Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4737/2015 ~ М-4214/2015 от 27.10.2015

         Дело № 2-4737/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года                                 г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

представителя истца Козлова В.А., действующего на основании доверенности от 19.11.2015 года, при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ к Семикину Е.А., Семикин Д.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ОРГ обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Семикиной Е.А., Семикину Д.Д. о выселении, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что в связи с неисполнением ответчиками обязательств по договору займа, решением Кировского районного суда г. Красноярска от 07.06.2010 года на имущество ответчика, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было обращено взыскание. В целях исполнения решения суда исполнительные листы были предъявлены в службу судебных приставов, на основании которых было возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что имущество, принадлежащее ответчику, не было реализовано с публичных торгов, оно было предложено взыскателю в счет погашения части долга. Право собственности истца на указанное имущество (квартиру) было зарегистрировано 17.04.2015 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчики. Таким образом, указанные лица нарушают одно из правомочий собственника по использованию квартиры, чем нарушены права и законные интересы истца. В связи с чем, истец просит выселить ответчиков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному.

В судебном заседании представители истца ОРГ Козлов В.А. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Семикина Е.А., Семикин Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известным суду адресам, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОРГ1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в заочном порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым частично удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования ОРГ к ответчикам подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ОРГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 апреля 2015 года.

Согласно выписке из домовой книги от 17.03.2015 года, в квартире по указанному адресу, зарегистрированы и проживают ответчики Семикина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетний сын Семикин Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, что следует из позиции истца, изложенной в иске. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств об обратном ответчиками не представлено.

Таким образом, в результате судебного разбирательства установлено, что ответчики постоянно проживают в спорной квартире, собственником которой с 17 апреля 2015 года и до настоящего времени является истец. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

Сведения ОРГ2 от 14.11.2015 года о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, по мнению суда не свидетельствуют о постоянном не проживании последних в указанной квартире, поскольку ответчики, имеющие постоянную регистрацию в данном жилом помещении, могут продолжить в нем проживать. При этом, ответчики не представили доказательств отсутствия в спорном жилом помещении их вещей, а также того, что их отсутствие в данной квартире носит постоянный характер.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, последние подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, последние подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Семикиной Е.А., являющейся законным представителем несовершеннолетнего ответчика Семикина Д.Д., подлежат взысканию в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Семикину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семикин Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учёта Семикину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семикин Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Семикину Е.А. в пользу ОРГ в судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      И.Н. Вдовин