Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2019 ~ М-868/2019 от 02.08.2019

УИД- 36RS0010-01-2019-001104-61

Дело № 2-900/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                             05 сентября 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                  председательствующего-судьи               СТРОКОВОЙ Р.А.,

при секретаре                                          БЫКОВСКОЙ Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заедании в помещении суда гражданское дело по иску ШЕИНА СЕРГЕЯ ВЛАДИМИРОВИЧА к ШЕИНОЙ СВЕТЛАНЕ СЕРГЕЕВНЕ АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении факта непринятия наследства, признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, включении его в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1 .

Как указывает истец, наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО1 являются он и дочь Шеина Светлана Сергеевна. В установленный законом срок он обратился с заявлением о принятии наследства после смерти супруги к нотариусу, а дочь Шеина С.С. не желает принимать наследство после смерти матери, к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась, однако она и не подала нотариусу заявление об отказе от принятия наследства в предусмотренный ст. 1157 ГК РФ срок.

Поскольку на момент смерти наследодателя Шеина С.С. была зарегистрирована с ней по одному адресу, то предполагается, что она приняла наследство после смерти матери.

Истец указывает, что нотариус сообщил ему, что при выдаче свидетельства о праве на наследство он должен будет принимать во внимание, что Шеина С.С. прияла наследство после смерти ФИО1 Фактически же дочь Шеина С.С. наследства после смерти умершей матери не принимала, на момент ее смерти в наследственном доме не проживала вместе с матерью и никогда не изъявляла желание принимать наследство.

По утверждению истца, Шеина С.С. не совершала ни одного из указанных в законе действий по отношению к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти матери, которые бы могли свидетельствовать о принятии ею наследства. Она не принимала и не принимает никакого участия в содержании наследственного имущества, никогда не несла никаких расходов в связи с этим, не заботилась о сохранности наследственного имущества, не участвовала в похоронах матери. Еще до смерти матери ответчица переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Данные факты свидетельствуют, что она не приняла наследство после смерти матери.

Истец считает, что для того, чтобы он мог оформить наследственные права после смерти супруги на все принадлежащее ей имущество необходимо в судебном порядке установить факт непринятия его дочерью Шеиной С.С. наследства, открывшегося после смерти её матери, поскольку нотариус включает в круг наследников и его дочь.

Как поясняет истец, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 , является, в том числе, доля жилого дома литеры «ББ1Б2» и 5/58 долей земельного участка общей площадью 1497 кв.м, расположенных по <адрес>, принадлежащие ей на основании договора купли-продажи доли домовладения и земельного участка от 09.09.1997, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО2., зарегистрированного в реестре за № 8027, решения суда от 01.12.2006.

Истец указывает, что остальная часть указанного жилого дома принадлежит на праве собственности ему. Также ему принадлежат 5/58 долей названного земельного участка.

Как указывает истец, при жизни ФИО1 они совместно, общими усилиями и средствами произвели переустройство и реконструкцию в жилом доме (снесли печь в литере «Б», установили перегородку между комнатами № 6 и № 7, снесли холодный коридор и возвели на его месте жилую пристройку литера «Б2»). Указанные строительные работы произведены самовольно, без получения необходимого в данном случае разрешения в компетентных органах в лице администрации Борисоглебского городского округа.

Истец полагает, что произведенные ими переустройство и реконструкция жилого дома не нарушает прав и законных интересов граждан, а также не создает угрозы их жизни и здоровью, а поэтому для того чтобы он мог оформить свои наследственные права после смерти жены необходимо в судебном порядке решить вопрос о признании за ним и умершей ФИО1 права общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» в реконструированном и переустроенном виде, определить доли в домовладении, включить долю ФИО1 в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти.

Истец просит:

- установить факт непринятия наследства Шеиной Светланой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ним и ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, расположенный по <адрес> в реконструированном, переустроенном виде, за каждым на 1/2 долю дома;

- включить указанную долю жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ним, Шейным Сергеем Владимировичем, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, и на 5/58 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1497 кв.м, расположенные по <адрес> в порядке наследования имущества супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что ему на праве собственности принадлежит весь жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, и 5/29 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1497 кв.м, расположенные по <адрес>.

