Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4511/2015 ~ М-2957/2015 от 26.03.2015

Дело № 2 – 4511/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень          21 мая 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Никандровой С.Ю.,

с участием истца ФИО, представителя истицы ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой ФИО к Богданову ФИО о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО стала членом Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ. Богданова ФИО. передала в дар сыну ФИО квартиру находящуюся по адресу: <адрес> состоящую из трёх комнат общей площадью <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>м, расположенной на № этаже девятиэтажного дома, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.истец является дарителем, а ответчик одаряемым.

После регистрации права собственности ответчик начал создавать истцу невыносимые условия для проживания, а именно: препятствовать пользованием комнатами совместного проживания, курить в них, зная о тяжелых заболеваниях истца, что подтверждается справкой с городской поликлиники № Своё поведение ответчик аргументирует тем, что данная квартира истцу не принадлежит. При этом ответчик на данный момент нигде не работает, так как с предыдущего места работы был уволен. Деньги на проживание берет у истца о чем свидетельствуют многочисленные расписки на получение денежных средств от истца к ответчику.

Все расходы по оплате коммунальных услуг осуществляет истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг Ремонт в квартире так же осуществляется за счет денежных средств истца, о чем свидетельствуют договор оказания услуг и договоры купли-продажи.

За истцом было зарегистрировано право собственности, что подтверждается Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ.. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В силу родственной связи истца и ответчика, истец имеет право пользования данным жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что иного жилого помещения для проживания она не имеет, сын выгоняет её на улицу, несмотря на то, что она полностью содержит жилое помещение.

Представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...

Судом установлено, что истец является матерью ответчика Богданова ФИО. ДД.ММ.ГГГГ истец подарила принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточки истец зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно представленных истцом квитанции об оплате коммунальных платежей, лицевой счет оформлен на имя истца. Коммунальные платежи оплачиваются истцом.

Таким образом, истец является членом семьи собственника Богданова ФИО Истица и ответчик проживают в спорном жилом помещении как члены одной семьи. Истица одна несет бремя по оплате коммунальных услуг.

На основании исследования доказательств в их совокупности, суд считает правомерным требование истца о признании за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> как за членом семьи собственника Богданова ФИО

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 288,292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой ФИО - удовлетворить.

Признать за Богдановой ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 28 мая 2015 года.

Судья                  Е.В. Смолякова