Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2013 ~ М-223/2013 от 08.05.2013

                                        Дело № 2-266

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года                                                      г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Куприяновой О.Е.,

при секретаре Фешкиной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовой Елены Ивановны к Ишшуевой Людмиле Степановне, администрации Питкярантского муниципального района, администрации Питкярантского городского поселения, садоводческому товариществу «Сампо» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у Ишшуевой Л.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «Сампо» <адрес>. Для перехода прав на земельный участок, стронами договора были написаны заявления на имя председателя СТ «Сампо» об исключении из членов товарищества Ишшуевой Л.С. и принятии Федотовой Е.И.. На протяжении всего времени с момента приобретения данного земельного участка, Федотова Е.И. считала себя собственником, выплачивала членские взносы, участвовала в ежегодных субботниках, возделывает его, высаживала плодовые деревья, кустарники, клубнику. В 2012 году, при получении кадастровой выписки на земельный участок, истцу стало известно о факте самовольного отказа предыдущего владельца от права собственности на него.

Федотова Е.И. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Сампо» <адрес> РК.

В судебное заседание Федотова Е.И. не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель Федотовой Е.И., действующая на основании доверенности, адвокат Перякина Н.Ф. поддержала исковые требования, просила признать за Федотовой право на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>. Пояснила, что отказ Ишшуевой Л.С.от земельного участка был продиктован тем, что ей приходили извещения об уплате налога, по незнанию ответчик написала отказ от не принадлежащего ей участка.

В судебном заседании представитель ответчика - председатель садоводческого товарищества «Cампо» ФИО7 признал исковые требования. Пояснил, что Федотова Е.И. является полноправным членом товарищества, владеет и пользуется земельным участком, выплачивает взносы.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Питкярантского муниципального района не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагает, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку земельный участок принадлежит МО «Питкярантское городского поселение».

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Питкярантского городского поселения не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск признает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1, п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Ишшуевой Л.С. в собственность в бессрочное (постоянное) пользование землей. В 1993 году Федотова Е.И. приобрела у Ишшуевой Л.С. садово-огороднический участок в садоводческом товариществе «Сампо», что не оспаривалось сторонами и нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя товарищества, свидетеля ФИО4, пояснившей, что истец действительно приобрела у Ишшуевой Л.С. земельный участок в начале 90-х годов, документально сделку не оформляли. Федотова Е.И. пользуется данным земельным участком, оплачивает взносы. Кроме того, подтверждаются копиями заявлений сторон об исключении Ишшуевой Л.С. из членов товарищества и о принятии Федотовой, Е.И. датированных ДД.ММ.ГГГГ. Председатель товарищества ФИО7 подтвердил, что он приобрел участок в товариществе в 1995 году, участком владела уже Федотова Е.И., а не Ишшуева Л.С.

Из кадастровой выписки следует, что земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному в <адрес>, садоводческом кооперативе «Сампо», правообладателем, которого является МО «Питкярантское городское поселение», присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Согласно уставу является садоводческое товарищество «Сампо», а не садово-огороднический кооператив «Сампо». Других документов о перерегистрации или регистрации в качестве юридического лица предоставлено не было

Как установлено в судебном заседании, Ишшуева Л.С. после продажи земельного участка Федотовой Е.И., не являясь его владельцем, по заблуждению написала отказ от собственности на не принадлежащий ей земельный участок. МО «Питкярантское городское поселение» не возражало против признания права собственности на земельный участок за истцом.

В связи с возникшими затруднениями, истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности на спорное имущество.

Согласно ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на садовый или дачный земельный участок может являться один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

У Федотовой Е.И. отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, следовательно, она обоснованно обратилась за разрешением возникшего спора в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах требование о признании права собственности на земельный участок является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░.░░░░░░░░░░