Решение по делу № 2-9314/2016 ~ М-8055/2016 от 17.06.2016

Дело 2-9314/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2016 года                                    г.Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Шакирова А.С.,

при секретаре: Коноваловой К.П.

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности от 25.04.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Александр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Александр» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, требуя взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО2 являясь собственниками по 1/3 и 2/3 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа <адрес>. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

С учетом уточнения исковых требований, ООО «Александр» просит взыскать с ФИО1 – собственника 1/3 доли, задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуги в размере 57 447 руб. 97 коп., а также пени за несвоевременное внесение платежей по июль 2016 г. в размере 10413 руб. 06 коп. Взыскать с ФИО2 – собственника 2/3 доли задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуги в размере 111295 руб. 94 коп., а также пени за несвоевременное внесение платежей по июль 2016 г. в размере 20826 руб. 12 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности от 25.04.2016г., уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились. Повестки направленные по последнему известному месту жительства ответчиков возвращены за истечением срока хранении. В связи с неизвестностью места проживании ответчиков, судом им назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО5 ( ордер от ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении иска просила отказать в связи с неизвестностью позиции ответчиков.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Плату за коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основания и порядок взыскания пени предусмотрены ст. 155 ЖК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес> жилом <адрес> г.Уфы РБ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.07.2016г..

Согласно протоколу общего собрания от 28.02.2012г., Общества с ограниченной ответственностью «Александр» избрано управляющей организацией и осуществляет управление домом № по <адрес> г. Уфы.

Истец добросовестно и постоянно предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги.

В адрес ответчиков ежемесячно направлялись платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Однако до настоящего времени обязанности по оплате ЖКУ ответчиками не исполнена.

Ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплачивали их не регулярно, не в полном объеме, в связи с чем за период с июня 2013 г. по июнь 2016 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 168742,94 руб., а также пени за несвоевременное внесение платежей в размере 31239 руб. 18 коп., что подтверждается представленной истцом историей начислений и платежей по всем услугам по <адрес> жилого <адрес> г.Уфы РБ.

Расчет судом проверен является верным.

Суд изучив и исследовав все материалы гражданского дела, приходит к выводу, что с ФИО1 надлежит взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Александр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 447 руб. 97 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 10413 руб. 06 коп., с ФИО2 надлежит взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Александр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111295 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 20826 руб. 12 коп.

На основании ст.98, 100 ГПК РФ, с ФИО1 в доход местного бюджета в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 2235 рублей 80 копеек, с ФИО2 в доход местного бюджета в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 3842 рублей 44 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Александр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 447 руб. 97 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 10413 руб. 06 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Александр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111295 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 20826 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2235 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета

государственную пошлину в размере 3842 рублей 44 копеек

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья:                                А.С.Шакиров