Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6730/2020 ~ М-6388/2020 от 11.09.2020

72RS0014-01-2020-008915-73

№2–6730/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 19 октября 2020 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления делами Правительства Тюменской области к Тырпак Александру Павловичу, Тырпак Марине Платоновне, Тырпак Марии Александровне, Тырпак Анне Александровне, Тырпак Павлу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление делами <адрес> обратилось в суд с иском к Тырпак Александру Павловичу, Тырпак Марине Платоновне, Тырпак Марии Александровне, Тырпак Анне Александровне, Тырпак Павлу Александровичу с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что на балансе Управления делами числится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в собственности <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением делами и Тырпаком Александром Павловичем заключен договор найма жилого помещения № (с правом выкупа), расположенного по адресу: <адрес>, на срок пять лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора найма жилого помещения Ответчик обратился с письменным заявлением о включении в договор найма и регистрации членов своей семьи - Тырпак Марины Платоновны (супруги), Тырпак Марии Александровны (дочери), Тырпак Анны Александровны (дочери) и Тырпака Павла Александровича (сына).

В соответствии с пунктами 2.3.8, 2.3.9 Договора по истечении срока Договора, либо при его досрочном прекращении Ответчик обязан сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета лиц, совместно с ним проживающих. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Управление делами уведомляло Ответчика о прекращении договорных отношений и необходимости передачи жилого помещения, оплаты жилищных и коммунальных услуг и снятия его и членов его семьи с регистрационного учета. Акт приема-передачи жилого помещения был подписан ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчик не исполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения квартиры, ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и жилищных услуг не несет, своих личных вещей квартире не имеет, выехал на другое постоянное место жительства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ответчики судебную корреспонденцию по адресу регистрации не получили, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ несут риск негативных последствий, вызванных неявкой в судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности субъекта Российской Федерации Тюменская область, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.1.7 постановления Правительства Тюменской области от 30.05.2005 № 58-п Управление делами Правительства Тюменской области осуществляет полномочия по управлению и распоряжению жилыми помещениями, находящимися в собственности Тюменской области (принятыми к балансовому учету Управления делами).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением делами и Тырпаком Александром Павловичем заключен договор найма жилого помещения № (с правом выкупа), расположенного по адресу: <адрес> с включением в договор найма и регистрации членов своей семьи - Тырпак Марины Платоновны (супруги), Тырпак Марии Александровны (дочери), Тырпак Анны Александровны (дочери) и Тырпака Павла Александровича (сына). Основание заключения договора - решение Комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано Тырпак А.П. по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным актом.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, сведений АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, Тырпак А.П., Тырпак М.П., Тырпак М.А., Тырпак А.А., Тырпак П.А. зарегистрированы по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.3. договора срок найма жилого помещения установлен на пять лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 2.3.8, 2.3.9 договора по истечении срока договора, либо при его досрочном прекращении ответчик обязан сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета лиц, совместно с ним проживающих.

Согласно акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Тырпак А.П. передал истцу жилое помещение, расположенне по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что до настоящего времени ответчик не исполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и жилищных услуг не несет, своих личных вещей квартире не имеет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено, ответчики Тырпак А.П., Тырпак М.П., Тырпак М.А., Тырпак А.А., Тырпак П.А. в спорном жилое помещении не проживают длительное время, расходов по уплате коммунальных услуг и жилищных услуг не несут, личных вещей квартире не имеется, добровольно выехали на другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая истечение срока договора найма, добровольное длительное не проживание ответчиков на жилой площади, то, ответчики Тырпак А.П., Тырпак М.П., Тырпак М.А., Тырпак А.А., Тырпак П.А. являются утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию госпошлина в равных долях.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления делами Правительства Тюменской области, удовлетворить.

Признать Тырпак Александра Павловича, Тырпак Марину Платоновну, Тырпак Марию Александровну, Тырпак Анну Александровну, Тырпак Павла Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тырпак Александра Павловича государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень <данные изъяты> руб.

Взыскать с Тырпак Марины Платоновны государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень <данные изъяты> руб.

Взыскать с Тырпак Марии Александровны государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень <данные изъяты> руб.

Взыскать с Тырпак Анны Александровны государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                                                                           Кармацкая Я.В.