Истец Шеин С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании поддержал свои исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Ответчик Шеина С.С. в судебное заседание не явилась. В предварительном судебном заседании исковые требования Шеина С.В. признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно данным БТИ Борисоглебского района жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности значится за:

- ФИО1 – 1/2 доля на основании договора купли-продажи домовладения и земельного участка от 09.09.1997, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО2 ., зарегистрированного в реестре №8027, решения суда от 01.12.2006, вступившего в законную силу 12.12.2006;

- Шеиным Сергеем Владимировичем – 1/2 доля на основании договора купли-продажи домовладения и земельного участка от 09.09.1997, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО2 ., зарегистрированного в реестре №8027, решения суда от 01.12.2006, вступившего в законную силу 12.12.2006.

Договор купли-продажи доли домовладения и земельного участка от 09.09.1997, был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ Борисоглебского района, осуществлявшем на тот момент регистрацию зданий и сооружений, и Борисоглебском райкомземе.

Право общей долевой собственности на жилой дом литера «Б» по решению Борисоглебского горсуда от 01.12.2006 о разделе жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО1 и Шеин С.В. не зарегистрировали.

Согласно выписки из ЕГРН от 02.07.2019, право собственности на жилой дом площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Хныкина О.В. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: супруг Шеин Сергей Владимирович и дочь Шеина Светлана Сергеевна, мать ФИО3 и отец ФИО4. Заявление о принятии наследства подано только Шеиным С.В.. На момент смерти наследодателя, вместе с ним в наследственном доме была зарегистрирована Шеина С.С.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п.1)…

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными (п.2)…

    Согласно записям домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти был зарегистрирована по указанному адресу. Совместно с нею были зарегистрированы Шеин Сергей Владимирович и Шеина Светлана Сергеевна.

В предварительном судебном заседании Шеина С.С. признала исковые требования и пояснила, что не претендует на наследство, открывшееся после смерти матери, и не намерена его принимать.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным установить факт непринятия Шеиной Светланой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1

Истцом и его супругой ФИО1 осуществлено переустройство в литере «Б2», а также переустройство (снос печи) и перепланировка в литере «Б».

    По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от 19.08.2019 жилой дом 2-х комнатный, благоустроенный. В его составе (по данным технического паспорта БТИ) 7 необходимых помещений, из них 2 жилые комнаты - № 5 площадью 17,5 кв.м, № 7 площадью 8,5 кв.м и 5 подсобных с функциональным назначением: коридор № 1 площадью 0,8 кв.м, прихожая № 2 площадью 7,3 кв.м, кухня № 3 площадью 7,5 кв.м, ванная № 4 площадью 4,9 кв.м и коридор № 6 площадью 5,5 кв.м.

Экспертом установлено, что в жилом доме в целях улучшения жилищных условий произведено переустройство, за счёт переоборудования холодной пристройки литера «б» в пристройку жилую литера «Б2» без увеличения внешних её габаритов и нарушения несущих конструкций. В пристройке литера «Б2» изначально были размещены коридор и прихожая, а в последующем оба указанных помещения объединены в одно - прихожую № 2 за счёт сноса между ними перегородок, что произведено после проведения инвентаризации (на дату 2006 г.) и установлено в ходе обследования. Таким образом, площадь прихожей № 2 составляет 2,70 х 3,0 = 8,1 кв.м. Кроме того, в литере «Б» жилого дома осуществлено внутреннее переустройство и перепланировка, что заключается в следующем: в связи с газификацией в комнате № 5 снесена отопительно-варочная печь, топка которой выходила в кухню № 3; а также между коридором № 6 и комнатой № 7 произведена установка новой перегородки взамен ранее существовавшей (не сквозной), Вновь установленная ненесущая перегородка с дверным проёмом выполнена деревянной, оштукатуренной и установлена непосредственно на дощатый пол, что не нарушает строительные правила.

