Решение по делу № 2-2038/2016 (2-9062/2015;) ~ М-8395/2015 от 25.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Товариществу на вере «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Товариществу на вере «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №ПД16960/15/0255, заключенному между истцами и ответчиком, они стали участниками долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Спасо-Тушинскому бульвару д. Путилково сельского поселения <адрес>. Несмотря на то, что истцы оплатили стоимость квартиры, однако до настоящего времени они лишены возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ним в равных долях право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала и просил суд их удовлетворить.

Представитель Товарищества на вере «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №ПД16960/15/0255, заключенному между истцами и ответчиком, они стали участниками долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Спасо-Тушинскому бульвару д. Путилково сельского поселения <адрес>. Несмотря на то, что истцы оплатили стоимость квартиры, однако до настоящего времени они лишены возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцами договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истцов нарушены, поскольку они лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ими квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>, общей площадью 60,2 кв. м., расположенную в <адрес> по Спасо-Тушинскому бульвару д. Путилково сельского поселения <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>, общей площадью 60,2 кв. м., расположенную в <адрес> по Спасо-Тушинскому бульвару д. Путилково сельского поселения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин