Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2012 ~ М-2390/2012 от 20.11.2012

Дело № 2- 384 / 2012 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4декабря 2012 года с. Нюксеница

Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Согрина Е.В.,

При секретаре Шушковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Востровское Нюксенского района Вологодской области к Коптеву Г.М. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Востровское Нюксенского района Вологодской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности сельского поселения Востровскоена земельную долю Коптева Г.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... размером ... га. В обоснование истец указал, что администрацией Нюксенского района Вологодской области было вынесено постановление № 123 «а» от 30 марта 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 584 га сельскохозяйственных угодий, утверждён список лиц, наделяемых земельными долями по хозяйству, в списке указан и Коптев Г.М..

Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. метров, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Востровское Нюксенского района Вологодской области.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Востровское составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, данный список был опубликован в районной газеты «Новый день» № 95 (10374) от 29 августа 2011 года, на информационных щитах сельского поселения Востровское.

С момента публикации – 29 августа 2011 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, возражения об исключении из списка невостребованных долей не поступали, общее собрание участников долевой собственности на земельный участок своим решением не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, ввиду того, что общим собранием не принято решение по данному вопросу, администрация сельского поселения Востровское постановлением № 115 от 1 ноября 2012 года утвердила список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, истец просил суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Востровское Нюксенского муниципального района Вологодской области на земельную долю размером ... гаКоптева Г.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Представитель истца сельского поселения Востровское Новикова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленное исковое требование поддержала в полном объеме, просила прекратить право собственности Коптева Г.М. на земельную долю и признать право муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, суду пояснила, что администрацией сельского поселения процедура, предусмотренная законом, соблюдена.

Ответчик Коптев Г.М. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, своих доводов в суд не предоставил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Виноградова Н.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, пояснил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеются сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: длясельскохозяйственного использования, общая площадь ... кв.м., расположенный по адресу <адрес> указанный земельный участок поставлен на учет 25 июля 1994 года, в случае удовлетворения требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные долив праве общей долевой собственности на земельный участок, решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Вологодской области» Каплевская С.З. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без её участия, сообщила, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу <адрес> площадью ... квадратных метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, участок представляет собой «единое землепользование», внесены сведения о праве общей долевой собственности, земельный участок является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Согласно статье 12.1 п.8 указанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением администрации Нюксенского района от 30 марта 1994 года № 123 «а» «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» Коптеву Г.М.была предоставлена земельная доля из состава земель сельскохозяйственного назначения СПК «...» размером ... га.

Право общей долевой собственности Коптева Г.М. на земельную долю размером ... га, что соответствует 150,2 баллогектарам, также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 26 сентября 2011 года № 3500/301/2011-3521.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 октября 2012 года № 17/003/2012-494 права Коптева Г.М. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... не зарегистрированы.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Коптев Г.М. принадлежащей ему земельной долей не распорядился, право собственности не зарегистрировал, в аренду не передал, по назначению не использует.

Судом установлено, что порядок признания земельной доли невостребованной соблюден.

Администрацией сельского поселения Востровское составлен список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, опубликован в Нюксенской районной газете «Новый день»№ 95 (10374) от 29 августа 2011года, на информационных щитах сельского поселения Востровское.

В опубликованном списке среди других собственников указан собственник земельной доли Коптев Г.М..

В соответствии со ст. 12.1 п.6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общемсобрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

От ответчика Коптева Г.М.в Востровское сельское поселение письменных возражений не поступило.

В целях утверждения списка дольщиков невостребованных земельных долей 19 октября 2012 года было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения. Сообщение о проведении данного собрания опубликовано в районной газете «Новый день» № 101 (10527) от 7 сентября 2012 года. 19 октября 2012 года на общем собрании участников долевой собственности присутствовало два участника долевой собственности, владеющих двумя земельными долями, что составляет 2,5% от общего числа участников (2,5% земельных долей) в праве общей долевой собственности. Согласно протоколу общего собрания, оно признано несостоявшимся в связи с низкой явкой на собрание участников долевой собственности, поэтому решением собрания не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. (общее собрание неправомочно для принятия решений, так как на нем присутствовало участников долевой собственности на земельный участок менее 20% от их общего числа и владеющих менее чем 50 % таких долей).

В соответствии с требованием п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации сельского поселения Востровское Нюксенского муниципального района от 1 ноября 2012 года № 115 утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля, принадлежащая Коптеву Г.М..

Согласно п. 8. ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения правоотношений.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что земельная доля, числящаяся за Коптевым Г.М., является невостребованной, суд считает необходимым исковые требования администрации сельского поселения Востровское удовлетворить, признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, право собственности Коптева Г.М. прекратить.

Руководствуясь ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения Востровское Нюксенского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Коптева Г.М. на невостребованную земельную долю размером ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Востровское Нюксенского муниципального района Вологодской области на земельную долю размером ... га, принадлежащую Коптеву Г.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...,местоположение: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Ответчик вправе подать в Нюксенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Согрина