Решение от 18.10.2019 по делу № 02-4914/2019 от 13.06.2019

 РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

город Москва                                                                         18 октября 2019 года

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего  федерального  судьи Трофимовича К.Ю.,

с участием помощника  Преображенского межрайонного прокурора города Москвы Чупаленковой Е.Ю.,

при секретаре Шлыковой И.М.,

Рассмотрев   в   открытом судебном  заседании гражданское дело № 2-4914/2019 по иску ** к * о выселении, суд

  У с т а н о в и л :

          Истец фио  обратилась в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мотивируя исковые требования тем, что * является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. На основании решения Преображенского районного суда адрес по гражданскому делу №2-3653/2018 от дата ответчик фио снят с регистрационного учета по адресу: адрес. За ответчиком было сохранено право пользования жилым помещением на три месяца со дня вступления решения в силу. Решение суда вступило в законную силу дата. Срок пользования жилым помещением истек дата. До настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире истца, жилое помещение не освободил, несмотря на предупреждение участкового уполномоченного полиции и требование собственника об освобождении  жилого помещения. Учитывая вышеизложенное, истец просила суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

        Истец фио, извещена надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, действующего по доверенности, который    поддержал исковые требования в полном объеме,  просил суд иск удовлетворить.

Ответчик  фио, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, повестку о явке в суд получил (л.д. № 32), возражений суду не представил, уважительных причин неявки в суд не представил, суд учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, считает возможным рассмотреть дело в соответствии с частью 4  статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

        В соответствии со статьей 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

        Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ -  Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1  статьи 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что *фио является собственником квартиры № 39,  расположенной по адресу: адрес,  на основании договора купли-продажи квартиры № 1С-8922 от дата,  о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дата сделана запись регистрации права №77-01/14-223/2000-649.2-1 (л.д. № 8).

Ответчик фио, вступив в брак с истцом, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата.

Брак между ответчиком фио и истцом фио прекращен с дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 110 адрес.

Вышеизложенные обстоятельства установлены решением Преображенского районного суда адрес от дата по делу № 2-3653/2018 по иску фио (в настоящее время – фио) * к * о признании прекратившим   право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Вышеуказанным решением суда иск удовлетворен, но ответчику фио предоставлено  сохранение права пользования жилым помещением в течение трех месяцев (со дня вступления решения в законную силу) для решения своих жилищных вопросов (л.д. № 9-14). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В соответствии с частью 2 статьи  61 ГПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно свидетельству о перемене имени I-МЮ № 674835, выданному на основании записи акта о перемене имени № 160199770000300044009 от дата Богородским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, фио переменила имя на фио (л.д. № 15).

Вышеуказанное решение суда от дата имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

На основании вышеуказанного решения суда, вступившего в законную силу дата,  ответчик был снят с регистрационного учета по адресу: адрес , что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на дата (л.д. № 29), однако фактически жилое помещение ответчик не освободил.

Как указала истец, в настоящее время ответчик остается проживать в квартире, не имея на это законных прав и оснований.

Требование истца от дата об освобождении  жилого помещения (л.д. № 16), не повлекло освобождения жилого помещения ответчиком.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены представленными суду доказательствами, достоверность которых у суда сомнений не вызывает.

Доказательств обратного, ответчик суду не представил.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Как указывает истец фио –  ответчик фио членом её семьи не является,  соглашения между истцом и ответчиком о проживании последнего в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, от выполнения требований истца об освобождении жилого помещения ответчик уклоняется.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        При указанных обстоятельствах в настоящее время ответчик не имеет правового основания для занятия спорного жилого помещения и никакого отношения к спорному жилому помещению не имеет. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные статьями 209, 288, 304 ГК РФ.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое требование фио о  выселении  фио из спорного жилого помещения  предъявлено законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации,  руководствуясь  статьями   56, 61, 167, 193- 199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

          ░░░ ** – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░  * ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ .

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

           ░░░░░                                                                 ░░░

1