Решения по делу № 2-2434/2021 ~ М-2143/2021 от 11.06.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 13.08.2021

Дело №

УИД 50RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«11» августа 2021 г. <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок № площадью 643 кв.м., выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский г.о., вблизи д. Архангельское, СНТ «Квант-88», в границах с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	420947,71	1280541,49
2	420938,02	1280567,23
Н3	420937,28	1280567,85
Н4	420916,24	1280559,68
5	420916,51	1280559,03
6	420927,00	1280533,35

В обоснование заявленного иска истец указала, что согласно свидетельству о постановке на учет юридических лиц, СНТ «Квант-88» зарегистрировано 29 сентября 1994 года серия 50 №.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, СНТ «Квант-88» зарегистрированно ДД.ММ.ГГГГ серия 50 №.

Решением Наро-Фоминского городского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Квант-88» решили утвердить границы планов отвода земельных участков и выдать Государственный акт на право пользования землей.

Государственным актом на право пользования землей А-I № за СНТ «Квант-88» закреплен земельный участок общей площадью 15,39 га.

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Квант-88» ФИО1, на основании заявления принята в члены СНТ «Квант-88», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Квант-88» № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок по генплану СНТ площадью 643 кв. метров на основании Решения общего собрания садоводов закреплен за членом СНТ «Квант-88» - ФИО1, что подтверждается Заключением Правления СНТ «Квант-88» от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются.

Несмотря на указанные обстоятельства, письмом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> от 17.05.2021г. №P001№ в предоставлении в собственность земельного участка было отказано.

Таким образом, истец является членов товарищества и пользуется спорным земельным участком с 1996 года в соответствии с целевым назначением, платит целевые и членские взносы.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец имеет право на передачу земельного участка № площадью 643 кв.м. в свою собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик – Администрация Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежавшим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, СНТ Квант-88 о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

С учетом норм ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в порядке, с учетом их надлежащего извещения.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом, решением Наро-Фоминского городского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Квант-88» решили утвердить границы планов отвода земельных участков и выдать Государственный акт на право пользования землей (л.д. 22-23).

Государственным актом на право пользования землей А-I № за СНТ «Квант-88» закреплен земельный участок общей площадью 15,39 га (л.д. 18-21).

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Квант-88» ФИО1, на основании заявления принята в члены СНТ «Квант-88», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Квант-88» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Земельный участок по генплану СНТ площадью 643 кв. метров на основании Решения общего собрания садоводов закреплен за членом СНТ «Квант-88» - ФИО1, что подтверждается Заключением Правления СНТ «Квант-88» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26)

Согласно справке председателя правления СНТ «Квант-88» ФИО6, ФИО1 использует земельный участок №, площадью 643 кв.м. для ведения садоводства в порядке, установленном действующим законодательством. Задолженности по взносам не имеет (л.д. 29).

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права до начала выдачи свидетельства о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором представлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Таким образом, истцом были представлены допустимые и относимые доказательства, подтверждающие основание возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 643 кв.м.. При анализе полученных данных не установлено наложение фактической границы земельного участка на границы соседних земельных участков №, №, №, №. Земельный участок ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Архангельское, СНТ «Квант-88», уч. 59 не накладывается на земельные участки №, №, №, №, что отображено в учетной карточке.

Согласно ответу на запрос из Наро-Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: МО, Наро-Фоминский г/о, вблизи <адрес>, СНТ «Квант-88», уч. 59.

Согласно ответу на запрос из Территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения.

Представленные истцом доказательства, отвечают принципу допустимости и судом принимаются в качестве подтверждения оснований выделения и предоставления истцу земельного участка, по вышеизложенным основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку сам факт длительного и открытого владения и пользования спорным земельным участком, выделении его истцу в установленном порядке, является основанием для признания права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 643 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░-░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░-88», ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░	Y
1	420947,71	1280541,49
2	420938,02	1280567,23
░3	420937,28	1280567,85
░4	420916,24	1280559,68
5	420916,51	1280559,03
6	420927,00	1280533,35

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░ №

░░░ 50RS0№-23

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

«11» ░░░░░░░ 2021 ░. <░░░░░>

░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░3

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 193-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 643 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░-░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░-88», ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░	Y
1	420947,71	1280541,49
2	420938,02	1280567,23
░3	420937,28	1280567,85
░4	420916,24	1280559,68
5	420916,51	1280559,03
6	420927,00	1280533,35

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.