Решение по делу № 2-2318/2020 ~ М-1724/2020 от 06.07.2020

Дело №2-2318/20

50RS0005-01-2020-003486-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Зевакине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречищевой ФИО19, Арутюнян ФИО20, Киракосян ФИО21, Перевезенцева ФИО22, Курбановой ФИО23, Малковой ФИО24 к Барсегян ФИО25, Мнацян ФИО26 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ФИО28 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гречищева Ю.А., Арутюнян Г.З., Киракосян Р.Г., Перевезенцев Р.А., Курбанова А.Р., Малкова А.В. обратились в суд с иском к ответчикам Барсегян Б.Р., Мнацян А.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что истцы являются сособственниками (Перевезенцев Р.А. – доля в праве <данные изъяты> остальные – доля в праве по <данные изъяты> каждого) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предыдущими собственниками являлись ответчик Барсегян Б.Р. и его сын ФИО15, который к настоящему времени снят с регистрационного учета по месту жительства на основании решения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ включительно данные лица зарегистрировали в вышеуказанном доме по месту жительства ответчиков, которые не вселялись и никогда не проживали в указанном доме. В настоящий момент никто из ответчиков в жилом доме не проживает, расходов за жилье и коммунальные услуги не несет, родственниками нынешних собственников не являются.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности Гарифулина И.Н. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истцов, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Барсегян Б.Р., Мнацян А.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск суду не представили.

3-и лица – Отдел по вопросам миграции УМВД по Дмитровскому городскому округу, Саакян Э.Н. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежаще. В суд от УМВД России по Дмитровскому городскому округу ОВМ поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 3-е лицо Саакян Э.Н. мнение по иску не выразила.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возникшие правоотношения регулируются нормами как гражданского, так и жилищного законодательства РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Права несовершеннолетних на жилье являются производными от прав родителей. Производность прав несовершеннолетних на жилое помещение от прав их родителей влечет прекращение прав несовершеннолетнего на жилое помещение, если права родителей на указанное помещение прекращены. В этом случае невозможно и сохранение регистрации несовершеннолетних по месту жительства в указанных жилых помещениях.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцы по делу Арутюнян Г.З., Гречищева Ю.А., Киракосян Р.Г., Курбанова А.Р., Малкова А.В., Перевезенцев Р.А. и 3-е лицо по делу Саакян Э.Н. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (Перевезенцев Р.А. – доля в праве <данные изъяты> остальные – доля в праве по <данные изъяты> у каждого) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной выписке из домовой книги, все ответчики были зарегистрированы в данном доме по месту постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ чего следует, что их регистрация имела место в период, когда собственниками жилого дома были предыдущие правообладатели.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылаются на то, что ответчики в доме не проживают, при этом часть из них не проживала никогда, расходов за жилье и коммунальные услуги не оплачивают, родственниками нынешних собственников не являются.

Поскольку ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом доме, а истцы, являясь его собственниками, не могут в соответствии со ст.209 ГК РФ в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, не могут сами зарегистрироваться и зарегистрировать членов своих семей в доме по месту жительства, в связи с тем, что в отделе по вопросам миграции УМВД по Дмитровскому городскому округу, заявителям сообщают о невозможности регистрации ввиду большого количества иных зарегистрированных лиц, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «ё» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи с прекращением права пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Барсегяна ФИО29 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Мнацян ФИО30, Мнацян ФИО31, Гукасян ФИО32 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по данному адресу Барсегяна ФИО33, Мнацян ФИО34, Мнацян ФИО35, Гукасян ФИО36.

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: