Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2021 (2-6410/2020;) ~ М-6189/2020 от 09.11.2020

66RS0004-01-2020-009302-77

№ 2-397/2021

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2021 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Лазаревой В.И.,

при секретаре – Афонасьевоя Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Черданское» к Февралевой Л. И. о взыскании задолженности по оплате взносов и тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взноса на содержание и обслуживание совместно используемого имущества и тепловой энергии за период с <//> по <//> в размере 506738,97 рублей. В обоснование требований указал на то, что Собственниками многоквартирных домов и жилых домов был определен способ управления комплексом многоквартирных и жилых домов - ТСН, создано и зарегистрировано (<//>) ТСН «Черданцево». <//> ТСН заключен договор теплоснабжения и договор на обслуживание общего имущества. Протоколом общего собрания от <//> утвержден ежемесячный взнос на содержание и обслуживание совместно используемого имущества в размере 500 рублей с каждого объекта недвижимости.

В судебном заседании представители истца требования поддержали по предмету и основаниям, указанным в иске и письменных возражениях на отзыв ответчика. Дополнительно суду пояснил, что согласно акту дом ответчика подключен к теплоснабжению, с заявлением об отключении от теплоснабжения ответчик не обращался, начисления за теплоснабжение осуществляются ТСН с октября 2017 года, до этого начисления по теплоснабжению никем не производились, квитанции разносятся по почтовым ящикам.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении требований просил отказать, представил письменный отзыв. В обоснование возражений указал на то, что какое-либо общее имущество отсутствует. До <//> услуги по теплоснабжению оказывало УМП ЖКХ <адрес>. Поскольку плата за отопление была значительной, а ответчик постоянно в доме не проживал, им было принято решение об отказе от услуг по отоплению дома. В мае 2016, после окончания отопительного периода, ответчиком самостоятельно в присутствии представителей УМП ЖКХ <адрес> было произведено отключение дома от общей системы отопления путем механического отсоединения (удаление части трубы и установка заглушек на трубе) подающего трубопровода (находящегося в подвале принадлежащего ответчику дома), от системы отопления дома. С <//> УМП ЖКХ <адрес> перестало начислять и взымать плату за данную услугу. До настоящего времени дом отключен от системы теплоснабжения и обогревается электроприборами. С 2017 г. управление домами осуществляет ТСН «Черданцево», у ответчика договор на управление общим имуществом с ТСН отсутствует. Дополнительно суду пояснил, что отключении было осуществлено ответчиком самостоятельно, акт не составлялся, имеются фотография от <//>, в письменном виде об отключении в Газоснабжающую организацию, УМП ЖКХ <адрес> или в ТСН «Черданцево» ответчик не обращался, поскольку считал, что начисления за теплоснабжение не начисляются и никаких претензий к ответчику не имеется, в доме постоянно не проживает, квитанции не получал, отопительные приборы в доме также срезаны, что подтверждается видеозаписью от <//>.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Февралевой Л.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 257,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <//>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных домов и жилых домов по адресу: <адрес>,6,7,8,9,10,11,12,13,15,16,17 (район «Турбаза»), оформленного протоколом № от <//> приняты решения: выбран способ управления – ТСН (в порядке ч. 1 ст. 135, ч. 2 ст. 136 ЖК РФ); создать ТСН «Черданское»; утвержден Устав ТСН, избраны члены правления и председатель; утвержден размер ежемесячного взноса на содержание и обслуживание совместно используемого имущества в размере 500 рублей с каждого объекта недвижимости; утвердить смету доходов и расходов на 2017 год. Целевое использование обязательных платежей установлено: расходы по бухгалтерскому, инженерному и юридическому сопровождению, аварийное обслуживание, программное обеспечение, вознаграждение председателя правления, обслуживание банковского счета, обслуживание терминала для перечисления денежных средств.

Доводы ответчика об отсутствии общего имущества несостоятельны, противоречат положениям 1 ст. 135, ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, решение общего собрания в установленном порядке не оспорено.

