Решение по делу № 2-401/2020 от 12.12.2019

                                             К делу №

УИД01RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи:             Одинцова В.В.

при секретаре              ФИО2

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании право собственности на гараж №, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, гаража №.

В обоснование иска указал, что решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового совета народных депутатов <адрес>, ААО, <адрес> № от 14.09.1979г. он, ФИО1 был включен в кооператив по строительству гаражей в <адрес>, и было разрешено строительство гаража.

Строительство гаража было завершено им в 1980 году, присвоен №, общая площадь гаража составила 29,3 кв.м. Гараж построен без существенного нарушения строительных и градостроительных норм, не нарушает права и охраняемые законом права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В дальнейшем, в связи с произошедшей перенумерацией гаражей в ГСК-2, расположенного в <адрес>, гаражу присвоен №.

Он является собственником гаража №, расположенного в <адрес>, что подтверждается справкой председателя ГСК-2 ФИО3, членские взносы им производятся своевременно, задолженности не имеет.

Согласно Уведомлению № КУВД-001/2019-14967271/1 от 04.12.2019г. Отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по <адрес> отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с отсутствием в представленных документах основания считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

В отношении вышеуказанного имущества какой-либо спор о правах со стороны третьих лиц, в том числе прежнего собственника отсутствует.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик – администрация МО «Яблоновское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового совета народных депутатов <адрес>, ААО, <адрес> № от 14.09.1979г. истец ФИО1 был включен в кооператив по строительству гаражей в <адрес>, и было разрешено строительство гаража.

Строительство гаража было завершено истцом в 1980 году, присвоен №, общая площадь гаража составила 29,3 кв.м. Гараж построен без существенного нарушения строительных и градостроительных норм, не нарушает права и охраняемые законом права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.В дальнейшем, в связи с произошедшей перенумерацией гаражей в ГСК-2, расположенного в <адрес>, гаражу присвоен №.

Согласно Уведомлению № КУВД-001/2019-14967271/1 от 04.12.2019г. Отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по <адрес> отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с отсутствием в представленных документах основания считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

Он является собственником гаража №, расположенного в <адрес>, что подтверждается справкой председателя ГСК-2 ФИО3, членские взносы им производятся своевременно, задолженности не имеет.

В соответствии со справкой Гаражно-строительного кооператива №, выданной председателем ФИО3, истец ФИО4 является членом ПГК и собственником гаража №, задолженности по всем видам платежей перед ПГСК не имеется.

Судом установлено, что в отношении гаража какой-либо спор о правах со стороны третьих лиц, отсутствует.

В соответствии с абз.2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 владеет и пользуется гаражом как своим собственным, споров и претензий относительно владения и пользования имуществом истцом не имеется, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж №, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, гаража №.

Установить границы земельного участка площадью 35,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, гараж №, согласно координат, указанных в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Тахтамукайского    

районного суда РА                        В.В. Одинцов