Решение по делу № 2-1207/2015 ~ М-1516/2015 от 28.10.2015

№ 2-1207/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 г. г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гусевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.В. к Г.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.С.В. обратилась в суд с иском к Г.В.И. о снятии с регистрационного учета. Требования обосновала тем, что является собственником жилого дома с пристройкой по адресу: (адрес), на основании договора дарения от ДДММГГГГ и земельного участка по тому же адресу на основании договора купли-продажи от ДДММГГГГ В данном жилом помещении зарегистрированы ее отец Г.В.И., мать К.Л.В., сестра Б.О.В., племянница Б.А.А. В период с ДДММГГГГ по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает. С этого же времени прекращен брак между ответчиком и матерью на основании решения мирового судьи. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства в (адрес). С этого же времени ответчик обязательства по содержанию жилого помещения не исполняет, семейные отношения прекращены. По основаниям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) просила снять с регистрационного учета Г.В.И. по адресу: (адрес).

В судебном заседании Г.С.В. требования уточнила, просила суд признать Г.В.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Г.В.И. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, заявления в суд о рассмотрение дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не поступало. Возражений по существу исковых требований не представил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца по определению суда настоящее дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третьи лица К.Л.В., Б.О.В., действующая также как законный представитель Б.А.А., в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Г.С.В. Подтвердили обстоятельства, изложенные истицей.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Костромской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца Г.С.В., третьих лиц К.Л.В., Б.А.А. свидетеля В.О.К., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что Г.С.В. является собственником жилого дома с пристройкой по адресу: (адрес), на основании договора дарения от ДДММГГГГ

Кроме нее в данном доме согласно сведениям Управления федеральной миграционной службы по Костромской области зарегистрированы: ее отец Г.В.И., мать К.Л.В., сестра Б.О.В., племянница Б.А.А.

Из пояснений истца Г.С.В., третьих лиц К.Л.В., Б.О.В., свидетеля В.О.К., которые суд принимает в качестве доказательства, следует, что с ДДММГГГГ по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет.

Таким образом, ответчик Г.В.И. в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, к членам семьи собственника не относится, соглашение с истцом как собственником жилого помещения о праве пользования данным помещением у ответчика отсутствует. Исходя из этого, суд с учетом положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, приходит к выводу о том, что основания для сохранения регистрации Г.В.И. отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), а спорное помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, следовательно, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не установлено и данная регистрация подлежит аннулированию.

Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет нарушение прав и интересов собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных истцом требований о признании Г.В.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в пользу истца в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.С.В. к Г.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Г.В.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес), и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Костромской районный суд Костромской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Гурьянова