Эксперт также указывает, что жилой дом газифицирован с вводом сетевого газопровода в кухню № 3, где установлена 4-х конфорочная газовая плита, и далее - наружной обводкой газопровод введён в прихожую № 2, где установлен отопительный газовый котёл. Отапливается дом системой местного водяного отопления от напольного газового котла. В кухне № 3 и ванной № 4 литера «Б1» произведена переустановка существующего и установка дополнительного санитарно-бытового оборудования (унитаза) с последующей реконструкцией существующих внутренних систем холодного водоснабжения и местной канализации, а также кухня и ванная обеспечиваются автономно горячим водоснабжением от вновь установленного ёмкостного электрического водонагревателя.

Габариты и площади прихожей № 2 в литере «Б2», перепланированных коридора № 6 и комнаты № 7 в литере «Б», а также кухни № 3 и ванной № 4 (совмещённой с санузлом) с учётом функционального назначения каждого из них, соответствуют требованиям строительных норм, а также в части расстановки необходимого набора мебели и размещения топочного, кухонного и санитарно-бытового оборудования, в том числе с обеспечением свободного доступа к отключающим устройствам. Высота потолка прихожей в литере «Б2» (с учётом установки в ней газового котла) превышает высоту допустимую минимальную, то есть по строительными нормам составляет не менее 2,3 м. Габариты вновь выполненных дверных проёмов соответствуют ГОСТу, а также требованиям пожарной безопасности, в том числе как пути эвакуации. Направление открывания дверных полотен в индивидуальном жилом доме не нормируется.

В составе всех частей дома отсутствует холодная пристройка (или веранда) в целях защиты наружного входа в дом от проникновения холодного воздуха непосредственно в отапливаемые помещения. Таковую функцию выполняют двойные наружные двери, между полотнами которых образовано пространство в виде тамбура-шлюза.

Экспертом установлено, что в результате переустройства увеличилась общая и жилая площадь дома и по данным БТИ составила: общая - 52,0 кв.м, из них жилая площадь - 26,0 кв.м, а также значительно улучшены условия проживания.

Эксперт указывает, что при визуальном осмотре дома никаких разрушений и деформаций строительных конструкций не выявлено, в том числе в литере «Б2».

    Согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям перепланированная жилая комната № 7 в литере «Б» имеет нормативное естественное освещение.

Система отопления от газового котла обеспечивает во всех помещениях дома в течение всего отопительного периода температуру внутреннего воздуха в допустимых пределах требуемых параметров. Температурно-влажностный режим соблюдается; воздухообмен обеспечивается; конденсат отсутствует.

    Газификация жилого дома выполнена в соответствии с требованиями норм газоснабжения индивидуальных жилых домов.

Участок внутренней поверхности деревянной стены прихожей № 2 в районе установки газового котла в противопожарных целях обложен кирпичом. Противопожарные нормы в части устройства наружного кирпичного дымохода и дымовентиляционных каналов, а также в части размещения газового оборудования, в соответствии с требованиями пожарной безопасности строения, не нарушены.

Эксперт пришел к выводу, что жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, из них жилой - 26,0 кв.м и подсобная 26,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам, в области малоэтажного жилищного строительства

    Учитывая изложенное, а также мнение эксперта, суд считает возможным признать за Шеиным Сергеем Владимировичем и ФИО1 по 1/2 доле за каждым право общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, из них жилой - 26,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переустроенном и перепланированном виде.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

У суда имеется основания включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, из них жилой - 26,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, он своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, у суда имеются основания признать за Шеиным Сергеем Владимировичем, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, и на 5/58 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1497 кв.м, расположенные по <адрес> в порядке наследования имущества супруги ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что ему на праве собственности принадлежит весь жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, и 5/29 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1497 кв.м, расположенные по <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шеина С.В. удовлетворить.

Установить факт непринятия ШЕИНОЙ СВЕТЛАНОЙ СЕРГЕЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1.

Признать за ШЕИНЫМ СЕРГЕЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ и ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, расположенный по <адрес> в реконструированном, переустроенном виде, в равных долях - за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Включить 1/2 долю указанного жилого дома в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ШЕИНЫМ СЕРГЕЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, и на 5/58 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1497 кв.м, расположенные по <адрес> в порядке наследования имущества супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что ему на праве собственности принадлежит весь жилой дом литеры «ББ1Б2» общей площадью 52,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26,0 кв.м, и 5/29 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1497 кв.м, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Председательствующий-