- ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.,

- ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.