Согласно расчету и квитанциям задолженность ответчика по оплате взноса на содержание и обслуживание совместно используемого имущества и тепловой энергии за период с <//> по <//> составила 506 738,97 рублей. Расчет, с учетом установленных тарифов, судом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральный закон "О теплоснабжении" содержит основные понятия, в т.ч. и понятие бездоговорного потребления тепловой энергии (пункт 29 статьи 2). Бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения и т.д.

В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Положениями статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, отсутствие заключенного между сторонами договора на предоставление услуг по теплоснабжению не является правовым основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку у ответчика возникли обязательства по оплате за услуги теплоснабжения, в связи с фактическим потреблением тепловой энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Договор теплоснабжения от <//> ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» с УМП ЖКХ <адрес> был расторгнут <//>.

Согласно справке УЖКХ <адрес>, на <//> задолженность по отоплению отсутствовала, после <//> УЖКХ начисления по отоплению не производила.

<//> между ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» и ТСН «Черданское» заключен договор теплоснабжения № (начисления ответчику ТСН «Черданское» осуществлялись с октября 2017 г. – на основании решения общего собрания от <//> и указанного договора теплоснабжения).

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть первая); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть вторая); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть третья); результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть четвертая).

Предоставление суду полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия. При этом доказательства по делу оцениваются судом не произвольно, а исходя из конституционного принципа подчинения судей только Конституции Российской Федерации и федеральному закону (ч. 1 ст. 120 Конституции Российской Федерации).

Из изложенных норм процессуального закона и разъяснений по их применению следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании. При этом бремя доказывания юридически значимых обстоятельств между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также требований и возражений сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ответу УМП ЖКХ <адрес> от <//>, заявление об отключении жилого дома ответчика от центрального отопления не поступало, силами УМП ЖКХ <адрес> отключение не производилось.

Из акта осмотра трубопровода и запорного оборудования теплоснабжения в ТК № от <//> с участием представителя теплоснабжающей организации ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» и представителя теплосетевой организации УМП ЖКХ <адрес>, следует, что присоединение наружного участка системы теплоснабжения Ду 40 жилого дома по адресу: <адрес>, к тепловой сети Ду 80 УМП ЖКХ <адрес> присутствует. Трубопроводы тепловой сети, запорная арматура, трубопроводы наружного участка системы теплоснабжения жилого <адрес> находятся в технически исправном состоянии.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. В обоснование возражений ответчиком указано на то, что отключение им осуществлено самостоятельно в подвале принадлежащего ему жилого дома.

Доказательств того, что дом в заявленный период был отключен от теплоснабжения и ответчик не пользовался услугой по предоставлению тепловой энергии не представлено, в письменном виде об отключении в Газоснабжающую организацию, УМП ЖКХ <адрес> или в ТСН «Черданцево» не обращался, акт об отключении составлен не был.

Представленные фотография (происхождение, время осуществления фотосъемки и место осуществления фотосъемки которой установить не представляется возможным), а также видеозапись от <//> с достоверностью о таких обстоятельствах не свидетельствуют и не могут быть приняты судом в качестве надлежащих доказательств.

На основании изложенного, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности в соответствии со ст.ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что доказательств отвечающих признакам относимости, допустимости и достоверности, приостановления или отказа от потребления коммунальных ресурсов (теплоснабжения), а также доказательств с достоверностью подтверждающих факт непотребления коммунальных услуг (подтверждающих отключение дома ответчика от теплоснабжения в установленном порядке в спорный период), не представлено.

Таким образом, основания для освобождения ответчика от обязанности оплачивать услуги по теплоснабжению в спорный период, отсутствуют.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 8 267 рублей 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования удовлетворить.

Взыскать с Февралевой Л. И. в пользу ТСН «Черданское» задолженность по оплате взносов и тепловой энергии за период с <//> по <//> в размере 506738 (пятьсот шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8267 рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

По состоянию на <//> решение в силу не вступило.

Судья: